家居建材店出租转让合同范本

PAGEPAGE1家居建材店出租转让合同范本（标准版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的家居建材店出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁店铺1.1甲方将其拥有的家居建材店（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用，租赁店铺位于__________（详细地址）。1.2租赁店铺的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。首期租金应在本合同签订之日起____日内支付。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店铺交还给甲方，甲方在确认租赁店铺及附属设施设备无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。五、租赁店铺的使用5.1乙方租赁店铺仅限于合法经营家居建材业务，不得擅自改变租赁店铺的用途。5.2乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理制度，合法经营，不得从事违法活动。六、维修责任6.1甲方负责租赁店铺主体结构的维修，乙方负责租赁店铺内部设施的维修。6.2因乙方使用不当导致租赁店铺及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修责任。七、合同的解除7.1租赁期内，如乙方擅自改变租赁店铺用途、从事违法活动或拖欠租金达____个月以上，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2租赁期内，如甲方需提前收回租赁店铺，应提前____个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金总额的____%向乙方支付违约金。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-家居建材店出租转让合同范本（标准版）目录一、合同双方基本信息二、租赁店铺基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租赁店铺的使用七、维修责任八、合同的解除九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁店铺基本信息2.1甲方将其拥有的家居建材店（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用，租赁店铺位于__________（详细地址）。2.2租赁店铺的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。首期租金应在本合同签订之日起____日内支付。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店铺交还给甲方，甲方在确认租赁店铺及附属设施设备无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。六、租赁店铺的使用6.1乙方租赁店铺仅限于合法经营家居建材业务，不得擅自改变租赁店铺的用途。6.2乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理制度，合法经营，不得从事违法活动。七、维修责任7.1甲方负责租赁店铺主体结构的维修，乙方负责租赁店铺内部设施的维修。7.2因乙方使用不当导致租赁店铺及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修责任。八、合同的解除8.1租赁期内，如乙方擅自改变租赁店铺用途、从事违法活动或拖欠租金达____个月以上，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2租赁期内，如甲方需提前收回租赁店铺，应提前____个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金总额的____%向乙方支付违约金。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日十、附件（以下附件仅供参考，具体内容请根据实际情况和需求进行调整）附件1：租赁店铺平面图附件2：租赁店铺附属设施设备清单附件3：租赁店铺维修责任明细以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件1：租赁店铺平面图2.附件2：租赁店铺附属设施设备清单3.附件3：租赁店铺维修责任明细违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方擅自改变租赁店铺用途2.乙方从事违法活动3.乙方拖欠租金达____个月以上4.甲方提前收回租赁店铺，未按约定通知乙方或未支付违约金法律名词及解释：1.出租方：指拥有家居建材店并将其出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指向出租方租赁家居建材店并支付租金的乙方。3.租赁期限：指甲方将家居建材店出租给乙方使用的期限。4.租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金钱。6.维修责任：指甲方和乙方根据合同约定对家居建材店及其设施设备进行维修的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁店铺的使用：乙方应确保租赁店铺仅用于合法经营家居建材业务，不得擅自改变用途。甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，乙方应积极配合。2.维修责任：双方应明确维修责任的范围和具体内容，以避免纠纷。在合同中详细列出维修责任明细，并约定维修费用的承担方式。3.违约行为的认定：合同中应明确违约行为的定义和认定标准，以便在发生违约行为时能够及时处理。同时，双方应保留相关证据，以支持自己的主张。4.合同解除：合同中应明确解除合同的条件和程序，以及相应的违约责任。双方应按照约定的程序解除合同，并按照约定