房产委托拍卖合同

房产委托拍卖合同房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。房产委托拍卖合同合同编号：______签订地点：______签订日期：______委托人(以下简称甲方)：______住所：____________法定代表人_____电话：______传真：______拍卖人(以下简称乙方)：XXXX拍卖行住所：____________法定代表人______电话______传真______委托代理人______电话______邮政编码______根据《中华人民共和国拍卖法》和其他相关法规,甲乙双方经协商一致,签订本合同。第一条甲方委托乙方依法公开拍卖以下拍卖物:1、拍卖物名称：__________________2、品种规格：___________________3、数量：_____________________4、质量：_____________________5、包装：_____________________6、存放地：____________________第二条拍卖物的交付方式：第三条拍卖物的交付时间：第四条拍卖方式：第五条拍卖期限：第六条双方的权利和义务:1.甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖,否则由此造成的不能成交的后果由甲方承担责任。2.甲方在交付拍卖物时,应向乙方如实告知拍卖物的瑕疵情况。否则,由此造成的后果由甲方负责。3.甲方应向乙方预付受理费___元,用于拍卖物的估价、仓储保管、运输、保险和公告、广告等费用开支,由乙方按实际开支多退少补。属于规定情况的,由乙方先行垫付,在拍卖成交后从所得价款中扣除。4.甲方应按成交总金额的___%向乙方支付佣金。该款项也可由乙方从所得价款中扣除。5.乙方应对拍卖物的底价保密,不得委托或代理他人参加竞价,亦不得委托他人进行拍卖。6.乙方对其占管的拍卖物负有适当保管责任,并应及时将拍卖物的变动情况通知甲方;确因乙方的过错而造成拍卖物损失的,由乙方负赔偿责任。7.拍卖过程结束,乙方在收齐全部应收款项后,应通过其银行账户,将拍卖所得价款一次性全部付给甲方,不得延误。8.对需要征税的拍卖物,由甲方交付税金;经税务机关同意,税金可从拍卖所得价款中扣除。十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。第七条有关拍卖程序的中止和终止问题，根据之规定予以处理。第八条合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方拍卖的底价的%支付违约金。因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。第九条其他需要约定的事项第十条本合同有效期自年月日止。委托人(公章)______拍卖人(公章)______法定代表人______法定代表人______委托代理人______委托代理人______开户银行______开户银行______房产委托拍卖合同二合同编号____签订地点____签订日期____委托人(简称甲方)：__________________________住所___________________________法定代表人__________电话_____传真________委托代理人________电挂_____邮政编码_________拍卖人(简称乙方)：深圳市动产拍卖行住所_______________________法定代表人_________电话_________传真_______委托代理人______电挂______邮政编码_______根据《深圳市动产拍卖暂行规定》和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同，第一条甲方愿就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：1.拍卖物名称_____________________________。2.品种规格______________________________。3.数量______________________________。4.质量______________________________。5.包装______________________________。6.存放地_____________________________。第二条拍卖物的交付方式：_______第三条拍卖物的估价和底价：_______________第四条拍卖方式_____________________第五条拍卖期限_____________________第六条双方的权利和义务一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。二、甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;乙方不得以低于该底价的'价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方承担责任。三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。四、甲方应向乙方预付受理费_____元，用于对拍卖物进行估价，仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于《深圳市动产拍卖暂行规定》第十八条、十九条和二十条规定情况的，由乙方先行垫付;其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。五、根据《深圳市动产拍卖收费规定》，甲方应按成交总金额的___%向乙方支付佣金;该款项也可由乙方从拍卖所得价款中扣除。六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方;确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。八、拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。九、对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金;经税务机关同意，税金可以拍卖所得价款中取得。十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。第七条有关拍卖程序的中止和终止问题，根据《深圳市动产拍卖暂行规定》第四十二条、四十三条之规定予以处理。第九条其他需要约定的事项_______________________________________________________________________________________________________第十条本合同有效期自年月日始，至年月日止。