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文档简介

商品房使用合同一、合同双方本合同是由以下各方签署的一份合法合同：甲方：（以下简称“甲方”）地址：电话：法定代表人/负责人：乙方：（以下简称“乙方”）地址：电话：法定代表人/负责人：二、房屋基本情况房屋座落：房屋性质：商品房房屋面积：房屋用途：房屋装修：房屋交付标准：三、租赁事项租赁期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。租金：每月租金为元人民币，共计元人民币。支付方式：（1）一次性支付：甲方和乙方协商一次性支付租金，支付方式为**。（2）分期支付：甲方和乙方协商分期支付租金，支付方式为**。押金及退还：（1）押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金**元人民币，用于保证合同履行期间的债务。押金不计利息。（2）退还：乙方在房屋租赁期满后，甲方根据房屋及物品的情况确定押金的扣除部分，并在收到租金及其他应收账款后3个工作日内，将剩余款项退还乙方。签订日期：四、房屋的维护和管理乙方应按约定支付租金和押金。乙方应妥善使用房租及房屋设施，防止损坏。乙方不得私自改变房屋结构或增加共有构件。乙方应负责每月的水、电、燃气、电话费等公用事业费用。乙方应按规定使用共用设施。甲方应按约定交付房屋及物品。甲方应按约定维护共用部分，如公共走道、电梯和楼道等。甲方应提前向乙方通知必要的维修及装修工作，并尽量减少影响。五、违约责任和争议解决甲方未按约定交付房屋及物品的，应向乙方支付违约金50元/天。乙方未按约定支付租金或押金的，应向甲方支付违约金，逾期天数不足1个月部分，每天按应付款项的1‰计算违约金。房屋维修费用：甲方负责水电维修和物业管理费用，乙方负责日常使用修缮费用。若因乙方的原因导致房屋设施及设备损坏，应由乙方负责全部维修费用。争议解决：对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，未涉及诉讼的，可依据居民调解有关法律规定请求调解委员会调解；未涉及司法诉讼的，可依据有关法律规定请求仲裁机构仲裁解决；涉及司法诉讼的，双方应提交有关仲裁、人民法院解决。六、其他约定本合同未尽事宜，按双方约定执行。甲乙双方应保守租赁房屋的安全保密，不得私自播放噪音、制造污染。甲方未经乙方同

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