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文档简介

房地产项目管理合同一、合同概述本合同由甲方（房地产开发商）和乙方（房地产项目管理公司）签订，旨在规定在房地产项目开发、建设、销售等各个环节中，乙方所担负的任务和责任。二、合同内容项目管理职责乙方应负责管理控制项目的整体进度、质量、成本、安全等管理指标，协调解决项目建设过程中的各项问题，并按时完成各项工作任务。同时，乙方应对项目进行全面监测、分析和评估，保证项目的安全、环保、质量、效益等方面的稳定性和可持续发展。项目管理标准乙方应按照相关部门的规定，制定适当的管理标准和实施规程，确保项目的管理符合国家和相关标准，并对开发商在法律、环境、质量等方面提供咨询服务。项目管理预算乙方应根据项目需求，制定项目管理预算，并对预算执行情况进行监督和管理。同时，乙方应尽力保障项目建设所需资源的有效配置、利用和管理，确保项目在满足基本需求的情况下，优化资金使用。三、合同后果合同解除若甲方或乙方违反本合同规定，严重影响项目开发及建设的安全、质量或成本，对乙方的管理指标未能达成合约中规定的要求，另一方可以有权解除本合同。违约责任若甲方或乙方未能按照本合同中规定的要求履行相应义务，则违约方应承担相应的违约责任，并在承担责任时不能剥夺对方依照合同规定的权益。四、合同审批本合同须由甲乙双方及国家相关部门审批后生效，审批完成后，各方应按照合同规定履行合同义务。五、合同变更与终止合同变更本合同中，在项目期限内因特殊原因需变更的事项，双方应按照国家法律有关条款，以书面形式向对方提出变更请求并经双方协商达成一致后，方可变更。合同终止本合同经过双方书面一致协议，或在下列情况下，均可提前终止：对方严重违反本合同规定，未作整改；对方由于低下管理水平，在项目建设中影响甲方利益的；违约方被法院和仲裁机构终止或宣告破产。六、法律适用合同的订立、履行和解决争议均适用中国法律，如对本合同的履行有任何争议，双方应友好协商解决，如协商无果，则提交对应的仲裁机构解决。七、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。结语本合同是房地产项目管理的重要规范文件，只有合理合法地规范项目开发、建设和销售过程，确保项目能

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