个人住房租赁合同书（三篇）

第页共页个人住房租赁合同书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方自愿遵守以下条款，就甲方拟将其拥有的房屋出租给乙方，达成如下租赁合同。第一条租赁房屋的基本情况1.甲方拟将自己所拥有的位于（详细地址）的住房（以下简称“本房屋”）出租给乙方。2.本房屋为（房屋的基本信息，请包括房屋面积、房屋类型等）。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，从____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期结束后，若乙方继续居住，双方可再行续签租赁合同。第三条租金1.乙方每月向甲方支付租金人民币______元，共计人民币______元。2.租金的支付方式为（一次性支付、分期支付等）。3.租金的支付日期为每月的___日，若当日非工作日，则顺延至下一个工作日支付。第四条押金1.乙方在入住之前需向甲方支付押金人民币______元。2.租赁期限届满或解除合同时，甲方应在___个工作日内无息归还押金给乙方。3.若乙方违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。第五条使用权利和义务1.乙方有权使用本房屋，并按照规定合理使用房屋设施和设备。2.乙方应负责保管好甲方提供的钥匙，并保证不将钥匙交给其他人使用。3.乙方承诺不将本房屋租给他人或用于商业用途。4.乙方应当按时支付租金，并按时维护房屋内的设备和财物，确保不损坏或影响正常使用。第六条维修和保养1.甲方应当为房屋的正常使用和安全维护，承担必要的修缮和保养费用。2.乙方在居住期间，应当按照甲方要求合理使用房屋设施和设备，如发现设备故障或损坏应及时告知甲方。3.如因乙方的过错致使房屋设施和设备损坏，乙方应承担修复或更换的费用。第七条居住权的转让未经甲方书面许可，乙方不得将本房屋的居住权转让给他人。第八条解除合同1.合同期届满，若双方协商一致继续租赁，应提前___个月书面通知。2.甲方或乙方发现对方违反合同规定，可提前解除合同，但需提前___个月书面通知对方。第九条合同争议的解决本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：_______日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_______日期：____年____月____日个人住房租赁合同书（二）个人住房租赁合同甲方：（出租方）住址：联系电话：乙方：（承租方）住址：联系电话：鉴于甲方是住房的合法所有者，乙方表示有意租赁甲方所拥有的房屋，双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况：房屋编号：（房屋的唯一标识）房屋地址：房屋朝向：房屋结构：（例如一室一厅、两室一厅等）房屋面积：房屋使用用途：（商用、居住等）第二条租赁期限：租赁期限自（年）（月）（日）开始，至（年）（月）（日）终止，共计（多少个月）个月。双方需在租赁期满前（多少天）提前通知对方是否继续续租。第三条租金和支付方式：1.甲方出租给乙方的房屋租金为每月（金额）元，合计租金为（合计金额）元。2.乙方需在每月（几号）之前向甲方支付当月租金。3.乙方支付租金方式（选择一项）：a.银行转账：b.现金支付：第四条押金：1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金（押金金额）元，作为履行该合同期间的保证金。2.甲方在租赁期满、乙方退租并将房屋交还给甲方的情况下，甲方应当将押金全额退还给乙方。第五条房屋维修及设备设施：1.甲方负责保证所出租的房屋在租赁期内符合居住条件，并负责维修房屋的主要设施设备（如水电、暖气等）。2.如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用，维修费用由甲方直接从押金中扣除。3.乙方在使用房屋过程中，需按照使用规定妥善维护房屋设施设备，如发现损坏应及时通知甲方进行维修。第六条使用权：1.乙方有权使用该房屋作为居住场所，但不得转租、分租，不得将租赁权益转让给他人。2.甲方在租赁期内不得擅自进入房屋，除非经乙方同意或紧急情况下需要进入。第七条违约责任：1.任何一方发生违约行为，应当向对方支付违约金（违约金金额）元，并承担因违约行为所产生的相关费用和损失。2.若乙方连续（多少天）未支付租金，甲方有权解除合同，并收回房屋，并扣除相应的违约金和其他费用。第八条合同解除：1.在租赁期满后，甲方与乙方双方同意继续续租的，应当在租赁期满前（多少天）书面通知对方。2.在租赁期满后，乙方应当按时将房屋交还给甲方，并退还房屋钥匙。第九条其他约定：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，以最后签字的日期为准。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方：乙方：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________附件：身份证复印件或护照复印件（甲方和乙方各一份）个人住房租赁合同书（三）当事人：甲方（出租方）：身份证号码：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，并经双方友好协商，甲乙双方达成以下住房租赁合同，以共同遵守：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋位于_____（具体地址），是甲方合法拥有并具备出租条件的房屋。1.2房屋面积为___平方米，房屋结构如下：（详细描述住房的结构和布局等信息）第二条租赁期限及租金情况2.1租赁期限为____年/月/日（自开始日期起至结束日期止）。2.2租金金额为每月____元（大写：____元整），租金的支付方式为____（月付/季付/年付等）。2.3租金支付方式：（具体描述租金的支付方式，如转账、现金等，以及支付的时间和地点等）第三条租赁权益及义务3.1甲方承诺合法拥有租赁房屋，并按照合同约定提供乙方使用。3.2甲方应当保证租赁房屋的正常使用，如有房屋损坏或故障，甲方应当及时维修和处理。3.3乙方应当按时支付租金，并按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。3.4乙方不得将合同约定的房屋租赁权益转租、转借或以其他方式擅自转让给第三方。3.5乙方有义务爱护房屋和相关设备设施，不得故意损坏或违法使用。第四条房屋维修及损坏责任4.1租赁期间，甲方负责房屋的维修和日常的管道、电器、设施等维护保养工作。4.2如因乙方的过错或过失导致房屋损坏，乙方应负责修复或支付维修费用。4.3如因不可抗力或其他非乙方过错导致房屋损坏，甲方应负责修复，并及时通知乙方停止使用。第五条租赁保证金5.1乙方应在签订本合同同时向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。5.2在租赁期满且乙方未违反合同约定的情况下，甲方应在____个工作日内将保证金全额退还给乙方。5.3如乙方违反合同约定，甲方有权扣留保证金作为违约金并有权要求乙方继续履行合同或解除合同。第六条合同解除及违约责任6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。6.2如甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。6.3合同解除后，双方应按照法律的规定处理相关事项，并履行相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条