个人建房施工承包合同范文（四篇）

第页共页个人建房施工承包合同范文合同编号：_________甲方（建设单位）：__________________地址：_______________________________乙方（承包方）：__________________地址：_______________________________鉴于甲方拟建自用住宅，并委托乙方进行施工，双方经友好协商，现达成如下合作意向，以便明确双方权利和义务。一、工程概况1.项目名称：____________________________________2.工程性质和规模：_____________________________3.工程地点：____________________________________4.工程总面积：_______平方米二、工程费用1.工程总造价：_________元（大写：____________________元）工程总造价包括以下项目：（1）承包工程：_________元（2）其他费用：_________元（3）税金：_________元2.工程款支付方式：按以下进度支付，每次支付总金额的百分之______作为预付款：（1）合同签订后，支付预付款_________元，用于甲方进一步筹备工程事宜；（2）工程正式开工后，支付第一期款_________元；（3）工程按进度完成后，支付第二期款_________元；（4）工程验收及竣工后，支付尾款_________元。三、工程进度1.工程开工日期：_______________2.工程竣工日期：_______________3.工程分期和技术要求：具体分期工程及技术要求详见附件。四、质量保证1.乙方承包工程质量按照建筑工程质量标准进行，并提供10年的质量保修期。2.如在保修期内发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或更换，乙方应负责维修费用，并在5日内完成。五、安全保障1.乙方在施工过程中应严格遵守国家的相关安全规定，采取相应的安全措施，确保施工现场安全。2.乙方必须购买施工一切险和施工人员意外保险，并提供相应的保险单。六、变更和索赔1.如需对施工内容进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更合同。2.乙方应在变更合同签订后，按照变更内容进行施工。3.如因甲方原因导致施工进程延迟，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。4.如因乙方原因导致施工进程延迟，乙方应负责相应的违约责任。七、竣工验收和结算1.工程完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收。2.如经验收合格，甲方应及时支付尾款。八、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付工程款项，应按照每延期一天支付工程款的百分之______作为违约金，延期超过7天，乙方有权终止施工。2.若乙方未按照约定时间完成工程或工程质量不符合相关要求，乙方应按照工程总造价的百分之______作为违约金。九、争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可通过诉讼解决。十、合同生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结算完毕之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：乙方（承包方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______个人建房施工承包合同范文（二）合同编号：甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：鉴于甲方拟委托乙方进行个人建房施工工程，为明确双方权益，确保工程顺利进行，经甲、乙双方协商一致，达成如下合同：第一条工程名称与位置1.1工程名称：个人建房施工工程。1.2工程位置：（填写详细地址）。第二条工程概述2.1工程描述：本工程的主要内容为在第一条列明的位置上建造、安装一个个人住宅房屋，包括土地平整、基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等相关工作。2.2工程量清单和设计图纸：详见附件，包括工程量清单和设计图纸。2.3工期：2.3.1施工起止日期：自合同签署之日起，至乙方竣工、甲方验收合格之日止。2.3.2工程进度：乙方应按照双方协商的工期要求，合理安排施工进度，并及时向甲方报告工程进展情况。第三条价格与支付方式3.1工程价格：根据工程量清单和设计图纸，以及其他合同附件，甲、乙双方共同确认工程总造价为人民币（大写）（￥小写）。3.2付款方式：3.2.1按进度支付：根据工程进度，甲方按照如下比例支付工程款项：（1）签订合同后，甲方向乙方支付合同总价款的百分之（%）作为预付款；（2）工程按规定完成百分之（%）时，甲方向乙方支付工程款项的百分之（%）；（3）工程按规定完成百分之（%）时，甲方向乙方支付工程款项的百分之（%）；（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的百分之（%）作为尾款。3.2.2付款时间：具体付款时间以双方约定为准。甲方应在收到乙方索款通知后的（）个工作日内支付相应款项。第四条材料供应及质量要求4.1材料供应：乙方负责采购工程所需的材料，材料采购应符合甲方的要求，材料购买费用由甲方支付。4.2材料质量：乙方所采购的材料应符合国家质量标准和建筑工程相关规定，确保工程质量和施工安全。4.3材料验收：乙方应按照国家标准进行材料验收，并保留验收记录。第五条施工要求与标准5.1施工要求：乙方应按照设计图纸、技术要求和国家建筑施工相关标准进行施工，确保施工质量和安全。5.2资质要求：乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备合格的施工人员。5.3施工现场管理与安全：乙方应合理安排施工现场的布局，并采取必要措施确保施工现场的安全，并按照国家相关法律法规和安全标准进行施工。第六条竣工验收和保修期6.1竣工验收：乙方完成工程后，应向甲方提出竣工验收申请，甲方应在收到申请后的（）个工作日内组织验收。6.2竣工验收标准：竣工验收按照国家相关建筑施工验收标准进行，验收合格后方可办理竣工手续。6.3保修期：工程竣工验收后，乙方对工程质量提供保修服务，保修期为工程竣工验收合格之日起（）个月。第七条双方权利义务7.1甲方权利：甲方有权监督工程施工进程，对施工进行合理的检查和监督，并要求乙方及时解决施工过程中出现的问题。7.2乙方权利：乙方有权获得施工所需资料和图纸，并要求甲方提供相应的施工条件和协助。7.3甲方义务：甲方应提供合理的施工条件，包括场地清理、环境整治等，并按照约定支付工程款项。同时，甲方应提供必要的配合和协助，保证施工工期的顺利进行。