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文档简介

住建部房屋租赁合同合同主要条款：甲方甲方为出租房屋的产权人或其授权代理人，包括但不限于个人、企业、事业单位、政府机关等。乙方乙方为租用房屋的承租人或其授权代理人，指个人、家庭、单位、机构、组织、团体等。租赁房屋（1）甲方同意将其房屋出租给乙方；（2）租赁房屋的地址、区划、面积、用途、装修程度等基本情况需详细列明在合同中。租赁期限租赁期限由甲、乙双方商定并写明在合同中。租金及支付方式（1）甲、乙双方需要明确租赁期内租金的数额、支付方式、时间节点等；（2）如租赁期内租金需要进行调整，应提前30天以书面形式通知乙方。押金与退还（1）押金由乙方在租赁期开始前一次性缴纳；（2）租赁期届满，房屋及相关设施设备均无任何损坏、财物没有丢失，且乙方没有欠缴任何费用时，甲方应在7个工作日内将押金全额返还给乙方。房屋维修与保养（1）租赁期内，房屋及相关设施设备因乙方使用不当、自然灾害等原因造成的故障或损坏由乙方承担维修责任，但是甲方承担的维修责任不受影响；（2）乙方有义务对房屋进行平时清洁卫生和有效保养。房屋安全责任（1）在租赁期内，房屋内发生公共安全、环境卫生事故，由管辖的国家行政机关承担；（2）乙方在租赁期内从事危险行为，造成修建及其他相关人员的伤害，要承担赔偿责任。合同解除与违约责任（1）甲、乙双方按照协议履行租赁合同义务，不得解除合同；（2）如果合同一方违反合同条款，对应的违约责任需写明在合同中。其他事项合同中未尽事宜，双方协商解决。此为住建部房屋租赁合同，甲、乙双方需认真阅读并理解合同条款，确保租赁顺利进行，并当好房屋安全的监管责任。如乙方对合同条款有异议，在合同签订之前应与甲方协商解决，确保合同的公正、合理。注：此合同为标准范本，甲、乙双方在行

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