委托房产中介买卖合同合集3篇

委托房产中介买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付人：******受托人：******执业经纪人：******依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、公平和协商全都的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成全都，订立本合同，房产中介买卖合同。第一条标的基本状况及价款全部权人共有人房屋坐落丘号产权证号建筑面积土地证号房屋来源房屋售价**万仟佰**元整其它状况其次条托付事项1、甲方托付丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、******等相关事宜。2、乙方托付丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、******、*****、******等相关事宜。第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同商定，按期支付佣金和代办费。第四条乙方的义务1、根据房地产买卖契约中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、依据本合同商定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②等约计人民币******元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条丙方的义务1、仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。3、依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，准时将托付事项办理的进展状况向托付人通报。4、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。5、处理托付事务取得的财产，应当准时转交托付人。6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条房款的支付与转付甲、乙方协商，按以下第*种方式支付房款：依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付，合同范本《房产中介买卖合同》。双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币******元交给丙方保存。2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部，共计人民币******元交给丙方保存。3、甲乙双方在完成②二日内，丙方按售房款100%，计人民币******元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。三方商定：第七条房屋交付1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于***年**月***日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方担当。3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。甲方按合同商定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。第八条佣金、代办费支付标准及方式丙方完成本合同商定的甲方托付和代办事项，甲方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币￥******元。2、按托付代办事项支付代办费计人民币￥******元。丙方完成本合同商定的乙方托付事项，乙方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币￥******元。2、代办产权证费￥***元，代办土地证费**元，代办抵押贷款和他项权证费****元，共计人民币****元。上述费用，甲、乙方应于******前支付给丙方。丙方依据合同商定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。第九条违约责任三方商定，丙方有下列情形之一的应担当违约责任：1、无正值理由不履行合同的；2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；3、有意隐瞒，提高托付标的利差；4、其它过失影响甲、乙方交易的。三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应担当违约责任：1、无正值理由不履行合同的；2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的；3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；4、未能按合同商定支付佣金和代办费的；5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条商定的`金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。1、商定违约金为******元，2、按标的额的5%，计人民币******元。第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同商定的下列第1项进行解决：1、由南京仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院提起诉讼第十一条其他商定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商全都后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方：*****乙方：******丙方：*****身份证号码：****身份证号码：****营业执照注册号：******资质证书编号：******托付代理人：***托付代理人：***执业经纪人：******联系方式：****联系方式：****执业经纪人资格证书号：******住址：*****住址：*****联系方式：*******年***月***日委托房产中介买卖合同(第二篇)合同范本摘要：本合同由乙方（以下简称“委托人”）委托甲方（以下简称“中介公司”）作为房产中介，代理并协助委托人与购房对象（以下简称“买方”）进行房产买卖事宜。本合同详细约定了双方的权利义务、经纪费用、房产信息等内容。委托人信息：委托人（乙方）姓名/名称：_______________身份证号/注册号：____________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________房产中介信息：中介公司（甲方）名称：_________________注册地址：____________________________联系电话：____________________________买方信息：买方姓名/名称：______________________身份证号/注册号：____________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________一、委托权益1.委托人授权中介公司代为寻找适合的买方，并进行房屋购买的交易谈判。2.中介公司将根据委托人的房产要求，在规定时间内提供符合要求的买方信息。3.中介公司将全程协助委托人与买方进行房产交接工作，并提供必要的法律咨询与纠纷解决服务。二、买卖义务1.委托人同意根据中介公司提供的买方信息选择适宜的买方，双方协商确定房屋价格，并签订购房合同。2.委托人应按照中介公司的要求提供真实准确的房产信息和相关材料，保证所提供的信息真实且完整。3.中介公司应及时向委托人提供买方购房意向书、购房合同等必要文件，协助签订并监督合同履行。三、经纪费用1.本中介合同有效期为____个月/年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.中介公司为代理委托人与买方达成交易，将收取委托房屋总价％的佣金作为经纪费。3.经纪费应在交房过程中一次性支付给中介公司，委托人需在交房前完成款项支付。四、违约责任1.若委托人擅自取消委托或违反合同约定，将承担相应违约责任，并向中介公司支付相应违约费用。2.若中介公司未按照约定提供服务或违反合同约定，将承担相应违约责任，并向委托人支付相应违约赔偿。五、其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于房屋信息清单、房屋照片等。附件与本合同具有同等效力。六、解决争议1.若本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。委托人（乙方）签章：中介公司（甲方）签章：日期：__________日期：_________委托房产中介买卖合同(第三篇)委托房产中介买卖合同合同编号:[编号]甲方（委托方）:姓名/名称：__________地址：___________联系电话：________身份证号码/统一社会信用代码：________乙方（房产中介机构）:名称：____________地址：____________联系电话：__________统一社会信用代码：________鉴于甲方拟出售其所持有的房产（以下称为“房产”），甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条委托内容1.1甲方委托乙方作为其独家房产中介，代理买卖房产的相关事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，积极、诚实、勤勉地履行代理职责，寻找潜在买方，促成房产的买卖交易。第二条代理期限2.1本委托协议自双方签署之日起生效，有效期为_______（具体期限）。2.2若在有效期届满前，乙方未能促成房产的买卖交易，甲方有权选择终止委托。第三条委托费用3.1甲方应按照乙方支付的费用结算标准，及时支付委托费用。3.2委托费用包括但不限于广告费、居间服务费等，具体金额双方以书面形式协商确定。第四条保密条款4.1乙方应对甲方提供的与房产买卖相关的所有信息予以保密，不得向任何第三方透露。4.2乙方与甲方之间的合作情况亦应保密，不得擅自公开或泄露。第五条争议解决5.1因执行本合同发生的争议应通过友好协商解决，若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。第六条其他约定6.1本合同的任何修改或补充，应经双方书面同意并签字生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，