附件：有关拍卖物的证明文件及资料影印件共件1____________________________2____________________________3____________________________4____________________________委托人代表(盖章)________拍卖人代表(盖章)_______开户银行_____________开户银行____________帐号_______________帐号______________北京市委托拍卖合同(2020版)委托人：___________________________拍卖人：___________________________合同编号：_________________________北京市工商行政管理局制定二○○○年九月使用说明1．此合同文本适用于北京市行政区域内拍卖企业接受的拍卖委托业务。2．当事人在签订合同前，应仔细阅读此文本各项条款。3．“（1）、（2）……”后的内容为选择适用内容，当事人应根据实际情况，以双方认可的方式进行选择。4．填写《拍卖标的清单》务必注明各项内容的单位。5．争议解决方式条款中“仲裁”、“诉讼”只能选择其一，并且仲裁条款应写明选择的仲裁机构。6．当事人不得以保密约定的事项对抗国家行政、司法机关代表国家依法行使职权的行为。7．若对文本条款进行补充、修改可另附附件，附件为此文本的组成部分，具有同等的法律效力。北京市委托拍卖合同委托人：___________________________拍卖人：___________________________依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：第一条拍卖标的委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：（详见附件《拍卖标的清单》）委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。第二条拍卖标的的评估鉴定拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，可以委托______________评估，评估费用由_______承担。拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以（1）自行鉴定（2）委托______________鉴定，鉴定费用由______________承担。鉴定结论与委托人声明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或解除合同。第三条拍卖期限及地点拍卖人应于________年_______月_______日之前在_____________________举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。第四条拍卖标的的交付（转移）及其时间、方式拍卖标的经拍卖成交的，由______________将标的交付（转移）买受人。若拍卖标的由拍卖人交付（转移）买受人，委托人应于_______年_______月_______日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为_______，交付方式为______________，交付后保管费用由______________承担。第五条佣金、费用及其支付的方式、期限拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起_______日内向拍卖人支付成交价_______%的佣金，支付方式为________。拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：_________________。第六条价款的支付方式及期限拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起_______日内，将拍卖成交款支付给委托人，支付方式为________。第七条拍卖标的的撤回与撤除委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任：1．拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的；2．拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的。第八条拍卖标的未售出的约定因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未能售出的，委托人与拍卖人可以（1）续签合同（2）解除合同。双方约定解除合同的，委托人应在接到拍卖人通知之日起_______日内领回拍卖标的，超过期限未领回的，______。第九条保密约定拍卖人应对委托人的（1）身份、（2）保留价及___________进行保密。第十条其他约定1．委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。2．拍卖人不得擅自变更拍卖标的的保留价，也不得低于保留价拍卖各标的。3．拍卖人不得擅自将拍卖标的委托其他人进行拍卖。第十一条违约责任1．拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应参照该标的保留价予以赔偿。2．拍卖人没有确切证据撤除拍卖标的的，应承担以下责任：_______________第十二条争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应：（1）协商解决；（2）由_____________________调解解决；（3）由_____________________仲裁委员会仲裁解决；（4）由_____________________人民法院诉讼解决。未尽事宜，可依照拍卖规则。拍卖规则与本合同不一致之处，以本合同为准。