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文档简介

商铺买卖备案合同一、合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签订，双方同意按照本合同的规定，以公正、公平、自愿的原则进行交易。二、商铺基本情况商铺名称：商铺面积：商铺位置：商铺现状（是否已装修、是否出租、是否有租户等）：三、合同内容甲方承诺以协议价格购买乙方上述商铺，合同价格为【填写价格】元。甲方自愿认购之日起，缴纳购房首付款【填写金额】元，乙方确认收到后，商铺的所有权归甲方所有。甲方交付房款后，乙方须将已办理产权转移手续的房屋产证（包括其它相关手续、证件等）交付甲方。如乙方未交付以上产权转移手续，甲方有权要求乙方赔偿双倍合同总价。若买方需要按揭贷款的，在签订本协议后，应在一个月内将信贷资料齐备，乙方应积极协助办理按揭贷款手续，按揭贷款尚未批准的，是指银行正式文件还未通知买方，买方在银行通知前未能将本合同项下全部应付款项足额支付至乙方指定账户的；如买方的按揭贷款审批被银行拒绝，甲方按现金支付购房款支付。甲方确认购买上述商铺后，乙方应协助甲方完成相关备案手续。备案所需的费用由甲方承担。在商铺产权转移期间，如商铺产生损害或纠纷，由乙方承担相应的责任和赔偿，不得推卸责任。如甲方未经乙方同意，私自改变商铺内部结构、用途等，产生的责任和后果均由甲方承担。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【填写有效期】个月。在合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。双方同意本合同内容，各方应根据本合同约定履行各自的义务。若因一方违约引起的任何责任和损失，均由违约方承担，另一方有权向其追偿损失。双方未尽事宜，可协商补充，一切补充协议文本及合同正本权利义务不变，均为合同的有效组成部分。本合同内容如有争议，双方协商解决，协商不成的，提交所在地的有关法院解决

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