个人房屋租赁合同常规版（二篇）

第页共页个人房屋租赁合同常规版个人房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就以下事项经友好协商一致，达成租赁协议，共同遵守并按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，特订立本合同，并共同承担履行本合同的义务和责任。一、房屋基本情况1.出租房屋基本信息：房屋地址：房屋类型：结构面积：房屋现状：（包括装修情况、家具电器配置等）2.租赁期限：起始日期：终止日期：租赁期限为【】个月。3.租赁用途：乙方保证所租房屋的用途为【居住/办公/商业/其他】，不得用于非法用途。4.租金及押金：租金总额为【大写】人民币，￥【小写】元整（¥【数值】）。押金总额为【大写】人民币，￥【小写】元整（¥【数值】）。5.交付标的：出租房屋将以现状交付乙方，乙方应当验收房屋及其设施设备，并签署《房屋交付验收书》。二、租赁条款1.租金支付方式：乙方在租赁期限的每月的【】日前支付租金至甲方指定的银行账户。如果乙方提前一个月向甲方提出终止合同的要求，并经甲方同意，那么押金将会在退还时扣除尚未支付的租金。2.租金逾期：如乙方逾期未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期未支付租金的千分之【】的滞纳金。3.房屋保养及设备维修责任：乙方应当妥善保管房屋及其设施设备，并承担正常损耗。如发生设备损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并且由乙方承担修理费用，除非这些损坏是由甲方原因造成的。4.租赁期限终止及提前解除：（1）租赁期限届满，双方协商一致可选择续约或解除合同，如继续租赁，需提前一个月书面通知甲方；如乙方不继续租赁，则乙方应当在租赁期满后【】天内退还房屋，并返还房屋钥匙及相关设备。（2）在租赁期限届满前，乙方提前【】个月书面通知甲方，甲方同意提前解除合同的，乙方应当按照提前解除的天数支付租金给甲方，并在提前退还房屋的同时返还房屋钥匙及相关设备。5.房屋装修及改造：乙方在承租期内，未经甲方书面同意，不得擅自进行房屋装修或改造，否则将承担一切因此引起的法律责任和经济损失。6.违约责任：（1）乙方不按照本合同约定支付租金、押金或违法使用房屋的，甲方有权解除本合同，并有权扣除应支付的租金、押金或违约金。甲方解除合同的，乙方应当立即退还房屋，并返还房屋钥匙及相关设备。（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转让、出租房屋的，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。7.其他约定：乙方同意交付甲方相关的身份证明文件（包括但不限于身份证、户口本、学生证、工作证明等）。三、合同生效及争议解决1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.争议解决：因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：个人房屋租赁合同常规版（二）个人房屋租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号码]联系电话：[房东联系电话]地址：[房屋地址]乙方：[租客姓名]身份证号码：[租客身份证号码]联系电话：[租客联系电话]地址：[租客地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下房屋租赁合同（以下简称“本合同”）：第一条租赁房屋信息1.房屋情况：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]使用情况：[房屋是否独立使用]装修情况：[房屋装修情况]其他：[如有其他特别说明]2.租金及支付方式：租金：每月人民币[租金金额]元（大写：[大写租金金额]元）。支付方式：乙方每月按月支付租金，每月支付日为每月[支付日]日。3.押金及退还方式：押金：乙方需支付人民币[押金金额]元（大写：[大写押金金额]元）作为租赁期间的押金。退还方式：租赁期满且房屋及物品无损坏、损耗等问题，甲方应在[退还期限]内将押金全额退还给乙方。4.房屋用途：乙方承诺将房屋仅用于居住，并不得从事违法活动。第二条租赁期限1.租赁期限：本次租赁期为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满前30天，甲、乙双方如愿意继续租赁，则可协商签订新的租赁合同。第三条房屋维修及设备设施1.房屋维修：甲方负责维修房屋的水、电、煤气等基本设施的正常运行。2.设备设施：房屋内的家具、家电等设备设施，由甲方提供并负责维修。乙方应妥善使用，并自行承担维修费用，如有损坏应及时向甲方报告。第四条乙方权利与义务1.乙方享有正常使用房屋的权利，并按时支付租金。2.乙方应妥善保管房屋及内部设备设施，并注意安全，不得乱丢乱放，如有损坏应及时赔偿。3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途等。第五条甲方权利与义务1.甲方应按时支付水、电、煤气等基本费用，并保证设施设备的正常运行。2.甲方应妥善保管乙方的押金，并在租赁期满后将押金全额退还给乙方。3.甲方需事先告知乙方有关租赁房屋重大事项，并得到乙方同意后方可进行相关操作。第六条违约责任1.如甲方未按约定支付费用，并造成乙方损失的，应按约定支付违约金。2.如乙方未按约定支付费用，并造成甲方损失的，应按约定支付违约金。第七条合同解除1.甲、乙双方协商一致，可提前解除本合同，解除后双方无其他权利和义务。2.如甲、乙双方中任一方发生以下情况，对方有权解除本合同：-严重违约情况，包括但不限于拖欠租金超过两个月；-以欺诈、胁迫等不正当手段让对方签订合同；-房屋发生重大损坏，无法正常使用时。第八条争议解决本合同如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向相关主管部门或人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。