预售商品房自愿买卖协议书合集3篇

预售商品房自愿买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：******乙方(买方)：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于*年***月***日在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于二、该商品房的详细幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。三、甲方应向同示所售房屋的下列证件：1、国有土地使用证，编号：2、房屋全部权证，编号：3、商品房预售许可证，编号：四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)元平方米(公摊面积按建筑成本折算计入实利面积单价)，房款共计元，大写人民币：。五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第*种商定办理。1、乙方在合同签订之日起日内一次性付清全部房款，甲方赐予乙方%优待，即实付房款总额元。2、乙方在合同签订之日起日内首付房款元，余款在付清。3、甲、乙双方商定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。六、乙方如未按合同第五条商定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第*种商定追究乙方违约责任。1、终止合同，乙方按应付房款的*%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2、合同连续履行，乙方按向甲方支付违约金。七、甲方须于*年***月***日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必需的综合验收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。八、除本合同第七条商定的特别状况外，甲方假如未能按合同商定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约。乙方按下列第*种商定追究甲方违约责任。1、终止合同，甲方按乙方应付房款的*%向乙方支付违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、合同连续履行，甲方按向乙方支付违约金。九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±%(含本数)至±%以内，按实测面积结算房款；差异超过±%(含本数)，乙方按下列第*种商定办理。1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起日内，将乙方已付房款退还乙方，并按利率给付利息。2、合同连续履行，双方商定。十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必需在调整和修改的方案批准后日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起日提出退房或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起内将乙方已付房款退还乙方，并按利率给付利息。十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必需符合甲方售房时所作的承诺和双方商定。该商品房的装假、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必需符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。十二、甲方将该商品房交付乙方后，应帮助乙方在*日内到房地产管理部门办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第*种商定办理。1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付款房款的*%支付违约金。2、合同连续履行，甲方按向乙方支付违约金。十三、甲乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。十四、本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。十五、本合同边同附件及补充协议共页，一式三份，经甲乙双方签字后生效，双方各执一份，新都区房地产交易管理所备案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，甲乙双方同意按下列第*种商定办理。1、由仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。十七、其他商定：******甲方(签章)：乙方(签章)：*********年***月***日***年***月***日预售商品房自愿买卖协议书(第二篇)【标题】预售商品房自愿买卖协议书【摘要】本合同是由买方与卖方自愿达成的预售商品房买卖协议，旨在明确双方权利义务，确保公平交易。根据相关法律法规，本合同包含以下重要内容：房屋信息、交付及交易条件、价格及支付方式、违约责任、争议解决等。买卖双方应认真审阅，自愿签署并遵守合同条款。【中文摘要】本合同是一份预售商品房买卖协议，旨在明确买卖双方的权利和义务，保障公平交易。合同内容包括房屋信息、交付和交易条件、价格和支付方式、违约责任、争议解决等。买卖双方应仔细阅读并自愿签署，严格遵守合同规定。合同正文内容：第一条合同双方买方：___________________（简称甲方）身份证号码：___________________住所：___________________卖方：___________________（简称乙方）住所：___________________第二条房屋信息1.建筑名称：___________________2.房屋楼栋号：___________________3.房屋单元号：___________________4.房屋层次：___________________5.房屋号码：___________________6.建筑面积：___________________平方米第三条交付及交易条件1.预计交房时间：___________________2.房屋交付标准：___________________（包括装修、设备配置等）第四条价格及支付方式1.总价款：___________________元（大写：___________________）2.首付款：___________________元（大写：___________________）3.尾款支付方式：___________________第五条违约责任1.买方违约责任：___________________2.卖方违约责任：___________________第六条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应友好协商解决。协商不成的，可向____________仲裁委员会申请仲裁，也可向____________*人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并与其他约定书具有一致性。甲方（买方）：日期：____________乙方（卖方）：日期：____________【(第二篇)】1.标题：预售商品房自愿买卖协议书2.摘要：简明扼要地介绍合同内容，可以用中文或双语书写。3.合同正文：分条进行排版，清晰明了，可以使用多级标题进行层次化展示。4.注意字体、字号和间距的合理设置，以确保合同的易读性和专业性。5.在合同底部预留签字和日期的空白区域，以确保双方便于签署并注明签署日期。预售商品房自愿买卖协议书(第三篇)预售商品房自愿买卖协议书甲方（卖方）：姓名/名称：证件类型及号码：住所/地址：乙方（买方）：姓名/名称：证件类型及号码：住所/地址：鉴于甲方是拥有权益的预售商品房的所有人，乙方有意购买该预售商品房，双方本着自愿、平等的原则，经友好协商达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋名称：1.2房屋位置：1.3房屋面积：1.4房屋用途：1.5房屋价格：1.6房屋交付日期：二、房屋交付标准2.1甲方在房屋交付前应按合同约定的标准进行装修和交付。2.2乙方在验收房屋时应按照交付标准进行检查，如发现任何存在瑕疵或不合格的情况，应立即通知甲方并要求其进行处理。三、支付方式3.1乙方应按照以下支付方式支付房屋款项：-首付款：-分期付款：-尾款：3.2乙方应按照时间节点支付款项，并提供相应的付款凭证。四、违约责任4.1如果甲方未按照约定时间交付房屋或未按照约定标准进行装修，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。4.2如果乙方未按照约定时间支付房屋款项，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方应友好协商解决因本协议引起的任何争议。5.2如协商不成，则应提交至