酒店餐厅租赁合同范本合集3篇

酒店餐厅租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人：******（以下简称甲方）承租人：******（以下简称乙方）甲乙双方本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计年，从****年**月**日起至****年**月**日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币元，其次年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方供应现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每****年**月**日一次性支付。八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责修理或赔偿。4、租赁期内，乙方应根据消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。九、违约责任：1、经双方协商商定违约金为*年租金的30%。2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能转变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。5、甲方未按本合同商定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应根据月租金的0.3%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不行抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开头生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：***乙方（盖章）：***代表：代表：******签约日期：****年**月**日签约地点：******酒店餐厅租赁合同范本(第二篇)合同编号：XXXXX酒店餐厅租赁合同甲方：(出租方，以下简称"甲方")地址：联系电话：法定代表人：乙方：(承租方，以下简称"乙方")地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲乙双方就乙方经营酒店餐厅事宜达成租赁协议，经友好协商，特制订本合同，以约束双方的权利和义务。第一条租赁物甲方同意将其控制或拥有的位于____（酒店餐厅所在地）____的酒店餐厅(以下简称"租赁物")出租给乙方使用。第二条租赁期限本租赁合同有效期为____年，起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。在租赁期届满前，双方如无异议，可协商续签合同。第三条租金及付款方式1.乙方同意支付甲方每月租金人民币____元。租金每月应在当月的前五个工作日内支付至甲方指定的银行账户或以现金形式直接支付。2.如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方在指定日期内支付逾期租金并按逾期天数收取滞纳金。第四条使用权及目的1.乙方有权在租赁期间进驻酒店餐厅，并使用租赁物进行餐饮服务、组织活动等商业经营活动。2.乙方保证其商业经营活动依法经营，不得从事危害社会公共利益的活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。第五条租赁物维护与归还1.乙方应妥善使用租赁物并负责日常维护、修缮等工作。2.在租赁期满或合同解除时，乙方应按照甲方要求清空租赁物内所有设备、物品，并将租赁物恢复到与租赁关系建立时相同的状态。如有损坏，乙方应承担相应修复费用。第六条保密条款1.双方同意在本合同履行过程中，不得泄露对方的商业秘密和机密信息，不得向第三方披露或使用。2.乙方不得以租赁物进行非法或损害甲方利益的行为，否则将承担法律责任。第七条合同解除1.甲方和乙方一方违反合同的任何条款，无法达成和解或无法履行，对方有权解除本合同。2.出现以下情况，甲方有权自行解除合同：（1）乙方经营活动严重违反法律法规；（2）乙方恶意损坏租赁物，不予支付相应赔偿；（3）乙方拖欠租金或滞纳金超过三个月。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或补充须经甲乙双方书面同意并签字确认生效，否则无效。3.本合同的附件与相应条款具有同等法律效力，为本合同补充之一部分。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：附件：租赁物清单、租赁物状态照片酒店餐厅租赁合同范本(第三篇)合同编号：[合同编号]酒店餐厅租赁合同范本甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方酒店餐厅的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于[餐厅地址]的酒店餐厅租赁给乙方作为经营场所。1.2餐厅的具体面积为[餐厅面积]平方米，由甲方提供给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为[租赁期限]（以年/月为单位），自合同签署之日起生效。2.2双方协商一致，可续签新的租赁合同。第三条租金支付3.1乙方每[租金支付周期]向甲方支付租金。3.2租金金额为人民币[租金金额]，需在每月的[租金支付日]前支付至甲方指定的帐户。3.3逾期未支付租金的，乙方需向甲方支付每日[逾期罚金金额]的逾期罚金。第四条使用权及赔偿责任4.1甲方同意将酒店餐厅的使用权转交给乙方，供其独家经营。4.2乙方应对租赁期间内的餐厅进行合理维护和保养，保持设施设备的正常运行。4.3乙方应承担因自身原因或员工行为造成的损失，甲方不承担赔偿责任。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同规定，未按时支付租金或未履行其它责任，甲方有权解除本合同并收回设施。5.2若因甲方原因无法履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。第六条合同解除6.1本合同到期时自动终止，无需提前解除通知。6.2双方一致同意解除合同的，应提前[解除通知期限]书面通知对方。第七条争议解决7.1因履行本合同发生的争议，应由双方友好协商解决。7.2协商不成的，应提交[争议解决方式]解决。第八条其它约定事项8.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，可为多份，各具有