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文档简介
明珠广场租房合同1.合同双方本租赁合同(下称“本合同”)由以下双方签订:甲方(出租人):姓名/单位名称:李明地址:广州市天河区珠江新城明珠广场1号电话:138****8888乙方(承租人):姓名:张三地址:广州市天河区珠江新城一路1号电话:150****99992.租赁物件甲方同意将其位于广州市天河区珠江新城明珠广场1号的房屋租给乙方居住,房屋地址:广州市天河区珠江新城明珠广场1号,具体面积、房型为:三房一厅,建筑面积为120平方米。租赁时间从2022年1月1日至2023年1月1日止(含前后两天),共计12个月。3.租金及支付方式乙方应在本合同签订后5个工作日内向甲方支付押金3000元人民币(大写:叁仟元整),及一个月的租金4500元人民币(大写:肆仟伍佰元整),共计7500元人民币(大写:柒仟伍佰元整)。之后,乙方应在每个自然月的1日前将房屋租金4500元人民币(大写:肆仟伍佰元整)支付至甲方银行账户,或直接交至甲方手中,逾期将按照合同约定收取滞纳金,滞纳金的标准为逾期金额的2‰。4.保证金本合同签署后,乙方应向甲方支付押金3000元人民币,用于租赁期间可能产生的房屋损坏、物品丢失及未按时交纳租金等违约行为所致经济损失,租赁期间甲方保管该押金,租赁期满时,如乙方无任何违约行为,则甲方应当返还给乙方全部押金。5.房屋维修甲方应当维护房屋设施及具有安全保障的房屋设备运行,对于由于老化、自然损耗或者不可抗拒因素引起的故障,甲方应当按照法律规定及时进行修缮或者更换。乙方应当妥善使用房屋,不得更改房屋的主体结构及装饰,不得做损坏房屋设施的行为。如乙方在使用房屋过程中损坏或破坏了房屋装修及设备,由乙方承担修缮费用。6.租赁期限和退房租赁期限自2022年1月1日起至2023年1月1日止,如乙方未按期退房,应当向甲方支付违约金,违约金按每天租金的2倍向甲方支付,逾期1个月以上,甲方有权要求强制执行或仲裁解决。7.合同变更和合同终止本合同任一方需变更或解除本合同应提前30天书面通知对方。本合同在租赁期内,任一方违约,均应按法律规定承担相应法律责任。8.签约日期及协议生效本合同分为两份,甲方和乙方各执一份协议书。本合同于2021年12月20日在广州市珠江新城明珠广场签订,自甲、乙各方签字、盖章并交付保证金之日起生效。9.其他除本合同另有约定外,本合同任何争议应当协商解决,如果不能协商解决,则应当提交仲裁机构解决。本合同未尽事宜,甲乙双方应协商确定,并作为本合同的组成部分。本合同内
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