常用版二手房购房合同合集3篇

常用版二手房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：XX(以下简称甲方)身份证号：**********XX买方：XX(以下简称乙方)身份证号：**********依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买合法全部的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：XX第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的全部权，并已经全额支付取得该房产合法全部权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。(后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证)XX1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：。XX2、甲方所售房屋位于室。XX3、甲方所售房屋建筑面积平方米;XX4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。XX其次条：房屋及附属设施总价格：XX经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：()。XX第三条：付款方式：XX本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元(大写)。余款元(大写)于****年**月**日支付完毕。XX乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的.原始收据及原始购房合同转交乙方。XX第四条：房屋交付：XX甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的全部权即归属乙方全部。XX第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，包括给甲方造成的经济损失。XX第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应赐予帮助。XX第七条：甲乙双方应秉承诚恳信用，仔细履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。XX第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。XX第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。XX第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。XX第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。XX甲方(签章)：乙方(签章)XX住址：XX住址：XX联系方式：联系方式：XX签订日期:****年**月**日常用版二手房购房合同(第二篇)常用版二手房购房合同合同编号:[合同编号]摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（购买方）订立，甲方同意将位于____________（房屋地址）的二手房出售给乙方，并且乙方同意购买该二手房。双方在充分平等自愿的基础上达成本合同，并同意按照以下条款履行义务。一、合同签订及生效1.甲乙双方自愿达成本合同，双方对合同的条款和义务保持明确和清楚。2.合同生效日期为____________（年月日），即自合同签字之日起生效。二、房屋基本情况1.出售方将其位于____________（房屋地址）的二手房，面积为________平方米，包括__________间卧室、____________个客厅和__________个浴室。2.本房屋权属清晰，没有存在任何纠纷或负担。甲方承诺在房屋交付之前，将办理相关房屋产权过户手续。3.房屋交付日期为____________（年月日），甲方在交付前负责房屋的维护和保养，并保证房屋的安全和完整。三、购房款及付款方式1.该二手房的总购房款为____________（大写），乙方将在签订本合同之日起__________内，向甲方支付____________（大写）的购房定金。2.定金支付后，乙方将于____________（年月日）前，向甲方支付剩余全部房款。3.乙方支付购房款时，应向甲方提供合法有效的支付凭证，并在收到款项后，甲方应向乙方提供相应的发票和购房收据。四、违约责任1.如甲方违反本合同约定，不履行合同义务或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部定金和赔偿相应的损失。2.如乙方违反本合同约定，不履行合同义务或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部房款和赔偿相应的损失。五、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________中文摘要：本合同是一份常用的二手房购房合同，由出售方（甲方）和购买方（乙方）签署。合同详细规定了双方的权利和义务，包括合同的签订及生效、房屋基本情况、购房款及付款方式、违约责任等内容。本合同共有五个主要条款，双方应共同遵守并履行相关义务。如有争议，双方应友好协商解决或提交法院处理。标题：常用版二手房购房合同(第二篇)常用版二手房购房合同(第三篇)合同编号：XXXXX常用版二手房购房合同甲方（卖方）：____________________[身份证号码/统一社会信用代码]乙方（买方）：____________________[身份证号码/统一社会信用代码]鉴于甲方是合法并完整拥有以下不动产的产权人，其位于____________________[房屋详细地址]，面积为____________________[房屋面积]平方米，现价值为____________________[房屋估值]元。鉴于乙方愿意以____________________[购房方式]形式购买该不动产，并已仔细阅读并同意本合同的全部条款和条件。在甲乙双方平等互利的基础上，详细约定如下：第一条买卖标的及价款1.1甲方同意出售上述不动产，乙方同意购买该不动产。1.2乙方应当按照以下方式支付购房价款：（1）首付款：____________________[首付款金额]元，应当在本合同签订之日起______日内支付完毕。（2）尾款：____________________[尾款金额]元，应当在本合同签订之日起______日内支付完毕。1.3甲方收到全部购房价款后，应当向乙方提供相应的产权所有权证书并办理过户手续。第二条不动产权证书2.1甲方应当保证所出售的不动产产权证书真实有效，并在本合同签订之日交付给乙方。如不动产产权证书存在问题或不能提供更正的，甲方将负责解决并承担相关责任。第三条交付与验收3.1甲方应当在收到全部购房价款后，对不动产进行交付。乙方有权亲自或委托第三方进行验收，并在验收合格后确认。3.2不动产所有权的转移将在验收合格后，并完成过户手续后生效。第四条买卖税费4.1不动产买卖交易过程中发生的印花税、契税、土地增值税等相关税费由乙方承担。第五条违约责任5.1若甲方违约，未能按照约定时间交付不动产，甲方应承担违约责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部购房价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2若乙方违约，未能按照约定时间支付购房价款，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同，并保留已收取的款项，乙方应补偿甲方因此遭受的一切损失。第六条其他约定6.1本合同中未尽事宜，按照有关法律法规及双方商定执行。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双