船舶用品商铺租赁合同

PAGEPAGE1船舶用品商铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（出租方）：地址：联系人：乙方（承租方）：地址：联系人：鉴于甲方愿意出租其位于【地址】的船舶用品商铺（以下简称“商铺”）给乙方，乙方愿意承租该商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条商铺租赁1.1甲方同意将商铺租赁给乙方，商铺位于【地址】。1.2乙方同意承租该商铺，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金为【金额】元，支付时间为每月的【支付日期】前。-首期租金应在本合同签订后【支付时间】内支付。第四条维修与保养4.1甲方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的正常使用。4.2乙方在租赁期间应合理使用商铺，并遵守甲方的相关规定，如有损坏应承担维修费用。第五条商铺用途5.1乙方承租商铺仅限于经营船舶用品销售业务，未经甲方书面同意，不得改变用途。5.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第六条解除合同6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：2024带目录带附件详细版-船舶用品商铺租赁合同目录一、前言二、定义和术语三、商铺租赁四、租赁期限五、租金及支付方式六、维修与保养七、商铺用途八、解除合同九、争议解决十、其他条款十一、附件一、前言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（出租方）：地址：联系人：乙方（承租方）：地址：联系人：鉴于甲方愿意出租其位于【地址】的船舶用品商铺（以下简称“商铺”）给乙方，乙方愿意承租该商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：二、定义和术语2.1“商铺”指甲方出租给乙方的位于【地址】的船舶用品商铺。2.2“租赁期限”指甲乙双方约定的商铺租赁期限，即从【起始日期】起至【结束日期】止。2.3“租金”指甲方根据本合同的约定向乙方收取的商铺租赁费用。三、商铺租赁3.1甲方同意将商铺租赁给乙方，商铺位于【地址】。3.2乙方同意承租该商铺，并按照本合同的约定支付租金。四、租赁期限4.1本合同的租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方另行协商续租事宜。五、租金及支付方式5.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金为【金额】元，支付时间为每月的【支付日期】前。-首期租金应在本合同签订后【支付时间】内支付。六、维修与保养6.1甲方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的正常使用。6.2乙方在租赁期间应合理使用商铺，并遵守甲方的相关规定，如有损坏应承担维修费用。七、商铺用途7.1乙方承租商铺仅限于经营船舶用品销售业务，未经甲方书面同意，不得改变用途。7.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。八、解除合同8.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。8.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十一、附件附件一：商铺平面图附件二：商铺设备清单甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：附件列表：1.商铺平面图2.商铺设备清单3.租金支付凭证4.维修和保养记录5.商铺使用情况报告违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。2.擅自改变商铺用途：乙方未经甲方书面同意，擅自改变商铺用途的，视为违约。3.损坏商铺设施：乙方因故意或过失导致商铺设施损坏，未及时修复或赔偿的，视为违约。4.违法经营：乙方在租赁期间从事违法经营活动的，视为违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有商铺产权或使用权，将商铺出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指支付租金并承租商铺的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的商铺租赁期限，即从起始日期起至结束日期止。4.租金：指甲方根据本合同的约定向乙方收取的商铺租赁费用。5.维修与保养：指甲方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的正常使用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，避免逾期支付导致的违约。2.商铺使用问题：乙方应合理使用商铺，遵守甲方相关规定，避免损坏商铺设施。3.商铺用途问题：乙方未经甲方书面同意，不得改变商铺用途，避免违约行为。4.法律法规遵守问题：乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。解决方法：1.对于租金支付问题，乙方应提前做好资金安排，确保按时支付租金。如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决。2.对于商铺使用问题，乙方应遵守甲方相关规定，合理使用商铺，避免损坏设施。如发生损坏，应及时修复或赔偿。3.对于商铺用途问题，乙方未经甲方书面同意，不得改变商铺用途。如需改变用途，应提前与甲方沟通并取得书面同意。4.对于法律法规遵守问题，乙方应加强法律法规意识，合法经营，避免