水利用地租赁合同

PAGEPAGE1水利用地租赁合同本水利用地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于______（以下简称“租赁用地”）的水利用地，乙方希望租赁该用地以进行水利用活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下合同：第一条租赁用地1.1甲方同意将租赁用地出租给乙方，租赁用地的具体位置和范围详见附件一。1.2乙方在租赁期间有权使用租赁用地进行水利用活动，但不得超出租赁用地的范围。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租赁费用3.1乙方应按照以下标准向甲方支付租赁费用：（1）年租赁费用为人民币______元（大写：________________________元整）；（2）租赁费用应按年支付，每年度的租赁费用应在本年度开始之日起______日内支付。3.2如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应支付逾期部分万分之五的滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁用地的合法性和完整性，并承担因租赁用地产生的相关法律责任。4.2甲方应确保租赁用地的水利用设施设备正常运行，并承担租赁期间的水电费用。4.3甲方有权对乙方使用租赁用地的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同的约定使用租赁用地，并保证租赁用地的安全和环境卫生。5.2乙方应遵守国家有关水利用的法律法规，不得进行违法活动。5.3乙方在租赁期间对租赁用地的设施设备进行维修和更换，应事先通知甲方，并取得甲方的同意。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.2因乙方原因导致租赁用地发生损坏或污染的，乙方应承担修复或治理责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-水利用地租赁合同目录一、前言二、定义与术语三、租赁物及用途四、租赁期限五、租金及支付方式六、租赁物的维修与改善七、保险八、违约责任九、合同的终止十、争议解决十一、其他条款十二、附件前言本水利用地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于______（以下简称“租赁用地”）的水利用地，乙方希望租赁该用地以进行水利用活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下合同：定义与术语1.1“租赁物”指甲方出租给乙方的位于______的水利用地，包括水利用设施、设备等。1.2“租赁期限”指甲方同意乙方使用租赁物的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3“租金”指甲方根据本合同向乙方收取的费用。租赁物及用途2.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方可以使用租赁物进行水利用活动。2.2乙方不得将租赁物用于其他用途，如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。租赁期限3.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。租金及支付方式4.1乙方应按照以下标准向甲方支付租金：（1）年租金为人民币______元（大写：________________________元整）；（2）租金应按年支付，每年度的租金应在本年度开始之日起______日内支付。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分万分之五的滞纳金。租赁物的维修与改善5.1甲方负责租赁物的维修与改善，确保租赁物符合乙方使用要求。5.2乙方在租赁期间对租赁物进行维修和改善，应事先通知甲方，并取得甲方的同意。保险6.1乙方应在租赁期间为租赁物购买保险，保险金额应不低于租赁物的价值。6.2乙方应将保险单副本提供给甲方。违约责任7.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.2因乙方原因导致租赁物发生损坏或污染的，乙方应承担修复或治理责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。合同的终止8.1本合同在租赁期限届满后自动终止。8.2在租赁期限内，如一方发生破产、解散等情况，另一方有权要求提前终止本合同。争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件附件一：租赁物清单附件二：租赁物平面图甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物平面图3.附件三：租赁物保险单副本违约行为罗列及违约行为的认定：1.逾期支付租金：乙方未按照约定的支付期限支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.擅自改变租赁物用途：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的用途，视为乙方违约。3.损坏或污染租赁物：因乙方原因导致租赁物发生损坏或污染，且乙方未在合理期限内修复或治理的，视为乙方违约。4.未购买保险：乙方未按照约定为租赁物购买保险，经甲方书面催告后仍未购买的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的位于______的水利用地，包括水利用设施、设备等。2.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁物的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担的责任。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维修责任：甲方应确保租赁物的正常运行，并及时进行维修和改善。乙方在使用过程中发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。2.租赁物改善：乙方对租赁物进行改善时，应事先通知甲方并取得甲方的同意。改善后的租赁物归甲方所有。3.保险购买与理赔：乙方应按照约定为租赁物购买保险，并在发生保险事故时及时通知保险公司进行理赔。4.合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并办理相关手续。适用场