大连万达城市综合体开发营运模式研究的开题报告_第1页
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文档简介

大连万达城市综合体开发营运模式研究的开题报告一、研究背景及意义城市综合体是由商业、住宅、办公、文化娱乐等多种业态组成的城市空间综合体。作为城市化进程中的新兴建筑形态，城市综合体不仅是城市功能的多元化扩展，也是城市居民生活场景的重要体现。万达城市综合体，作为国内知名地产开发商万达集团的代表性产品之一，在中国多个城市拥有着众多的成功案例，如天津、成都、重庆、大连等。其中，作为万达集团的发祥地，大连万达城市综合体更是一直保持着出色的表现。然而，万达城市综合体的成功不仅仅在于其顶级的硬件设施，更在于其营运模式的创新。因此，本文拟以大连万达城市综合体为研究对象，探讨其营运模式的创新与成功经验，分析其市场定位、区位条件、顾客维护、精细运营等营运模式的特点，从而提出营运模式的优化和完善建议，进一步促进城市综合体的可持续发展和提高城市居民的生活质量。二、研究内容及方法（一）研究内容1.万达城市综合体历史沿革及发展现状。2.城市综合体营运模式概述。3.大连万达城市综合体营运模式特点。4.大连万达城市综合体营运模式的优缺点分析。5.基于大连万达城市综合体的营运模式创新优化建议。（二）研究方法1.文献研究法通过大量文献资料的查阅，对万达城市综合体及城市综合体营运模式的概念、历史沿革、国内外研究现状进行总结和分析。2.现场调研法通过对大连万达城市综合体的实地走访，深入了解其营运模式的具体内容及其优缺点，了解消费者的反馈意见等。3.统计分析法通过社会调查、问卷调查等方式，对大连万达城市综合体的顾客满意度、经营状况等数据进行收集和分析，以支持对其营运模式的优化建议。三、研究预期成果通过本文的研究，预期达到以下目标：1.深入了解大连万达城市综合体的营运模式，分析其特点及运营效果。2.分析其优缺点，并提出具体的优化和完善建议。3.为城市综合体和商业地产的经营模式创新提供参考和借鉴。4.增加有关城市综合体的研究，推动城市综合体可持续发展。四、研究计划（一）时间安排第一周：资料收集、文献查找及阅读；第二周：现场走访以及调查问卷设计；第三周：数据整理与分析；第四周：数据

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