2024房产按揭贷款项目合作合同（银行与开发商）VIP

合同编号：__________甲方（银行）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________乙方（开发商）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________鉴于：1.甲方为依法设立并有效经营的银行，具备金融业务资质，愿意为乙方开发的房产项目提供按揭贷款服务；2.乙方为依法设立并有效经营的房地产开发商，具备房产开发资质，愿意与甲方合作，为购买乙方房产的客户提供按揭贷款服务；3.双方本着平等、自愿、互利的原则，愿意共同推进房产按揭贷款项目合作；现双方达成如下协议：第一条合作范围与内容1.1甲方同意为乙方开发的房产项目提供按揭贷款服务，贷款额度、期限、利率等条款按照甲方的贷款政策和市场情况确定；1.2乙方负责向甲方提供房产项目的相关信息，包括项目名称、地点、规模、户型、价格等，并保证信息的真实、准确、完整；1.3乙方负责协助甲方进行贷款客户的筛选、审核和管理工作，确保贷款客户符合甲方的贷款条件；1.4甲方负责对贷款客户进行信用评估、审批和发放贷款，并按照约定时间和方式回收贷款本息。第二条合作期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条合作费用3.1甲方按照贷款金额的一定比例向乙方支付合作费用，具体费率双方另行商定；3.2乙方应承担与合作相关的其他费用，包括但不限于办理贷款所需的评估、公证、登记等费用；3.3双方应按照约定的时间和方式支付合作费用。第四条保密条款4.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露；4.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失；5.2双方应按照约定的时间和方式履行合同义务，如因不可抗力导致无法履行或部分履行，可根据实际情况协商调整。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（银行）：__________乙方（开发商）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：在填写合同内容时，双方应确保所提供的信息（如公司名称、地址、法定代表人等）真实、准确、完整。如发现信息有误，应及时更正，以避免因信息不准确导致的合同纠纷。解决办法：在合同签订前，双方应对提供的信息进行核实，可要求对方提供相关证件或文件，以确保信息的准确性。签订合同后，如信息发生变化，应及时通知对方并办理合同变更手续。2.遵守法律法规：在签订和履行合同过程中，双方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，双方应对涉及的法律法规进行了解和咨询，确保合同内容符合法律法规的要求。在履行合同过程中，双方应密切关注法律法规的变化，如有调整，应及时调整合同内容。3.保护商业秘密和客户信息：双方在合作过程中获取的商业秘密和客户信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。解决办法：双方签订保密协议，明确保密义务和保密期限。在合作过程中，双方应采取适当措施，防止泄露商业秘密和客户信息。如发生泄露，应立即采取补救措施，并承担相应责任。4.履行合同义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。解决办法：在签订合明确双方的权利义务，确保双方了解合同履行要求。在履行合同过程中，双方应定期沟通，确保合同履行顺利。如发生违约，应通过协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.按揭贷款：指借款人向银行申请贷款，以购买房产为目的，将所购房产作为抵押物，按约定的期限和利率偿还贷款本息的一种融资方式。2.金融业务资质：指银行依法取得的开展金融业务的许可证书，表明银行具备从事金融业务的资格。3.房地产开发商：指依法设立，从事房地产开发、建设、销售等活动的企业。4.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。7.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过沟通、协商，达成一致意见，解决争议的方式。8.补充协议：指在合同履行过程中，双方为明确或调整合同内容而签订的书面协议。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同内容进行修改或补充。10.法院诉讼：指合同双方在争议解决过程中，依法向法院提起的诉讼，请求法院判决解决争议。应用场合：1.银行与房地产开发商之间的合作；2.房产按揭贷款项目的实施；3.银行提供贷款，开发商协助贷款客户筛选和管理；4.双方就贷款项目进行合作沟通和协调。补充条款：1.合作费用的具体费率；2.贷款客户的资质要求和筛选标准；3.贷款申请、审批和发放的具体流程；4.贷款本息的回收方式和期限；5.违约行为的认定和违约责任的计算；6.争议解决的具体程序和法院管辖；7.合同的续约条件和流程；8.合同的终止和解除条件；9.双方认为需要约定的其他事项。附件列表：1.甲方的金融业务许可证复印件；2.乙方的房产开发资质证书复印件；3.房产项目的相