委托人：（签字或盖章）_______证照号码：___________________国籍：__________________住所：_______________________法定代表人：_________________联系电话：______________e-mail：___________________传真：__________________邮政编码：___________________开户银行：______________账号：_______________________委托代理人：_________________联系电话：______________拍卖人：（盖章）_____________证照号码：___________________住所：_______________________法定代表人：_________________委托代理人：____________联系电话：___________________e-mail：______________传真：_______________________邮政编码：______________开户银行：___________________账号：__________________签订时间：___________________签订地点：______________附件：《拍卖标的清单》拍卖标的清单单位：序号拍卖标的名称保留价拍卖方式委托代理出庭合同范本_______(以下简称甲方)因_______纠纷一案，委托_______律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理，经双方协议，订立下列各条，共同遵守履行：一、乙方接受甲方的委托，指派_______律师为甲方与_______纠纷案的第_______审代理人。二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，如发现甲方有捏造事实、弄虚作假行为时，有权中止代理，依约所收费用不予退还。四、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止，代理费不退还。五、甲方委托乙方代理权限：六、根据双方协商，甲方应向乙方缴纳代理费_______元。七、本合同有效期限，应自签订之日起至本案本审结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。八、如一方要求变更合同条款，需再协议。甲方：乙方：年月日注：本件一式三份，法律、委托人与律师事务所各存一份。重庆市___________所()民/经/行/非字第号(甲方)因____________________一案，现委托重庆市__________律师事务所(乙方)律师出庭代理/代理，经双方充分协商，订立合同如下：一、乙方接受甲方的委托，指派律师____________为甲方第____________审代理人。甲方委托乙方代理权限是：____________________________________二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动，认真负责地履行律师的职责，维护委托人的合法权益。三、根据国家《关于业务收费标准》的规定，甲方向乙方支付代理费____________元，标的费____________元。四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费____________元。五、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供证据。在接受委托后，如发现甲方担造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方;如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。八、本合同经甲乙双方或其代表人签字(或盖章)生效。九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止(判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案)。十、本合同一式两份，双方各持一份。甲方：______________________住所：______________________电话：______________________乙方：重庆市______律师事务所住所：______________________电话：_______________________________年______月_______日委托货物运输合同范本关于委托货物运输合同范本甲方(托运人)：乙方(承运人)：甲、乙双方经过协商，根据合同法有关规定，订立货物运输合同，条款如下：一、合同期为一年，从年月日起到年月日为止。二、上述合同期内，甲方委托乙方运输货物，运输方式为汽车公路运输，具体货物的名称、规格、型号、数量、价值、运费、到货地点、收货人、运输期限等事项，由甲、乙双方另签运单确定，所签运单作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。三、甲方的义务：1.按照国家规定的标准对货物进行包装，没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输的原则进行包装，甲方货物包装不符合上述要求，乙方应向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒绝起运。2.按照双方约定的标准和时间向乙方支付运费。四、乙方的义务：1.按照运单的要求，在规定的期限内，将货物运到甲方指定的地点，交给甲方指定的收货人。2.承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏，如出现此类问题，应承担赔偿义务。五.运输费用及结算方式：1.运费按乙方实际承运货物的里程及重量计算，具体标准按照运单约定执行。2.乙方在将货物交给收货人时，应向其索要收货凭证，作为完成运输义务的证明，持收货凭证与甲方结算。3.甲方对乙方所提交的收货凭证进行审核，在确认该凭证真实有效且货物按期运达无缺失损坏问题后10日内付清当次运费。六、甲方交付乙方承运的货物均系供应客户的重大生产资料，乙方对此应予以高度重视，确保货物按期运达。非因自然灾害等不可抗力造成货物逾期运达的，如客户追究甲方责任，乙方应全额赔偿甲方的经济损失。因发生自然灾害等不可抗力造成货物无法按期运达目的地时，乙方应将情况及时通知甲方并取得相关证明，以便甲方与客户协调。七、运输过程中如发生货物灭失、短少、损坏、变质、污染等问题，乙方应按照以下标准赔偿甲方的经济损失。1.货物灭失或无法正常使用的，按运单记载货物价格全额赔偿，如运单未记载价格的，按甲方同类产品出厂价格赔偿。2.货物修理后可以正常使用且客户无异议的，赔偿修理费(包括换件费用、人工费及修理人员的往返差旅费等)。八、出现合同第七条情况导致货物逾期运达的，乙方除按该条规定承担责任外，还应当同时执行本合同第六条的规定。九、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，按照合同法规定办理，发生争议提交北京仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。