7.4乙方义务：乙方应按照双方协议的要求完成工程施工，确保施工质量和施工安全。乙方应配备合格的施工人员，并按时完成工程。第八条违约责任8.1甲方违约责任：若甲方未按照约定支付工程款项，导致乙方不能按时采购材料或进行施工，则甲方应支付乙方工程款项的逾期拖欠金额的%作为违约金。8.2乙方违约责任：若乙方未按照约定完成工程，并未履行相应保修责任，则乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。第九条强制执行9.1如一方未履行本合同约定的义务，对方有权向人民法院提起诉讼，请求法院判决强制履行本合同。9.2强制执行费用由违约方承担。第十条争议解决本合同的争议解决方式采用协商方式解决，如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。第十一条合同变更与解除11.1合同变更：本合同的内容、附件和条款如需变更，须双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。11.2合同解除：本合同可因合同变更协议或其他合法事由解除，解除时应双方协商一致，并书面确认解除。第十二条其他事项除本合同约定事项外，双方还应遵守国家法律法规、有关部门的规章制度，保证工程施工的合法性和合规性。第十三条合同附件13.1工程量清单；13.2设计图纸；13.3其他附件：（列明具体附件名称）。第十四条合同生效与终止14.1本合同的正本和副本，经由双方盖章后，即视为生效。14.2本合同在下列情况下终止：（1）合同期满；（2）经双方协商一致解除；（4）其他依法终止情形。甲方（单位盖章）：日期：乙方（单位盖章）：日期：个人建房施工承包合同范文（三）甲方（发包人）：姓名：身份证号码：通讯地址：乙方（承包人）：姓名：身份证号码：通讯地址：鉴于甲、乙双方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下建房施工承包合同（下称“本合同”）。第一条合同目的1.1甲方是房屋的所有者，希望乙方根据本合同的约定，为其建造房屋，包括但不限于一层/二层/多层住宅/办公楼等建筑物。第二条工程范围2.1乙方承诺按照甲方的要求，在合同签订后的指定时间内，按照设计图纸和技术标准，对建筑工程进行施工，完工后交付使用。2.2工程范围包括但不限于土地平整、地基基础施工、主体结构建设、装饰装修以及相应的管道、设备安装等各项工程。第三条工程图纸和设计变更3.1甲方应向乙方提供具体的工程图纸和设计要求。3.2如甲方在施工过程中要求变更设计或出现设计变更，应由甲乙双方商议并签订变更合同。第四条工程质量4.1乙方应按照国家有关规定及合同约定的标准和要求，保证工程质量符合相关标准。4.2若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工和修复，并承担由此产生的费用。第五条合同价款和支付方式5.1工程总价款为（具体金额）人民币，甲方应在合同签订后的（具体时间）内支付。5.2工程价款的支付方式和时间分期支付，具体如下：（注：以下为分期付款的具体方案，需根据实际情况进行调整、补充，确保双方权益得到保障。）第六条工期安排6.1工程的开工和竣工时间由甲、乙双方共同商定，并在本合同中注明。6.2若乙方不能按时完成工程而造成额外费用，乙方应承担由此产生的费用。第七条违约责任7.1甲、乙双方如发现对方违反本合同约定，应书面通知对方并要求其立即改正。7.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3如因不可抗力因素导致工程无法完成，双方可协商解除合同，但不承担违约责任。第八条争议解决8.1甲、乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同解除9.1乙方如因故无法继续履行本合同，应提前书面通知甲方，并说明理由。9.2甲方如发现乙方有严重违反本合同约定的行为，有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件与本合同具有同等效力。10.2本合同未尽事宜，由双方协商决定，补充内容作为本合同的附件。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：个人建房施工承包合同范文（四）甲方（建筑业主）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________地址：______________________乙方（承包商）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________地址：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、公平合理、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成一致意见，签订本建房施工承包合同（以下简称“合同”）。第一条工程项目概况1.1项目名称：______________________1.2项目地点：______________________1.3建筑面积：______________________1.4建筑类型：______________________1.5工程内容：______________________1.6工程造价：______________________1.7工期计算起止日期：______________________第二条工程质量标准2.1工程质量应符合国家、地方的相关法规及标准，具体质量标准详见附件《工程质量标准》。2.2施工过程中如发现工程质量问题，承包商应及时采取相应措施加以整改，确保工程质量。第三条承包价格与付款方式3.1承包价格合计人民币（大写）______________________元整。3.2付款方式：3.2.1开工前，甲方应预付承包价款（大写）______________________元，作为工程启动资金。预付款的支付方式为：_______________（现金/转账等）。3.2.2工程进度款按照工程进度支付，具体支付方式为：______________________（如：按财务结算时间、按工程完成百分比等）。3.2.3工程竣工验收合格后，甲方应支付工程验收合格款，支付方式为：_______________（现金/转账等）。3.2.4若承包商逾期交工，甲方有权向乙方索取违约金，违约金每逾期一天计算工程项目总造价的百分之______________________作为违约金。第四条竣工验收4.1工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工验收报告，并按要求进行工程竣工验收。4.2若竣工验收合格，甲方应支付工程验收合格款。4.3若竣工验收不合格，乙方应承担整改责任，并在规定期限内进行整改。第五条合同变更5.1若因不可抗力导致工程无法按照合同约定进行