【多条款解读版】装饰装修工程合同书范本

装饰装修工程合同书甲方（委托方）：名称：__________________________法定代表人/负责人：________________地质：__________________________联系方式：________________________乙方（承包方）：名称：__________________________法定代表人/负责人：________________地质：__________________________联系方式：________________________第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围：甲方委托乙方进行该房产的装饰装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电安装，家具、家电的购置与安装等。1.4工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条工程质量2.1乙方应按照国家有关装饰装修工程的标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.2乙方应提供符合环保要求的材料、设备，确保工程环保指标符合国家规定。2.3工程竣工后，甲方有权要求乙方进行质量保修，保修期为______年，自工程竣工之日起计算。第三条工程费用3.1乙方应根据本合同约定的工程范围、工程期限和工程质量要求，向甲方报价。报价应包括材料费、人工费、管理费、利润、税金等所有与工程相关的费用。3.2甲方应按照乙方的报价支付工程费用。工程费用支付方式为：（1）预付款：甲方在本合同签订后______日内向乙方支付工程总价的______%作为预付款；（2）进度款：乙方根据工程进度向甲方提出付款申请，甲方应在收到申请后______日内支付工程总价的______%；（3）竣工结算：工程竣工后，双方根据实际完成的工程量进行结算，甲方应在结算完成后______日内支付剩余工程款项。3.3甲方未按时支付工程款项的，应按照逾期付款金额的______%向乙方支付违约金。第四条工程变更4.1在工程实施过程中，如甲方要求变更工程范围、设计、材料等，乙方应按照甲方要求进行变更，并根据变更情况调整工程费用和工程期限。4.2工程变更导致工程费用增加的，甲方应按照乙方提出的变更报价支付增加的费用；工程变更导致工程费用减少的，乙方应将减少的费用退还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，并赔偿因此造成的损失。5.3甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程地点所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修场景：小明家的房子要装修，找到了一家装修公司。注意条款：在合同中要明确装修的具体内容、材料品牌、施工工艺等，避免后期出现增项。同时，要约定好工期和保修期，确保装修质量和进度。解决办法：小明在签订合同前，要与装修公司充分沟通，了解清楚装修的具体细节，并在合同中一一列出。对于可能出现的增项，可以约定一个浮动范围，超出部分由装修公司承担。2.办公室装修场景：一家创业公司租了新办公室，需要进行装修。注意条款：除了家庭装修的注意事项外，还要考虑办公室的特殊需求，如网络布线、办公家具等。解决办法：创业公司在签订合同前，要与装修公司详细沟通办公室的需求，确保装修后的办公室能满足日常办公需求。同时，在合同中约定好网络布线、办公家具的安装时间和质量要求。3.店铺装修场景：小张加盟了一家连锁品牌，需要装修店铺。注意条款：要明确装修风格、材料、施工工艺等，同时要约定好装修后的验收标准。解决办法：小张在签订合同前，要与装修公司充分沟通，明确加盟品牌的装修要求。在合同中约定好装修风格、材料、施工工艺等，并约定好装修后的验收标准。4.精装修新房场景：小李购买了一套精装修新房，需要对房屋进行局部改造。注意条款：要与开发商明确改造范围、材料、施工工艺等，避免后期出现纠纷。解决办法：小李在签订合同前，要与开发商充分沟通，明确改造需求。在合同中约定好改造范围、材料、施工工艺等，并约定好改造后的验收标准。5.老房翻新场景：老王家的房子年代久远，需要进行翻新。注意条款：要明确翻新的具体内容、材料、施工工艺等，同时要注意保护好原有设施。解决办法：老王在签订合同前，要与装修公司充分沟通，明确翻新需求。在合同中约定好翻新的具体内容、材料、施工工艺等，并约定好施工过程中对原有设施的保护措施。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.装修公司拖延工期怎么办？解决办法：在合同中约定好工期，并明确逾期竣工的违约责任。同时，要与装修公司保持沟通，及时了解工程进度。2.装修过程中出现质量问题怎么办？解决办法：在合同中约定好工程质量要求，并约定好质量保修期。一旦发现质量问题，要及时与装修公司沟通，要求其整改。3.装修公司擅自更换材料怎么办？解决办法：在合同中明确约定好材料品牌、型号等，并要求装修公司在施工过程中严格按照合同约定执行。一旦发现擅自更换材料的情况，要及时制止，并要求其恢复原状。4.装修公司不履行保修义务怎么办？解决办法：在合同中约定好保修期，并明确约定好保修范围和保修方式。一旦发现装修公司不履行保修义务，要及时与其沟通，要求其履行合同约定。三、原始合同所需的详细附件1.装修设计图纸：包括平面图、立面图、效果图等，明确装修的具体方案。2.材料清单：详细列出装修所需材料的品牌、型号、数量等，方便双方核对。3.工程进度表：明确装修工程的各个阶段和时间节点，确保工程进度。4.验收标准：明确装修工程的验收标准，包括工程质量、环保指标等。5.保修卡：明确保修期限、保修范围和保修方式，保障双方的权益。总结：在签订装修合同过程中，要充分考虑各种应用场合，明确合同条款，避免后期出现纠纷。同时，在实际操作过程中，要注意与装修公司保持沟通，确保装修质量和进度。遇到问题时，要及时解决，维护自己的权益。装修合同顺口溜甲乙双方签合同，装修工程不用愁。工程概况要明确，质量期限要保障。工程质量高标准，环保要求不能少。工程费用要谈妥，预付款项进度款。工程变更要商量，费用增减要合理。违约责任要承担，逾期付款要罚金。争议解决选法院，公平公正来解决。合同附件要齐全，图纸清单进度表。装修设计要满意，材料品牌要写清。工程进度