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文档简介

市区房产租赁合同合同主要内容本合同由出租人和承租人在公平、公正和平等的基础上，经过友好协商订立。合同内容包括以下条款：第一条租赁物品出租人将下列物品出租给承租人：房产地址：（填写租赁房产的详细地址）房产描述：（填写租赁房产的基本情况，包括房屋面积、用途、建筑结构、房间数量、家电设施等）第二条租期本合同租期为（填写租赁时间），时间为起始日至终止日。第三条租金本租赁期内的租金总额为（填写租金总额）元。将租金按（选择月租/季租/半年租/年租）方式支付。在每月（填写租金支付日期）前支付当月租金。第四条保证金承租人在签订合同时向出租人缴纳押金（填写金额）元，押金为履行本合同承诺、保证借用物品完好无损、并按照合同约定退还承租人的保证。押金将在承租人违约时扣除相应金额，或在租赁结束时退还给承租人。如未发生扣除押金情况，则押金在租赁房屋交还时全数退还。第五条使用与维护承租人不得将租赁房屋及其内部、配套设施等任何物品转租、转借、出借、出售。承租人应按时支付租金并妥善使用租赁物品，对租赁物品进行日常维护，保持物品完好无损。承租人有义务定期检查租赁物品的安全性能，如发现异常情况及时向出租人报告。第六条违约责任若承租人未按约定支付租金，逾期（填写逾期天数）日，每逾期一天，出租人可按逾期每日应付租金10%收取逾期违约金。若承租人在租赁期内有扰乱社区公共秩序或扰民行为，或擅自改变物品的用途等违反公共利益或公共道德的行为，出租人有权立即解除合同，扣除所有押金和租金。出租人在租赁期内未能履行向承租人提供房屋等物品使用权的义务，出租人应如数返还承租人全部租金和押金，终止合同。第七条合同生效本合同一式两份，出租人和承租人各持一份。自合同签订之日起生效，合同期届满，若承租人要求续租，须于租赁期到期前（填写续约时间）天与出租人协商续租或新签合同。签署出租人签名：_________________________承租人签名：_______

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