租房合同中租客装修政策

PAGEPAGE1租房合同中租客装修政策甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在租赁甲方房屋期间的装修事宜，达成如下协议：一、装修内容1.1乙方在租赁期间，如需对甲方房屋进行装修，应事先向甲方提出书面申请，并提交装修方案及图纸。1.2装修方案及图纸应包括装修工程的具体内容、装修材料、装修费用预算等。1.3甲方有权对乙方的装修方案及图纸进行审查，并在收到申请后七个工作日内给予答复。如甲方同意乙方的装修方案，乙方方可开始装修。二、装修费用2.1乙方负责承担装修过程中的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、垃圾清运费等。2.2装修费用由乙方自行承担，甲方不予承担。三、装修期限3.1乙方应在签订本合同后开始装修，并在装修方案及图纸经甲方审查同意后个月内完成装修。3.2如乙方未按期完成装修，甲方有权要求乙方支付逾期装修违约金，具体金额双方另行约定。四、装修质量4.1乙方应确保装修工程的质量符合国家相关标准和要求，不得影响房屋的结构安全和使用功能。4.2装修完成后，乙方应向甲方提供装修工程的质量保证书和验收报告。4.3如装修工程存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后七个工作日内进行整改，直至符合要求。五、装修保护5.1乙方在装修过程中，应采取必要措施保护甲方房屋及公共设施，防止造成损坏。5.2装修完成后，乙方应将甲方房屋恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同解除或终止6.1如乙方在租赁期间提出解除或终止本合同，应将甲方房屋恢复原状，并承担相应的拆除、修复费用。6.2如甲方在租赁期间提出解除或终止本合同，应承担乙方的装修损失，具体金额双方另行约定。七、其他7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________注：本合同范本仅供参考，具体合同内容应以双方实际协商为准。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律意见。2024带目录带附件详细版-租房合同中租客装修政策目录一、前言二、定义与术语三、装修内容四、装修费用五、装修期限六、装修质量七、装修保护八、合同解除或终止九、违约责任十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、前言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在租赁甲方房屋期间的装修事宜，达成如下协议：二、定义与术语2.1“装修”指乙方在租赁期间对甲方房屋进行的一切装修、装饰、维修、改建等行为。2.2“装修方案”包括装修工程的具体内容、装修材料、装修费用预算等。2.3“房屋”指甲方出租给乙方的房屋，包括房屋主体及其附属设施。三、装修内容3.1乙方在租赁期间，如需对甲方房屋进行装修，应事先向甲方提出书面申请，并提交装修方案及图纸。3.2装修方案及图纸应包括装修工程的具体内容、装修材料、装修费用预算等。3.3甲方有权对乙方的装修方案及图纸进行审查，并在收到申请后七个工作日内给予答复。如甲方同意乙方的装修方案，乙方方可开始装修。四、装修费用4.1乙方负责承担装修过程中的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、垃圾清运费等。4.2装修费用由乙方自行承担，甲方不予承担。五、装修期限5.1乙方应在签订本合同后开始装修，并在装修方案及图纸经甲方审查同意后个月内完成装修。5.2如乙方未按期完成装修，甲方有权要求乙方支付逾期装修违约金，具体金额双方另行约定。六、装修质量6.1乙方应确保装修工程的质量符合国家相关标准和要求，不得影响房屋的结构安全和使用功能。6.2装修完成后，乙方应向甲方提供装修工程的质量保证书和验收报告。6.3如装修工程存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后七个工作日内进行整改，直至符合要求。七、装修保护7.1乙方在装修过程中，应采取必要措施保护甲方房屋及公共设施，防止造成损坏。7.2装修完成后，乙方应将甲方房屋恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、合同解除或终止8.1如乙方在租赁期间提出解除或终止本合同，应将甲方房屋恢复原状，并承担相应的拆除、修复费用。8.2如甲方在租赁期间提出解除或终止本合同，应承担乙方的装修损失，具体金额双方另行约定。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金的金额由双方在合同中约定。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。十二、附件附件1：装修方案及图纸附件2：装修费用预算甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________注：本合同范本仅供参考，具体合同内容应以双方实际协商为准。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律意见。附件列表：1.装修方案及图纸2.装修费用预算3.装修验收报告4.质量保证书违约行为罗列及认定：1.未经甲方同意，乙方擅自进行装修。2.乙方未按约定的装修方案及图纸进行装修。3.乙方未按约定的装修期限完成装修。4.装修工程存在质量问题，乙方未在规定时间内进行整改。5.乙方未采取必要措施保护甲方房屋及公共设施，造成损坏。6.乙方未将甲方房屋恢复原状，或未承担相应的拆除、修复费用。7.甲方未按时审查乙方的装修方案及图纸，或无正当理由拒绝乙方的装修申请。法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给乙方使用。2.承租方：指乙方，即租赁房屋的一方，有权在租赁期间使用房屋。3.装修：指乙方在租赁期间对甲方房屋进行的一切装修、装饰、维修、改建等行为。4.装修方案：包括装修工程的具体内容、装修材料、装修费用预算等。5.房屋：指甲方出租给乙方的房屋，包括房屋主体及其附属设施。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.装修方案的审批：甲方应按时审查乙方的装修方案及图纸，并及时给予答复。乙方应确保装修方案符合相关法律法规和甲方的要求。2.装修质量和验收：乙方应确保装修工程的质量符合国家相关标准和要求。装修完成后，应进行验收，并提供装修验收报告和质量保证书。3.装修保护：乙方在装修过程中，应采取必要措施保护甲方房屋及公共设施，防止造成损坏。4.合同解除或终止：如乙方在租赁期间提出解除或终止本合同，应将甲方房屋恢复原状，并承担相应的拆除、修复费用。如甲方在租赁期间提出解除或终止本合同，应承担乙方的装修损失。解决方法：1.对于装修方案的审批问题，双方应加强沟通，乙方应及时提供完整的装修方案及图纸，甲方应按时进行审查，并及时提出修改意见或同意。2.对于装修质量和验收问题，乙方应选择有资质的装修公司进行施工，并严格按照相关标准和要求进行装修。装修完成后，应进行验收，并提供装修验收报告和质量保证书。3.对于装修保护问题，乙方应在装修过程中采取必要措施，如覆盖家具、保护地面等，以防止造成损坏。4.对于合同