2024全新充电场地租赁合同1

合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________鉴于：1.出租方是一家专业从事充电场地租赁的公司，拥有丰富的行业经验和完善的服务体系；2.承租方是一家致力于新能源汽车推广和充电设施建设的公司，具备良好的商业信誉和业务能力；3.出租方愿意将其名下的充电场地出租给承租方，承租方愿意承租该充电场地并支付租金。第一条租赁场地1.2租赁场地的面积、设施和设备详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年4月1日起至_______年3月31日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。在同等条件下，承租方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照双方约定的租金标准支付租金。租金标准详见附件二。3.2租金支付方式为按季度预付。承租方应在每个季度开始前15个工作日内将当季租金支付至出租方指定的银行账户。第四条场地使用4.1承租方应按照出租方提供的场地规划合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2承租方应确保租赁场地的安全和环境卫生，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.3承租方应定期对租赁场地进行维修、保养，确保场地设施和设备的正常运行。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2出租方未能按照约定提供租赁场地或设施、设备的，承租方有权要求出租方承担违约责任。5.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应签订书面协议。7.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方应协商解决。协商不成的，本合同自动终止。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________签订日期：____________________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：小区停车场充电桩租赁注意事项：在这种情况下，需要明确租赁场地的具体位置、面积和设施设备，以及租金支付方式和周期。同时，要关注租赁期限，确保与小区物业管理方的合同期限相匹配。2.应用场合：商场地下车库充电桩租赁注意事项：商场地下车库的充电桩租赁合同中，要明确租金标准、支付方式和周期。还要关注租赁场地的使用规定，如安全、环境卫生等方面，以确保商场运营的正常进行。3.应用场合：高速公路服务区充电桩租赁注意事项：在高速公路服务区的充电桩租赁合同中，要关注租赁期限、租金支付方式和周期。同时，要明确租赁场地的维护责任，确保充电桩的正常运行。4.应用场合：企事业单位内部充电桩租赁注意事项：企事业单位内部充电桩租赁合同中，要明确租赁场地的使用规定，如充电桩的使用时间、使用对象等。还要关注租赁期限和租金支付方式。5.应用场合：临时活动充电桩租赁注意事项：在临时活动的充电桩租赁合同中，要关注租赁期限、租金支付方式和周期。同时，要明确租赁场地的使用规定，如活动期间的安全、环境卫生等方面。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：租赁场地设施设备损坏解决办法：在签订合同时，明确租赁场地设施设备的维护责任。一旦发生损坏，及时与出租方沟通，按照合同约定进行维修或更换。2.问题：租赁场地面积不符解决办法：在签订合同时，明确租赁场地的具体面积。如有不符，及时与出租方沟通，协商解决。3.问题：租金支付逾期解决办法：在签订合同时，明确租金支付方式和周期。如有逾期，按照合同约定支付滞纳金，并与出租方沟通，说明原因，避免再次发生。4.问题：租赁场地使用规定不明确解决办法：在签订合同时，明确租赁场地的使用规定，如安全、环境卫生等方面。如有不明确之处，及时与出租方沟通，补充约定。5.问题：租赁合同提前终止解决办法：在签订合同时，明确租赁合同的提前终止条件和程序。如有提前终止需求，按照合同约定办理，并与出租方沟通，协商解决。三、原始合同所需的详细附件1.附件一：租赁场地设施设备清单内容：详细列出租赁场地的设施设备名称、型号、数量等，以便双方明确租赁场地的具体条件。2.附件二：租金标准及支付方式内容：明确租金标准、支付方式和周期，以及租金调整条件和程序。3.附件三：租赁场地平面图内容：展示租赁场地的具体位置、面积和布局，以便双方明确租赁场地的实际情况。4.附件四：租赁场地使用规定内容：明确租赁场地的使用规定，如安全、环境卫生等方面，以确保租赁场地的正常使用。5.附件五：租赁合同提前终止协议内容：明确租赁合同提前终止的条件、程序和责任，以保障双方的合法权益。总结：在签订充电场地租赁合同时，要根据具体应用场合关注相关条款，并明确租赁场地的设施设备、租金支付方式、使用规定等。在实际操作过程中，要注意租赁场地设施设备的维护、租金支付逾期、租赁场地使用规定不明确等问题，并按照合同约定办理。同时，要准备详细的附件，以便双方明确租赁场地的具体条件和规定。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。充电场地租给你，合同条款要牢记，甲方乙方要签字，合法权益都保护。场地位置和面积，附件一里有详细，设备损坏要维修，保障运行是关键。租金标准和支付，附件二里要看清，逾期支付要交罚，按时交租要记心。场地使用有规定，附件四里列分明，安全卫生要遵守，和谐