仓库租赁协议书

PAGEPAGE1**仓库租赁协议书**甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：________________1.2仓库面积：________________1.3仓库用途：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照实际租赁期限支付租金。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证租赁仓库符合国家相关安全、环保等规定，并对仓库进行定期检查和维护。4.2乙方应合理使用租赁仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得存放危险物品，并按照甲方的要求进行仓库的日常维护。4.3乙方在租赁期间享有租赁仓库的使用权，但不得转租、转让或以其他方式处分租赁仓库。4.4甲方有权在租赁期满或协议提前解除时，要求乙方将租赁仓库恢复原状或赔偿损失。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁仓库，支付逾期租金及滞纳金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁仓库所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。**2024带目录带附件详细版-仓库租赁协议书**目录：1.引言2.定义和术语3.租赁仓库的基本情况4.租赁期限5.租金及支付方式6.双方的权利和义务7.违约责任8.争议解决9.其他约定10.附件1.引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方愿意将其仓库租赁给乙方使用，乙方愿意支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：2.定义和术语2.1“仓库”指甲方出租给乙方使用的仓库，位于________________。2.2“租赁期限”指本协议规定的租赁期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3“租金”指甲方根据本协议规定向乙方收取的租赁仓库的费用。3.租赁仓库的基本情况3.1仓库地址：________________3.2仓库面积：________________3.3仓库用途：________________4.租赁期限4.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。5.租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3租赁期满后，乙方按照实际租赁期限支付租金。6.双方的权利和义务6.1甲方应保证租赁仓库符合国家相关安全、环保等规定，并对仓库进行定期检查和维护。6.2乙方应合理使用租赁仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得存放危险物品，并按照甲方的要求进行仓库的日常维护。6.3乙方在租赁期间享有租赁仓库的使用权，但不得转租、转让或以其他方式处分租赁仓库。6.4甲方有权在租赁期满或协议提前解除时，要求乙方将租赁仓库恢复原状或赔偿损失。7.违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁仓库，支付逾期租金及滞纳金。8.争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁仓库所在地的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.附件（附件内容请根据实际情况进行添加，如租赁仓库平面图、租赁仓库使用规定等）甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。**附件列表：**1.租赁仓库平面图2.租赁仓库使用规定3.仓库安全检查报告4.仓库维护记录5.租金支付凭证6.乙方营业执照副本（或其他身份证明文件）7.甲方土地使用权证明及房屋所有权证明**法律名词及解释：**1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则和合同当事人权利义务的法律。2.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。3.违约责任：指合同当事人未能履行合同约定的义务，应当承担的法律后果。4.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁起始日至结束日的期间。5.租金：指承租方为使用出租方的物品或设施而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指因逾期支付租金而产生的违约金，通常以日为单位计算。**实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：**1.仓库使用不符合约定：乙方应确保仓库的使用符合租赁合同中规定的用途，不得擅自改变用途或存放危险物品。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金，影响双方合作关系。3.仓库维护责任不明确：双方应在合同中明确仓库的维护责任，确保仓库的日常维护和定期检查得到妥善处理。4.合同解除或续约问题：租赁期满前，双方应提前沟通是否续约，并按照合同约定的程序进行续约或解除合同。**解决办法：**1.定期检查：甲方应定期检查仓库使用情况，确保乙方遵守租赁合同中的规定。2.自动转账：乙方可以设置自动转账，确保租金按时支付。3.明确维护责任：在合同中详细列明双方在