【多场合版】门楼合同书

合同编号：_______地质：_______联系方式：_______地质：_______鉴于业主拟在位于_______的土地上建造门楼，并向承建方提出承建该门楼之要求，现双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条项目概况1.1业主决定在位于_______的土地上建造一座门楼，该门楼的设计方案已由业主提供，并已获得相关政府部门批准。1.2承建方愿意按照业主提供的设计方案及本合同约定承担门楼的建设工作。第二条合同价格及支付方式2.1业主同意支付给承建方门楼建设费用共计人民币_______元（大写：_______元整），该费用包括但不限于承建方为完成本合同项下工程所发生的所有费用。（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的_______%；（2）门楼主体结构完工后7个工作日内，支付合同总价款的_______%；（3）门楼整体完工并经业主验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的剩余_______%。第三条工期及延误3.1承建方应自合同签订之日起_______日内完成门楼的建设工作，并确保门楼质量符合相关法律法规及行业标准。3.2若因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的原因导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况适当延长工期。3.3非因不可抗力原因导致工期延误的，承建方应向业主支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款的_______%。第四条质量保证4.1承建方应确保门楼的建设质量符合相关法律法规、行业标准及业主提供的设计方案。4.2门楼建设完成后，业主有权委托具有资质的第三方机构对门楼进行质量检测。如检测结果表明门楼质量不符合约定，承建方应无条件返工直至满足约定质量标准。第五条工程变更5.1在门楼建设过程中，如业主需对设计方案进行变更，应提前通知承建方，双方根据变更内容协商调整合同价格和工期。5.2未经业主书面同意，承建方不得擅自变更设计方案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若承建方逾期完成工程，每逾期一日，应向业主支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。一、五种特殊应用场合及注意事项1.农村自建房场合：农村自建房时，需要请施工队建造门楼。注意事项：在农村自建房中，施工队往往没有资质，所以要注意确认施工队的实际施工能力和经验，同时要明确工程质量标准和验收标准，避免工程质量问题。2.小区改造场合：老旧小区改造，需要重新建造门楼。注意事项：在小区改造中，要注意协调好居民的利益，避免施工过程中影响居民的正常生活。同时，要注意施工过程中的安全问题，避免发生安全事故。3.商业建筑场合：商业建筑需要建造门楼，提升建筑形象。注意事项：商业建筑对门楼的设计和建造要求较高，要注意选择有经验的承建方，并明确设计要求和施工标准。同时，要注意施工过程中的商业影响，尽量减少对商业活动的影响。4.旅游景点场合：旅游景点需要建造门楼，作为景区的入口。注意事项：旅游景点对门楼的设计和建造要求较高，要注意选择有经验的承建方，并明确设计要求和施工标准。同时，要注意施工过程中的游客安全，避免发生安全事故。5.厂区大门场合：厂区大门需要建造门楼，提升企业形象。注意事项：厂区大门对门楼的设计和建造要求较高，要注意选择有经验的承建方，并明确设计要求和施工标准。同时，要注意施工过程中的生产影响，尽量减少对生产活动的影响。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工队没有资质解决办法：在选择承建方时，要查看其是否具有相关资质，如果没有资质，要慎重考虑是否选择该承建方。2.工程质量问题解决办法：在施工过程中，要定期检查工程质量，发现问题及时与承建方沟通，要求其整改。同时，要明确工程质量标准和验收标准，避免工程质量问题。3.工期延误解决办法：在签订合同时，要明确工期要求，并与承建方约定逾期违约金。在施工过程中，要密切关注工程进度，发现问题及时与承建方沟通，确保工期按时完成。4.设计变更解决办法：在施工过程中，尽量避免设计变更。如果确实需要变更，要与承建方充分沟通，协商调整合同价格和工期。5.安全事故解决办法：在施工过程中，要加强安全管理，确保施工现场的安全。同时，要与承建方明确安全责任，避免发生安全事故。三、原始合同所需详细附件1.设计方案：包括门楼的设计图纸、效果图等，明确门楼的设计风格和要求。2.工程量清单：详细列出门楼建造所需的材料、设备和人工等费用，作为合同价格的计算依据。3.工期计划：明确门楼建造的各个阶段和完成时间，作为工期的参考。4.质量标准：明确门楼建造的质量标准和验收标准，确保工程质量。5.安全协议：明确施工过程中的安全责任和要求，确保施工现场的安全。6.付款计划：明确合同款项的支付方式和进度，确保合同款项的按时支付。7.变更协议：如果发生设计变更，要签订变更协议，明确变更内容、调整后的合同价格和工期。门楼合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要平等，自愿公平是前提。工期延误要赔偿，逾期违约金要交。质量问题要保证，返工重做不含糊。设计变更要协商，双方同意才能搞。安全施工