产证购房合同书合集3篇

产证购房合同书第一篇此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。一、无房产证房屋买卖协议甲方：******，身份证号：。乙方：******，身份证号：。依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：******房产状况甲方自愿将座落于出售给乙方，乙方自愿购买此房。转让价格甲乙双方议定上述房产成交价为人民币。付款方式乙方已于*年***月***日支付给甲方购房定金人民币，余款为人民币。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币元整，乙方暂扣人民币房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。甲方义务1、由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协协商定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动协作乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方缘由使乙方无法准时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。2、甲方担当办理《不动产登记证》所产生的一切费用。3、甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金5万元。4、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶等大事，如交接后发觉上述大事发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费。5、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。6、双方签订合同后，甲方有义务将该房产《房屋买卖合同》、购房发票原件及本人《身份证》、《结婚证》、《户口本》复印件各1份交至乙方，并帮助乙方落户。乙方义务1、办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方担当。2、甲乙双方协商同意于*年***月***日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份证号：身份证号：******证明人：******联系方式：****日期：*****产证购房合同书第二篇产证购房合同书摘要：本合同书由甲方（买方）和乙方（卖方）双方共同签订，约定乙方将位于__________（房屋所在地址）的产权证书（下称“产证”）中所标明的房屋转让给甲方，并支付相应的购房款项。为保障双方的权益，特此约定本合同。第一条买卖房屋基本信息1.1乙方将根据产证提供的房屋基本信息如下：房屋坐落地点：__________（房屋所在地址）房屋面积：__________平方米第二条房屋交付2.1乙方须于本合同签订后的______天内将房屋的所有权转移给甲方。买卖双方同意在该期限内办理过户手续，并由乙方承担全部过户费用。2.2乙方应确保房屋交付时，处于良好状态，房屋的主要设施、附属设备等正常运作，并且按照国家标准完成验收合格。第三条购房款项及支付方式3.1甲方应在本合同签订后的______天内，支付购房款项。购房款项为人民币__________元（大写：_____________）。3.2甲方向乙方支付购房款项的方式为：__________（例如银行转账、支票等）。第四条违约责任4.1若甲方未按照约定期限支付购房款项的，应按照合同约定支付违约金，违约金金额为购房款项的______%。4.2若乙方未按照约定期限将房屋的所有权转让给甲方的，应按照合同约定支付违约金，违约金金额为购房款项的______%。4.3除非因不可抗力或法律法规规定的原因，任何一方未履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任。第五条其他事项5.1本合同不可转让，双方应按照约定的条件和期限履行合同义务。5.2本合同经双方签字盖章后生效，履行完毕后自动解除。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______________签字：_________________日期：_______________日期：_________________中文摘要：本产证购房合同书由甲方（买方）和乙方（卖方）双方签订，约定乙方将位于__________（房屋所在地址）的产权证书（下称“产证”）中所标明的房屋转让给甲方，并支付相应的购房款项。乙方须将房屋的所有权在______天内移交给甲方，且房屋应处于良好状态。甲方需在______天内支付购房款项，支付方式为__________。双方若违约应承担相应责任。本合同不可转让，经双方签字盖章后生效，履行完毕后自动解除。律师/代理人：_________________日期：_________________产证购房合同书第三篇合同编号：XXXXXX产证购房合同书甲方（买方）：______________________（以下简称“甲方”）身份证号码：________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（卖方）：______________________（以下简称“乙方”）身份证号码：________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拟购买乙方位于______________________的（以下简称“房屋”），经双方协商一致，特订立本合同，以约定各项权利和义务如下：第一条房屋情况1.1乙方是房屋的合法房主，对房屋享有完全的房产权。1.2房屋面积为______________________平方米，具体户型为______________________。1.3房屋所在小区为______________________，物业为______________________，相关费用由甲方承担。第二条购房条件2.1甲方同意购买乙方提供的房屋，双方商定的购房总价为______________________元（大写：______________________）。2.2购房款项的支付方式为：______________________。2.3甲方支付购房款项后，乙方将向甲方交付房屋的产权证书。第三条过户手续3.1甲方支付购房款项后，双方应于______________（日期）前，共同办理过户手续。3.2过户手续完成后，房屋的产权正式转移至甲方名下。第四条违约责任4.1若甲方违约，未按照约定支付购房款项，乙方有权解除合同，追究甲方相应的违约责任，并保留以其他方式处置房屋的权利。4.2若乙方违约，不按照约定办理过户手续，甲方有权解除合同，要求乙方返还已支付的购房款项，并保留追究乙方相应的违约责任的权利。第五条争议解决5.1合同履行过程中，如发生任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。