(附件条款版)车位租赁协议书简单版

(附件条款版)车位租赁协议书简单版(附件条款版)车位租赁协议书简单版(附件条款版)车位租赁协议书简单版车位租赁协议书简单版甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、车位基本信息1.车位地址：________________2.车位编号：________________二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，双方协商一致后签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将车位恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。四、双方权利和义务1.甲方应保证车位符合相关安全、卫生标准，并保证乙方在租赁期间能够正常使用车位。2.乙方应按照甲方规定的停车规则使用车位，不得擅自改变车位用途，不得损坏车位设施。3.乙方在租赁期间应合理使用车位，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担修复费用。4.甲方有权在租赁期内对车位进行必要的维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。五、违约责任1.双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供车位或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________签订日期：____年____月____日附件：1.车位平面图2.车位使用规则3.车位租赁登记表=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业停车场租赁-增加条款：-a.车位使用时间：明确规定车位的使用时间，如24小时开放或仅限特定时间使用。-b.安全责任：明确甲方对停车场的安全保障责任，包括监控、照明、保安等。-c.营业时间调整：如甲方调整营业时间，应提前通知乙方，并相应调整租金。2.居民小区车位租赁-增加条款：-a.住户证明：乙方需提供有效的住户证明，以证明其在小区内的居住权。-b.车位分配：明确车位的具体位置和编号，避免车位分配纠纷。-c.物业管理费：如小区收取物业管理费，应在合同中明确乙方是否需额外支付。3.办公楼车位租赁-增加条款：-a.员工停车证：乙方需为使用车位的员工办理停车证，以方便甲方管理。-b.车位保留权：甲方保留在特定情况下（如重要活动）调整或保留车位的权利。-c.车位共享：如甲方允许车位共享，应明确共享规则和额外费用。4.购物中心车位租赁-增加条款：-a.免费停车时间：明确顾客在购物中心消费后可享受的免费停车时间。-b.车位标识：甲方应在车位上明确标识租赁车位，避免顾客误停。-c.营销活动：甲方进行大型营销活动时，应提前通知乙方，并协商解决可能的车位不足问题。5.机场/火车站车位租赁-增加条款：-a.预订系统：建立车位预订系统，方便乙方提前预订车位。-b.长期停车优惠：对于长期停车的乙方，甲方提供一定的优惠政策。-c.行李寄存：提供行李寄存服务，方便乙方出行。附件列表及要求说明：1.车位平面图-要求：详细标注车位位置、编号、尺寸等信息，确保乙方对车位有准确了解。2.车位使用规则-要求：明确车位的最大承重、禁止停放的车辆类型、违规停车的处罚等规则。3.车位租赁登记表-要求：记录乙方的基本信息、车辆信息、租赁起止日期等，便于甲方管理。实际操作相关问题及解决办法：1.车位损坏责任界定-解决办法：在合同中明确车位损坏的责任界定标准，如因自然老化、正常使用磨损等造成的损坏由甲方负责维修。2.租赁期满后车位恢复原状-解决办法：在合同中详细说明车位恢复原状的标准和要求，如清洁、修补等。3.租金调整-解决办法：在合同中约定租金调整的条件和程序，如提前通知期限、调整幅度限制等。4.车位使用权争议-解决办法：在合同中明确车位的唯一使用权归乙方所有，甲方不得将同一车位同时出租给其他人。5.不可抗力因素-解决办法：在合同中约定不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）的处理方式，如延长租赁期限、减免租金等。6.车辆安全问题-解决办法：在合同中明确甲方对车位的安保措施和责任，包括监控、照明、保安巡逻等，并明确乙方应采取的车辆安全措施，如锁车、不遗留贵重物品等。7.车位分配不公-解决办法：在合同中约定车位的分配机制，如按照租赁时间先后、抽签等方式，确保分配的公平性。8.车位维护责任-解决办法：在合同中明确甲方对车位的日常维护责任，包括清洁、除雪、排水等，以及乙方在使用过程中的维护责任。9.租赁终止后的车辆处理-解决办法：在合同中约定租赁期满或提前终止合同时，乙方应在规定时间内将车辆移出车位，否则甲方有权采取必要的措施，并追究乙方的相关责任。10.法律法规变化-解决办法：在合同中包含一条条款，说明如法律法规发生变化，影响合同执行，双方应协商修改合同以符合新的法律法规要求。附件列表及要求说明（续）：4.车位租赁合同副本-要求：提供给乙方一份合同副本，以便双方在合同期内参考和遵守。5.车位使用手册-要求：包含车位的详细信息、使用指南、安全须知、紧急联系方式等，方便乙方了解和使用车位。6.车位租赁付款凭证-要求：乙方支付租金后，甲方应提供正式的付款凭证，作为租金支付的证据。7.车位维修记录-要求：记录车位的维修情况，包括维修日期、维修项目、费用等，以便双方了解车位的维护状况。8.车位变更通知-要求：如甲方需变更车位，应提前通知乙方，并提供新的车位信息。9.车位租赁终止协议-要求：如双方同意提前终止租赁，应签订车位租赁终止协议，明确终止日期、费用结算、车位归还等事宜。10.车位租赁争议解决记录-要求：记录双方在租赁期间发生的任何争议及其解决过程和