购买房子正规合同范文合集3篇

购买房子正规合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：*******身份证号码：*******买受方(乙方)：*******身份证号码：*******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于***************的房屋(建筑面积*******平方米)以人民币***万元整(￥***元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方于该合同签订之日起***日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付***万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除***万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：*******乙方：*******联系地址：*****联系地址：****联系方式：*****联系方式：*******年***月***日购买房子正规合同范文(第二篇)[您的姓名]律师[您的地址][您的电话号码][您的电子邮件]日期：[合同签署日期][购买方姓名][购买方地址][购买方电话号码][购买方电子邮件][卖方姓名][卖方地址][卖方电话号码][卖方电子邮件]摘要：本合同（以下称为"合同"）是卖方同意出售房屋并购买方同意购买房屋的正式文件。在合同中包含了双方之间的权益和义务。双方应当仔细阅读合同，并确保完全理解合同的所有条款和条件。合同条款与条件：1.房屋描述：卖方同意出售位于[房屋地址]的房屋（以下称为"房屋"），购买方同意购买该房屋。2.价格和付款方式：(a)买卖价格：该房屋的购买价格为[购买价格]。(b)定金：购买方应当在签署合同时，向卖方支付[定金金额]作为定金，默认情况下，该定金将在本合同生效后计入购买房屋的款项中。(c)尾款：购买方应当在[尾款截止日期]之前，向卖方支付剩余的购房款项。3.确权和转让：(a)房屋的确权将在付款完成并在合同签署后进行转移给购买方。(b)卖方在签署合同时，保证本房屋暂无抵押、查封或任何其他权利限制。(c)购买方有权进行对相关房屋的检查和调查。4.风险和保险：(a)在房屋确权转移到买方之前，房屋的风险将由卖方承担。(b)卖方必须按照合同签署之日起的天数向买方提供[房屋保险种类]的保险，以保证房屋在买卖过程中的安全。5.违约和解除合同：(a)双方均有权追究对方的违约责任并寻求赔偿。(b)如果一方未能履行合同条款，对方有权解除合同并追求法律救济。6.适用法律和争议解决：本合同受[法律管辖地]的法律管辖。双方同意任何争议均应通过友好协商解决，如果协商不成，应提交至相关法院解决。7.合同的生效：本合同应自双方签署之日起生效，并且对双方及其各自的继承人、受让人和继任人具有约束力。8.其他条款：(a)本合同包含了双方双方之间的完整协议，取代了所有口头或书面的先前约定。(b)除非经过双方的书面确认，否则本合同不得转让给任何其他第三方。(c)本合同的任何修改应以书面形式经过双方签署。签署意向：购买方：卖方：姓名：姓名：签名：签名：日期：日期：*请注意，对于客户特定的情况，应当根据实际情况对合同进行调整。本合同范文仅作为参考使用，具体内容请根据实际情况和法律要求进行修改。[您的姓名]律师购买房子正规合同范文(第三篇)购买房子正规合同合同编号：[合同编号]甲方：[买方名称]地址：[买方地址]电话：[买方电话]乙方：[卖方名称]地址：[卖方地址]电话：[卖方电话]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋购买合同：一、房屋基本信息1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋所有权人：[卖方名称]3.房屋地址：[房屋地址]4.房屋建筑面积：[房屋建筑面积]5.房屋用途：[房屋用途]6.房屋权属证书编号：[房屋权属证书编号]7.房屋竣工日期：[房屋竣工日期]二、购买价格及付款方式1.房屋总价：人民币[购房总价]元（大写：[购房总价大写]）。2.付款方式：甲方自愿购买房屋，按照以下方式完成付款：a)首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]），应于[首付款支付日期]前支付给乙方。b)尾款：余下款项总计人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]），应于[尾款支付日期]前支付给乙方。三、交付与过户1.乙方应承担过户费用，并确保房屋权属证书在交付时完整、合法并有效。2.甲方应于[交付日期]前接收乙方交付的房屋，并在[交付日期]当天办理过户手续。四、违约责任1.若甲方未按时支付首付款或尾款，甲方应支付给乙方违约金，违约金总额为购房总价的10%。2.若乙方未按时交付房屋或不能提供完整、合法并有效的房屋权属证书，乙方应支付给甲方违约金，违约金总额为购房总价的10%。3.甲乙双方同意，在经济利益不严重损害的情况下，可协商解除合同，并书面通知对方，解除合同后，双方互不承担任何违约责任。五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议具有合同效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。六、争议解决本合