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文档简介

农村住房建设合同一、合同的定义和目的农村住房建设合同，是指建筑承包方与委托方在农村房屋建设过程中签订的一种合同，目的是规范农村房屋建设过程中的各项事务，明确双方的权利和义务。二、合同的主要内容农村住房建设合同主要包括以下内容：2.1建设工程的名称和地点建设工程的名称和地点必须清晰明确。2.2建设工程的范围和标准建设工程的范围和标准是指建设工程所包含的所有内容，包括图纸设计、建筑材料、施工标准、工程量清单等。2.3工程合同价款和支付方式工程合同价款是指承包方为完成工程而应得的合同价款，应明确合同价款的总额和支付方式。2.4工程竣工日期和质量验收标准工程竣工日期是指建设工程全部工程在批准的工期内全部完成、验收合格，具有使用功能和正常使用条件的日期；质量验收标准指工程竣工后的质量验收，必须按照相关标准进行检查验收。2.5工程的建设责任工程的建设责任明确责任方，必须按照合同约定进行建设。2.6工程的材料使用和材料保证工程材料使用要符合相关标准，同时还要明确材料的保证期限和保证方式。2.7工程变更和索赔若因“不可抗力”等非主体责任原因引起工程变更，则应明确双方的变更方式和变更费用；若因原始设计或施工原因造成损失，则应明确索赔方式和责任承担方。2.8合同的履行和违约责任要求双方必须全面履行合同，并明确各自的违约责任。三、合同的签订和生效农村住房建设合同必须由建筑承包方和委托方签字，并按照相关法律规定的签订证据产生时限，提交有关部门进行备案。四、合同的履行和争议解决在合同履行过程中，若有争议应及时进行沟通协商；若仍无法解决，则可通过相关法律途径解决。五、合同终止和解除在以下情况下，农村住房建设合同可终止和解除：合同到期或双方协商一致其他原因导致合同无法履行六、合同的附则农村住房建设合同的附则包括：6.1合同的效力本合同经双方签章并备案后即生效。6.2合同的变更和补充本合同变更和补充均需双方协商一致，并按照法律规定及时变更和补充。6.3合同争议本合同的争议应由双方协商一致解决，若协商未果，则由有关法院解决。6.4合同解释本合同的解释应按照中华人民共和国法律法规进行解释。七、合同的有关约定建筑承包方和委托方应严格按照本合同约定履行各项义务。本合同未约定的事项可以补充协商，双方达成一致后可以形成书面附件。本合同生效后，任何一方不得擅自修改或解除。八、合同的备案和份数建筑承包方和委托方每人应在合同生效后自持本合同的一式多份。同时，应将本合同提交县级住房和城乡建设部门进行备案，并如实提交备案所需的相关资料。结论通过本篇文档，我们可以清楚地了解农村住房建设合同的相关条款和内容，明确合同的签署和生效，以及履行、违约、变更、争议解决等方面的具体约定

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