个人房产抵押借款合同范本2篇

个人房产抵押借款合同范本个人房产抵押借款合同范本精选2篇（一）个人房产抵押借款合同借款人（出借人）信息：借款人姓名（出借人姓名）：身份证号码（出借人身份证号码）：出借人（借款人）信息：出借人姓名（借款人姓名）：身份证号码（借款人身份证号码）：借款合同编号：（根据实际情况填写）借款人和出借人根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着自愿、平等、公平、诚实、信用、协商一致的原则，经友好协商达成以下借款合同（以下简称“本合同”）。一、借款基本信息1.借款金额：（填写具体借款金额）人民币（大写）___________________元整。2.借款用途：________________________（填写具体借款用途）。3.借款利率：年利率为_____%，按__（填写具体的计息方式，如按月计息、按季度计息等）计算利息。4.借款期限：借款期限为______年（月/日起至月/日止）。5.还款方式：借款人按照下列方式偿还本金和利息：（1）每（填写还款周期，如月）偿还____元（大写）_______（将借款金额大写填写）；（2）在____年（月/日）前，偿还全部借款本息。二、借款的担保方式1.为保障本合同债务的履行，借款人同意以其名下的房产作为抵押物，向出借人提供抵押担保。2.抵押物信息：（1）抵押物地址：________________（填写抵押物的具体地址）；（2）抵押物面积：______________（填写抵押物的面积）；（3）抵押物权属证明：__________（填写抵押物的权属证明信息）。三、借款和还款的约定1.借款人在本合同签订之日起______日内向出借人支付借款。2.借款人应按照本合同约定的还款方式和还款日期及时偿还本金和利息。如借款人逾期支付，则按照出借人的要求支付违约金。3.出借人同意在借款人向其支付借款前，不向其他借款人发放贷款，并承诺对借款人的信息和财产状况保密。四、借款合同的解除1.出借人有权根据本合同约定，向借款人提前要求还款。2.借款人有权根据本合同约定，提前归还全部或部分借款。五、借款合同的违约责任1.出借人违约责任：（1）如出借人未按照本合同约定提供借款，应赔偿借款人由此受到的损失；（2）如出借人故意隐瞒抵债事实或抵债物权属不清晰，借款人有权解除本合同，并要求出借人承担相应的违约责任。2.借款人违约责任：（1）如借款人逾期未支付本金或利息，应按照出借人的要求支付违约金；（2）如借款人故意隐瞒借款用途或提供虚假材料，出借人有权解除本合同，并要求借款人归还全部借款本息及支付违约金。六、其他约定1.本合同如需修改或变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改或补充协议。2.本合同自双方签字之日起生效，至借款人全部偿还债务之日终止。3.本合同一式两份，借款人和出借人各持一份，具有同等法律效力。借款人（出借人）签字：（盖章）出借人（借款人）签字：（盖章）日期：年月日个人房产抵押借款合同范本精选2篇（二）以下是个人房产抵押借款合同的一份范本参考：个人房产抵押借款合同甲方（借款人）：____________(身份证号：_______________)乙方（出借人）：____________(身份证号：_______________)根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经友好协商，达成以下协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方借款金额为人民币_______万元整（¥_________）。2.借款用途为_______________。二、借款利率及还款方式1.借款利率为年息_______%。2.还款方式：甲方以__________方式还本付息。三、借款期限及还款日期1.借款期限为______个月/年，计算自____年___月___日起至____年___月___日止。2.还款日期为每月/年的______日。四、抵押物及估价1.甲方将其位于______________（具体地址）的房产作为借款的抵押物，该房产的权属证明为______（产权证号）。2.抵押物的估价为人民币_______万元整（¥_________）。五、违约责任1.甲方未按约还款，应按逾期未还款金额的_______%向乙方支付滞纳金。2.若甲方逾期还款后仍未履行还款义务超过______天，乙方有权提起诉讼或申请强制执行，甲方应承担相应的违约责任。六、合同的变更、解除和终止1.双方一致同意，在未尽事宜及解释上，由双方进行友好协商，签订补充协议。2.若发生以下情况，本合同可提前解除：a)甲方提前全额偿还借款；b)双方协商一致解除。七、争议解决本合同的履行及争议解决适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