教育培训机构出租转让合同范本

PAGEPAGE1标题：教育培训机构出租转让合同范本（收藏）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其教育培训机构出租给乙方一事，达成如下合同：第一条租赁物业1.1甲方出租的教育培训机构位于__________（详细地址）。1.2租赁面积为__________平方米。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条押金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第四条费用承担4.1在租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等。4.2甲方应承担的费用：租赁物业的房产税、土地使用税等。第五条转让条款5.1乙方在租赁期间有权将租赁物业全部或部分转让给第三方，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。5.2转让后，乙方需与受让方签订转让协议，并承担因转让所产生的费用。5.3转让协议签订后，受让方需承认并承担本合同中的乙方权利和义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物业或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条合同解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益。标题：2024带目录带附件详细版-教育培训机构出租转让合同范本（收藏）目录一、合同双方基本信息二、租赁物业信息三、租金及支付方式四、押金五、费用承担六、转让条款七、违约责任八、合同解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁物业信息2.1甲方出租的教育培训机构位于__________（详细地址）。2.2租赁面积为__________平方米。2.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、费用承担5.1在租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等。5.2甲方应承担的费用：租赁物业的房产税、土地使用税等。六、转让条款6.1乙方在租赁期间有权将租赁物业全部或部分转让给第三方，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。6.2转让后，乙方需与受让方签订转让协议，并承担因转让所产生的费用。6.3转让协议签订后，受让方需承认并承担本合同中的乙方权利和义务。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物业或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、合同解除8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日附件：1.租赁物业平面图2.甲方提供的设施设备清单3.乙方提供的资质证明文件请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益。附件列表：1.租赁物业平面图2.甲方提供的设施设备清单3.乙方提供的资质证明文件4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.转让协议（如适用）7.违约金支付凭证（如适用）8.合同解除协议（如适用）违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业或提供的租赁物业不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定承担租赁期间的费用。4.乙方未经甲方书面同意擅自转让租赁物业。5.甲方或乙方违反合同中的其他约定。法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指出租方的相对方，依法享有租赁物业使用权，并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。3.租赁物业：指出租方出租给承租方使用的教育培训机构所在的房产及其附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的钱款。6.转让：指承租方在租赁期间将租赁物业全部或部分转让给第三方的行为。7.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的钱款。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保租赁物业的权属清晰，避免因产权纠纷导致合同无法履行。2.明确租赁物业的使用范围，避免因使用范围不明确导致的纠纷。3.在签订合同前，对租赁物业进行全面检查，确保租赁物业符合合同约定。4.明确租金及费用的支付方式和时间，避免因支付问题导致的纠纷。5.在合同中明确转让条款，避免因转让问题导致的纠纷。6.在合同中明确违约责任的承担方式，以便在违约发生时能够及时处理。7.在合同中明确争议解决的方式，以便在争议发生时能够及时解决。适用场景：本合同适