城市公寓租赁合同

PAGEPAGE1城市公寓租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的城市公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方城市公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁房屋基本信息1.1甲方出租的城市公寓位于：________________（详细地址）。1.2租赁房屋的结构、设施、设备、装饰等情况详见附件一。1.3租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月租金支付时间为当月____日前。3.3乙方支付租金方式为：现金/转账/其他（请注明）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的城市公寓符合国家有关租赁房屋的法律法规及安全标准，具备居住条件。5.2甲方负责租赁房屋及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用。5.3甲方应在租赁期间保持租赁房屋及其附属设施设备处于适用状态，并承担相关费用。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。6.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间因使用租赁房屋所产生的相关费用。七、合同的变更和解除7.1双方同意，本合同签订后，如需变更或解除，应签订书面协议。7.2甲方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租金。7.3乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：租赁房屋设施设备清单2024带目录带附件详细版-城市公寓租赁合同目录一、前言二、定义与解释三、租赁房屋基本信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、合同的变更与解除十、违约责任十一、争议解决十二、其他约定十三、附件前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的城市公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方城市公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、定义与解释1.1本合同中，“甲方”指甲方，即出租方，拥有合法的城市公寓出租权。1.2本合同中，“乙方”指甲方，即承租方，愿意承租甲方的城市公寓。1.3“租赁房屋”指甲方合法拥有的位于城市区域的公寓。1.4“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。二、租赁房屋基本信息2.1甲方出租的城市公寓位于：________________（详细地址）。2.2租赁房屋的结构、设施、设备、装饰等情况详见附件一。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应按月支付租金，每月租金支付时间为当月____日前。4.3乙方支付租金方式为：现金/转账/其他（请注明）。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利与义务6.1甲方保证出租的城市公寓符合国家有关租赁房屋的法律法规及安全标准，具备居住条件。6.2甲方负责租赁房屋及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用。6.3甲方应在租赁期间保持租赁房屋及其附属设施设备处于适用状态，并承担相关费用。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。7.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。7.3乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间因使用租赁房屋所产生的相关费用。八、合同的变更与解除8.1双方同意，本合同签订后，如需变更或解除，应签订书面协议。8.2甲方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租金。8.3乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件一：租赁房屋设施设备清单甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.附件一：租赁房屋设施设备清单2.附件二：租赁房屋钥匙清单3.附件三：租赁房屋维修记录4.附件四：租金支付凭证5.附件五：押金退还凭证违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：若乙方未在每月租金支付截止日期前支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变房屋用途：若乙方未按合同约定使用租赁房屋，将房屋用于合同约定外的用途，视为违约。3.乙方损坏租赁房屋或附属设施设备：若乙方在使用过程中导致租赁房屋或附属设施设备损坏，且未承担修复或赔偿责任，视为违约。4.甲方未履行维修、保养义务：若甲方未按合同约定履行租赁房屋及其附属设施设备的维修、保养义务，视为违约。法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即拥有合法的城市公寓出租权的人或单位。2.承租方：指甲方，即愿意承租城市公寓的人或单位。3.租赁房屋：指甲方合法拥有的位于城市区域的公寓。4.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁房屋及附属设施设备的维修、保养责任：双方应明确租赁房屋及附属设施设备的维修、保养责任，并在合同中约定具体事项。2.租赁房屋的使用：乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。3.租金的支付：乙方应按照约定时间支付租金，并保留支付凭证。4.押金的退还：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还剩余押金。5.合同的变更与解除：双方如需变更或解除合同，应签订书面协议。解决方法：1.对于租赁房屋及附属设施设备的维修、保养责任，双方可约定由甲方负责维修、保养，乙方在使用过程中如发现设施设备故障，应及时通知甲方进行修复。2.对于乙方擅自改变房屋用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究其违约责任。3.对于乙方未按约定支付租金的行为，甲方有权按照合同约定追究其违约责任，包括但不限于要求支付