十、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：附：运单编号：签发时间：年月日装运时间：年月日签发地点：省市区路号装运地点：省市区路号发货人：承运人：托运人签章承运人签章年月日年月日要求运达的时间：年月日时前要求运达的地点：收货人：货物名称：规格型号：重量：体积(长宽高)：包装形式：件数：出厂价格：承运车辆车牌号：运费：货物运输委托合同协议书委托方：贸易公司(以下简称甲方)承运方：物流有限公司(以下简称乙方)鉴于甲方和乙方依法设立且合法存续，双方本着公平、平等、等价有偿和诚信原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承运货物事宜签订本合同，以资共同信守：第一条：运输费用1、1甲乙双方建立战略商业伙伴关系，乙方给甲方最优惠的价格。1、3如果乙方需变更价格，须提前1个月书面通知甲方。经甲方书面确认后，方可执行，否则，甲乙双方按变更前的价格结算。第二条：甲方责任2、1运输时间年月日起至年月日，甲方预报当月运输计划，货柜数量根据甲方所提供的数量而订，以便乙方提前调配车辆，确保运力。2、2甲方需调用车辆前，应提前一至两天向乙方传真书面的《托运单》并注明装柜地点和时间、货物名称、箱型、重量及卸货地点，联系人及电话，落重日期等。并对所提供托运资料的真实性负责。2、3特殊原因需临时增加拖柜量，提前24小时通知乙方，经双方协商同意后，由乙方安排拖柜来厂装货。2、4厂方正常装柜时间为每天24小时。甲方按协议约定及时与乙方结清各项费用。第三条：乙方责任3、1乙方所提供的车辆必须是技术性能良好，证照齐全、合法、有效，并购买了交强险、商业险、物流责任险。货物启运前，乙方须向甲方提供承运车辆及驾驶员的基本资料复印件(行驶证、营运证、保险卡、驾驶证、身份证)3、2乙方需按甲方《托运单》准时安排货柜到工厂装货，如遇特殊原因不能准时到厂，需提前6小时书面通知甲方，并经甲方同意后方可延迟。否则，所产生的费用由乙方承担。3、3货物运输过程中若发生意外交通事故，无论是否导至货物损坏，乙方在启动交通事故救急预案的同时，还应及时通知甲方，并随时通报事故处理情况。3、4本协议为甲方商业机密，乙方不得向任何第三方泄露，否则，由此所产生的后果由乙方负责。3、5乙方在运输过程中对甲方的货物造成损坏、丢失的风险责任由乙方承担，对造成经济损失的，由乙方负责。第四条：费用及结算方式：4、1乙方车辆按计划时间正常到达甲方指定工厂或仓库，如厂方无法即时装货，所产生的压夜费用为元/天，由甲方支付。4、2运输费用以月结方式结算，乙方需在次月5日前将上月的月结对帐单传给甲方，甲方须在10天内核对完后回传给乙方确认，经双方确认无误后，提交给甲方财务部，于10个工作日内将该费用按以下约定的方式支付给乙方。4、3乙方同意采用以下方式收款：由甲方将款项付至乙方如下账号：账户名：物流有限公司开户行：建行支行账号：最新货物运输委托合同委托方：_________(以下简称甲方)受托方：_________(以下简称乙方)甲、乙双方为更好地开展海运进出口业务，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国海商法》等法规的有关规定，现甲方委托乙方作为其代理人代理货物出口的配舱、装船、进栈、报关等一系列货运代理工作，达成如下协议，以便共同遵守。一、甲、乙双方均持有有效营业执照，并且严格按照营业执照中的营业范围开展业务。由于甲方的违法经营行为给乙方所造成的一切损失与不利后果，甲方应当承担赔偿责任。二、甲方同意将其揽取的或其生产的货物委托乙方代理安排运输。三、订舱时，甲方应正确填写由乙方提供的规定格式的订舱委托书，并加盖公章或订舱专用章以书面的形式传真或派人送交乙方，保证委托书内容的完整性，其中应当包括但不限于所托运货物之件数，重量，体积，目的港，装船日期，货物品名(中英文品名)。甲方对于在装卸、储存、保管或运输中有特殊要求的货物应在委托书中明确提出并随附相关文件。如果委托书内容未注明，由此可能产生的一切风险、责任和费用均由甲方承担。同时，甲方需于委托书上注明本协议编号，以免丧失协议内容之权利。四、订舱内容要求更改或取消时，甲方必须最迟于货物装入集装箱的当天以书面形式通知乙方，并与乙方的相关操作人员书面确认，并承担由此产生的一切风险和额外费用;若货物已进港或已离港，则乙方有权视情况决定拒绝更改。五、甲方应当保证每月向乙方委托出口运输业务量不少于_________teu。乙方及时向甲方提供有关承运人的船期及运价变动信息。六、甲方同意按以下第_________种方式确认费用，本协议运价(由我司代收代付承运人，费用由运费和佣金组成)可根据市场价格的变动作相应调整，经双方确认后生效。乙方为甲方垫付的额外费用实报实销。1.乙方在甲方保证上述委托运输业务量的前提下，乙方按下述优惠价向甲方结算普通干货箱包干定额费：自拖箱：人民币_________元/20人民币_________元/40报关费：人民币_________元/票其它费用：_________(注：每票限一张报关单。如因报关内容较多需增加报关单，每张报关单增收电脑预录费人民币_________元，报关后退关收人民币_________元。)2.海运费_________订舱费_________其他费用_________七、海洋运费按双方确认运价(甲方可以在委托书上标明)或甲方得到船公司的确认价(应随附优惠协议号或确认件)执行，但仍应履行本协议第十一条之规定。八、费用结算1.经甲方要求，乙方同意按以下第_________种方式结算运费：a.费用按航次结算，只有在甲方付清所有费用后，乙方才交付提单。b.甲方于船开后_________天内，将所发生的费用支付给乙方。c.采用月结的形式，甲方垫付_________美元作押金，每月_________日结清上月乙方已垫付的费用。2.经双方协议按以下第_________种方式支付费用：a.现金的付款方式;b.电汇，并及时把银行汇款水单复印件送交给乙方;c.采取同城托收无承付的办法结算外汇海洋运费，双方另签定外汇同城托收无承付结算协议。3.在甲方按时付款情况下，乙方按海洋运费_________%的比例退定舱佣金给甲方，确认或协议净价的除外。4.甲方应当及时确认乙方之结算清单，若于收到结算单后七日内未予书面回复确认的，视为对于费用之确认。九、甲方付清上述费用和报酬，乙方应及时将海关退还的核销单，退税单等有关单证交付甲方。十、甲方应当按照乙方提供的费率或者其他计费依据向乙方支付应由甲方承担的费用和报酬，双方另有约定的除外。甲方必须按照约定准时、足额支付全部费用，不得以任何理由拖欠任何基于本协议下业务所产生的费用。若甲方拖欠费用，则乙方有权采取以下措施维护自身权益，而由此所产生的一切风险、费用、责任均由甲方承担。乙方有权选择以下任何一种或数种方式：(1)暂停一切本协议下业务的操作，直至费用付清;(2)可以延迟签发包括提单等运输单证，直至费用付清;(