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文档简介
合同编号:_______甲方(业主):_______乙方(装修公司):_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行半包装修事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程地点:_______1.2工程面积:_______1.3装修风格:_______1.4工程预算:_______二、工程范围(1)水电改造;(2)墙面刷漆;(3)地面铺设;(4)木作制作安装;(5)其他双方协商确定的工程项目。(1)瓷砖;(2)卫浴设施;(3)灯具;(4)厨房设备;(5)其他双方协商确定由甲方采购的材料和设备。三、工程期限3.1工程期限为_______天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2因不可抗力原因导致工程无法按期完成的,经甲乙双方协商一致,可适当延长工程期限。四、工程质量和验收4.1乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工,确保工程质量。(1)隐蔽工程验收;(2)分项工程验收;(3)竣工验收。4.3甲方应在乙方完成相应工程后及时进行验收,并在验收合格后签字确认。五、工程价款支付5.1工程总价款为人民币_______元(大写:_______元整)。5.2甲方支付工程价款的方式如下:(1)合同签订后_______日内,支付工程总价款的_______%;(2)隐蔽工程验收合格后_______日内,支付工程总价款的_______%;(3)分项工程验收合格后_______日内,支付工程总价款的_______%;(4)竣工验收合格后_______日内,支付工程总价款的_______%。六、违约责任6.1乙方未按约定完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:_______。6.2甲方未按约定支付工程价款的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:_______。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有关部门申请调解;调解不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。甲方(签字/盖章):_______乙方(签字/盖章):_______签订日期:_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合:小明家要装修新房,找到装修公司签订半包装修合同。注意事项:在合同中明确装修公司负责的工程项目,以及小明自己需要采购的材料和设备。同时,要约定好工程期限,确保装修公司按时完工。2.办公室装修应用场合:小李的公司要装修办公室,与装修公司签订半包装修合同。注意事项:在合同中明确装修公司负责的工程项目,以及小李公司需要采购的办公家具和设备。另外,要约定好工程期限,以免影响公司正常运营。3.店铺装修应用场合:张老板的店铺要装修,与装修公司签订半包装修合同。注意事项:在合同中明确装修公司负责的工程项目,以及张老板需要采购的货架和装饰品等。同时,要约定好工程期限,以免影响店铺的正常营业。4.别墅装修应用场合:王先生家的别墅要装修,与装修公司签订半包装修合同。注意事项:在合同中明确装修公司负责的工程项目,以及王先生需要采购的家具、家电等。另外,要约定好工程期限,确保装修公司按时完工。5.酒店装修应用场合:赵经理的酒店要装修,与装修公司签订半包装修合同。注意事项:在合同中明确装修公司负责的工程项目,以及赵经理需要采购的家具、家电、装饰品等。同时,要约定好工程期限,以免影响酒店的正常营业。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.装修公司拖延工期问题:装修公司未按约定时间完成工程,导致业主生活受到影响。解决办法:在合同中约定明确的工程期限,并规定违约责任。若装修公司拖延工期,业主有权要求其支付违约金。2.装修质量不达标问题:装修公司施工质量不符合约定,影响业主正常使用。解决办法:在合同中约定工程质量标准,并进行验收。若装修质量不达标,业主有权要求装修公司进行整改,直至符合约定标准。3.业主临时变更装修需求问题:业主在装修过程中临时变更需求,导致装修公司需要重新施工。解决办法:在合同中约定业主变更需求的处理方式,如需额外支付费用等。同时,业主应在签订合同前充分考虑自己的需求,避免频繁变更。4.装修公司未按约定使用材料问题:装修公司在施工过程中未按约定使用材料,影响装修效果。解决办法:在合同中明确约定使用的材料品牌、规格等,并进行验收。若装修公司未按约定使用材料,业主有权要求其整改,直至符合约定标准。5.装修公司中途加价问题:装修公司在施工过程中以各种理由要求加价。解决办法:在合同中明确约定工程总价款,并规定装修公司不得擅自加价。若装修公司擅自加价,业主有权拒绝支付,并要求其按照原合同继续施工。三、原始合同所需附件1.装修设计方案:包括平面图、效果图等,用于明确装修风格和效果。2.工程预算明细表:详细列出装修公司负责的工程项目及费用,以及业主需要采购的材料和设备。3.装修材料样板:包括颜色、纹理等,用于确认装修材料。4.装修施工进度表:明确各个施工阶段的起止时间,以便监督装修公司按时完成工程。5.验收合格证明:用于证明装修工程已按约定标准完成。6.装修售后服务承诺书:明确装修公司在工程完工后的售后服务内容和期限。总结:签订半包装修合同前,要充分考虑自己的需求,并与装修公司充分沟通。在合同中明确约定工程范围、期限、质量标准、价款支付等事项,以确保装修过程顺利进行。同时,要注意收集和保管相关附件,以备不时之需。半包装修合同真方便,业主装修省心又省钱。甲乙双方来签字,合同生效有保障。工程范围要写清,乙方施工项目要分明。甲方自购材料和设备,装修风格自己定。工程期限要明确,延期完工可不行。工程质量有标准,验收合格才算成。工程款项分期付,双方利益都照顾。违约责任要写清,按时完工靠双
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