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父母房屋赠与合同背景父母房屋赠与合同是指父母把他们的房产无偿赠与子女的一种合同。在中国的家庭中，父母给子女赠与房产的现象比较普遍。父母在老年时，一方面可能需要将财产转移给子女，以解决自身的养老问题，另一方面，作为父母希望把房屋这种重要的资产留给自己的后代，以保障他们的生活。为了达到这个目的，父母可以通过合法途径将房屋赠与子女。本文将介绍房屋赠与合同的相关内容。父母房屋赠与合同的具体内容认定双方父母房屋赠与合同的认定双方一般是赠与方和受赠方。赠与方是指房产的所有者，即父母。受赠方是指获得赠与的人，即子女。赠与的财产父母房屋赠与合同中所指的财产主要是指房屋，也可包括其中的土地和附属设施等。赠与的方式父母将房屋赠与给子女，可以采取授予式或移转式等方式。授予式是指赠与方只是授予受赠方对该房屋的使用权，赠与方仍然拥有该房屋的所有权。移转式是指赠与方将该房屋的所有权转移给受赠方，赠与方不再拥有该房屋的任何权利。赠与的原因父母房屋赠与合同中的赠与原因很多，主要有以下几点：父母不想将房屋遗产给其他人，包括公益组织、社会组织等。父母想要使用房屋作为养老保障。父母想把房屋留给自己的后代，尤其是有子女但无其他合法继承人的情况下。赠与的协议内容父母房屋赠与合同的协议内容包括以下几个方面：双方的认定：即赠与方（父母）和受赠方（子女）。捐赠的财产：即房产的名称、地址、面积、产权证号等信息。捐赠的方式：即授予式或移转式等捐赠方式。赠与日期：即赠与的具体时间。捐赠前的审查：需要对过户、税费、权属等方面进行审查。捐赠的条件和义务：赠与方、受赠方应遵守合同约定的各项义务。解除合同的方式：合同可以以双方协商解约，但需要书面通知对方。合同的内容可以根据实际需要进行修改和调整，但需要遵守相关法律规定并保障赠与方、受赠方的合法权益。父母房屋赠与合同的法律规定《中华人民共和国物权法》规定：赠与应当采取书面形式，按照赠与人的意志完成。《中华人民共和国继承法》规定：法定继承顺序以配偶、子女、父母、兄弟姐妹为序，但在赠予财产并没有按照继承法分配时，财产凭赠与合法成立。《婚姻法》规定：夫妻结婚后所享有的财产，应属于夫妻共同财产。父母赠与给子女的房产，如果在婚姻关系存续的情况下，双方协商可以以共同财产的形式进行管理。《耄耋之年抚养家庭支出、赡养协议》规定：老年人可以与子女、儿媳、女婿、配偶等签字意愿并无不当情形的家庭成员合同，协定一定金额进行抚养、赡养。小结父母房屋赠与合同是一项比较常见的家庭财产转移方式，对于维护家庭财富的稳定和轮替起到了重要的作用。在撰

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