【不同附录版】清洁承包合同

合同编号：_______名称：________________地质：________________法定代表人：___________名称：________________地质：________________法定代表人：___________鉴于甲方拥有位于_______的物业，并希望对该物业进行清洁服务；鉴于乙方是一家专业的清洁服务公司，愿意提供清洁服务；第一条清洁服务内容（1）每日对甲方物业的公共区域进行清扫、拖地、擦洗等基本清洁工作；（2）定期对甲方物业的玻璃幕墙、大理石地面等特殊材质进行清洁保养；（3）根据甲方的要求，对甲方物业的卫生间、厨房等区域进行深度清洁；（4）其他双方协商一致的清洁服务。1.2乙方应按照双方商定的清洁标准和频率，制定清洁工作计划，并严格按照计划执行清洁工作。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在服务期限内，如双方同意续签合同，应在本合同到期前____个月，签订书面续签协议。第三条服务费用3.1甲方应按照双方商定的服务费用标准，向乙方支付清洁服务费用。3.2服务费用支付方式为每____个月支付一次，甲方应在每月的____日前将服务费用支付给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应确保乙方能够正常进入甲方物业进行清洁工作；（2）甲方应提供必要的清洁工具和设备，并确保其正常运行；（3）甲方应保障乙方在进行清洁服务过程中的安全；（4）甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同的约定，提供专业的清洁服务；（2）乙方应确保其工作人员在进行清洁服务过程中的安全；（3）乙方应妥善保管甲方提供的清洁工具和设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；（4）乙方应遵守甲方的物业管理制度，不得损害甲方的合法权益。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未能按照约定的服务标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的服务标准。如乙方整改后仍未能达到约定的服务标准，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.办公楼清洁应用场合：办公楼每天都有大量员工出入，保持清洁至关重要。此时，签订清洁承包合同，明确清洁范围、频次和服务标准，以确保办公环境的整洁。注意事项：在合同中明确清洁时间，避免影响员工正常工作。同时，约定清洁用品的采购和更换责任，确保清洁效果。2.商场清洁应用场合：商场人流量大，需要保持良好的购物环境。签订清洁承包合同，明确清洁范围、频次和服务标准，以确保商场的整洁。注意事项：在合同中明确突发事件的应对措施，如顾客意外摔倒、垃圾满溢等。同时，约定节假日和促销活动期间的清洁安排，确保商场环境。3.学校清洁应用场合：学校是学生学习和生活的地方，保持清洁卫生至关重要。签订清洁承包合同，明确清洁范围、频次和服务标准，以确保校园环境的整洁。注意事项：在合同中明确清洁时间，避免影响学生正常学习和生活。同时，约定清洁用品的采购和更换责任，确保清洁效果。4.医院清洁应用场合：医院是救死扶伤的地方，对清洁卫生要求极高。签订清洁承包合同，明确清洁范围、频次和服务标准，以确保医院环境的整洁。注意事项：在合同中明确清洁人员的健康要求，如定期体检、疫苗接种等。同时，约定医疗废物和感染性物品的处理方式，确保医疗安全。5.小区清洁应用场合：小区是居民生活的地方，保持清洁卫生至关重要。签订清洁承包合同，明确清洁范围、频次和服务标准，以确保小区环境的整洁。注意事项：在合同中明确清洁时间，避免影响居民正常生活。同时，约定清洁用品的采购和更换责任，确保清洁效果。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.清洁服务质量不达标解决办法：在合同中明确服务标准，并约定甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督和评估。如乙方未能达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的服务标准。2.清洁人员违规操作解决办法：在合同中明确乙方的责任，要求乙方确保其工作人员在进行清洁服务过程中的安全。同时，约定甲方有权对乙方的清洁服务进行监督，如发现违规操作，甲方有权要求乙方立即改正。3.清洁用品损坏或丢失解决办法：在合同中明确甲方提供的清洁用品的保管责任，要求乙方妥善保管甲方提供的清洁用品。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.合同履行过程中出现争议解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。同时，双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题，避免争议的发生。三、原始合同所需的详细附件1.清洁服务范围清单：详细列出乙方需要清洁的具体区域和设施，如大厅、电梯、卫生间、会议室等。2.清洁服务频次清单：详细列出乙方需要清洁的频次，如每日、每周、每月等。3.清洁服务标准清单：详细列出乙方需要达到的清洁服务标准，如地面干净、玻璃明亮、卫生间无异味等。4.清洁用品清单：详细列出甲方提供的清洁用品，如拖把、清洁剂、垃圾袋等。5.服务费用支付清单：详细列出服务费用的支付方式和时间，如每季度支付一次，支付日期等。6.双方权利与义务清单：详细列出双方在合同履行过程中的权利与义务，如甲方提供清洁用品、乙方确保清洁服务质量等。7.违约责任清单：详细列出双方违约的责任和赔偿方式，如乙方未能达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方进行整改等。8.争议解决方式清单：详细列出争议解决的方式和流程，如友好协商、诉讼等。合同小顺口溜，记心间不犯愁。甲乙双方坐一起，清洁服务要商议。物业位置别忘记，服务期限要清晰。清洁工作种类多，公共区域要拖地。特殊材质要保养，卫生间里要深度。服务费用要谈妥，支付时间要定好。甲方乙方权利义务，双方心里要有数。安全工