地基买卖协议书范本（三篇）

第页共页地基买卖协议书范本卖方：（姓名）地址：联系电话：买方：（姓名）地址：联系电话：鉴于卖方是土地的合法所有权人，愿意出售下述土地；买方愿意购买下述土地。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条土地标的（一）买方同意购买卖方所拥有的位于（具体位置）的土地，土地面积为（具体面积）。土地的使用性质为（商业/住宅/工业/农业等）。土地权属证号为（证号）。（二）土地标的的具体位置、面积以及权属证明等详细情况见附件。第二条买卖价格（一）土地的买卖价格为人民币（具体数字）元。（二）买方同意在签订本协议后三个工作日内将上述买卖价格全额支付至卖方指定的银行账户，卖方同意交付完整的土地权属证明。第三条过户手续（一）买卖双方同意在支付买卖价格后卖方将土地权属证明及相关过户手续文件交付给买方，买方自行办理土地过户手续。（二）买方应承担土地过户所需的相关费用及税费。第四条税费责任（一）买方在支付买卖价格后，应承担土地交易所需的税费。（二）卖方应保证所出售土地的权属清晰，并提供真实的土地权属证明及相关过户手续文件。第五条审查期限（一）买方自收到土地权属证明及相关过户手续文件之日起，有（具体天数）天的审查期限。（二）买方在审查期限内有权对土地权属证明及相关过户手续文件进行审查，如有问题买方应及时通知卖方。第六条违约责任（一）任何一方违反本协议的规定，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金，违约金数额为本协议约定的买卖价格的（具体比例）。（二）除非出现本协议所述的特殊情况，一方违约不得解除本协议。第七条争议解决（一）本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。（二）卖方和买方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定（具体约定自由填写）第九条附则（一）本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。（二）卖方和买方都确认在签订本协议前已经充分了解本协议的内容，并且对本协议的每一条款都愿意履行。（三）本协议自双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。卖方（签字）：买方（签字）：日期：日期：地基买卖协议书范本（二）甲方（出售方）：姓名：身份证号码：住址：电话号码：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：住址：电话号码：鉴于甲方是该地基的合法所有者，并有权对其进行出售，而乙方有意购买该地基，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：第一条买卖地基的基本情况1.1乙方同意购买位于（地址）的地基（以下简称“地基”），并承担相应的权益和义务。1.2地基的具体面积为（面积），详细位置见附件。第二条买卖地基的价格和支付方式2.1乙方同意以人民币（金额）的价格购买地基。2.2支付方式：乙方应于签订本协议之日起五日内，向甲方支付购买地基的全部款项。第三条过户手续3.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后，配合乙方办理地基的过户手续，并按照相关法律法规的要求，提供必要的材料、证件和协助。3.2过户费用由乙方承担。第四条地基的交付和验收4.1地基的交付时间为本协议签订之日起十日内，具体时间双方另行商定。4.2乙方应在地基交付时到达现场进行验收，确认地基的面积、位置等信息与本协议所约定一致，并签署验收单。4.3若地基存在相应瑕疵或不符合约定的情况，乙方有权拒绝接受或要求甲方进行相应的修复和处理。第五条买卖地基风险的承担5.1自地基交付之日起，地基的所有权和风险由乙方承担。5.2乙方应对地基进行妥善管理、维护，保持其完好无损，并自行负责因地基的原因而产生的相关损失和责任。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证其是地基的合法所有者，并具有将地基出卖的权利。6.2甲方应按时、按约向乙方交付地基，并提供必要的法律文件、证件和协助，保证乙方能够顺利办理过户手续。6.3若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法办理地基的过户手续，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并可解除本协议。第七条乙方的权利和义务7.1乙方在接受地基后，应按照相关法律法规的要求，合理使用地基，不得违反规划、环境保护、工程建设、建筑安全等相关法律规定。7.2乙方应自行承担因地基使用而产生的相关费用（如土地使用费、公共事业费等）。7.3乙方应按时、按约支付购买地基的款项，并承担在过户手续中的相关费用。第八条争议的解决8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，则任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本协议适用中华人民共和国的法律。第九条其他约定9.1本协议自甲方和乙方双方签字盖章之日起生效，至地基过户手续完成之日终止。9.2本协议未尽事宜，双方另行协商解决，并可签订补充协议。甲方（出售方）：(签字)：(日期)：乙方（购买方）：(签字)：(日期)：地基买卖协议书范本（三）甲方（出售方）：身份证号码：联系方式：乙方（购买方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方是地基的合法所有者，并愿意将其所有的地基出售给乙方，为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条：地基的基本信息1.地基所在位置：（详细地址）2.土地面积：（单位：平方米）3.土地权属：（国家所有、集体所有等）4.土地性质：（农用地、建设用地等）第二条：地基价格和支付方式1.地基价格：2.支付方式：（一次性支付、分期支付等）第三条：地基交付和验收1.甲方应在本协议签订之日起____天内，向乙方交付地基；2.乙方应在收到地基之日起____天内，对地基进行验收；3.如地基存在瑕疵或其他问题，乙方应书面通知甲方，并在收到通知之日起____天内进行整改；第四条：地基的权属转移1.地基权属转移及相关手续办理应符合中华人民共和国法律法规和相关规定；2.甲方应协助乙方办理土地权属转移手续，并签署土地权证转让书；3.土地权属转移和相关手续办理的费用由乙方承担。第五条：地基的使用权1.地基交付后，乙方取得地基的使用权，可以按照土地性质进行相应的开发和利用；2.乙方应合法使用地基，并承担使用过程中的相关责任和义务；3.乙方不得将地基转让、出租或以其他方式让与第三方使用，否则应承担相应的法律责任；第六条：违约责任1.如甲方违约，应向乙方支付相当于地基交易价格____%的违约金；2.如乙方违约，应向甲方支付相当于地基交易价格____%的违约金；第七条：争议解决1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律；2.若因本协议引起的任何争议，应尽量通过友好协商解决；若协商