烧烤店用地租赁合同

PAGEPAGE1烧烤店用地租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其烧烤店用地出租给乙方使用，乙方承租甲方烧烤店用地事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的烧烤店用地位于（地址）。1.2乙方租赁的烧烤店用地仅限于经营烧烤业务使用，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证烧烤店用地的合法性，并承担因租赁物产权、使用权等问题所产生的纠纷和法律责任。5.2甲方负责提供租赁物的正常使用条件，包括水、电、气等供应设施。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照合同约定的用途使用烧烤店用地，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。6.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担因经营所产生的各种税费。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-烧烤店用地租赁合同目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文烧烤店用地租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其烧烤店用地出租给乙方使用，乙方承租甲方烧烤店用地事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的烧烤店用地位于（地址）。1.2乙方租赁的烧烤店用地仅限于经营烧烤业务使用，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证烧烤店用地的合法性，并承担因租赁物产权、使用权等问题所产生的纠纷和法律责任。5.2甲方负责提供租赁物的正常使用条件，包括水、电、气等供应设施。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照合同约定的用途使用烧烤店用地，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。6.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担因经营所产生的各种税费。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________附件：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.乙方经营烧烤店的相关证照复印件4.其他相关文件附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.乙方经营烧烤店的相关证照复印件4.其他相关文件违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按约定用途使用烧烤店用地。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未合理使用租赁物，导致设施损坏。4.乙方未遵守国家相关法律法规，导致经营问题。5.甲方未提供租赁物的正常使用条件。6.甲方未保证烧烤店用地的合法性。法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律法规。2.出租方：指拥有租赁物并出租给他人使用的一方。3.承租方：指租赁他人之物并支付租金的一方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间。5.租金：指承租方支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的钱款。7.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的责任。8.争议解决：指当事人对合同条款产生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物及设施的使用与维护：双方应明确租赁物的使用范围和设施维护责任，避免因使用不当或维护不及时导致的纠纷。2.租金支付：乙方应确保按时支付租金，避免因逾期支付产生滞纳金。3.合同变更与解除：双方应遵守合同约定，如需变更或解除合同，应提前通知对方，并签订书面协议。4.法律法规遵守：乙方在经营过程中应遵守国家相关法律法规，确保合法