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文档简介

抵押企业合同一、合同背景本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款人）根据《中华人民共和国合同法》的规定自愿签订，依据国家有关法律法规和政策执行。二、借款金额、借款期限及利率借款金额：人民币XX万元整。借款期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。利率：XX%。三、抵押范围甲方向乙方抵押其位于XX市XX区XX街XX号XX号楼XX号房屋，该房屋所有权证书号为XXXXX，共XXXX平方米。以上房产权利证书的正本及抵押登记证明文件的副本，由甲方在签订本合同时交予乙方。四、担保方式本借款采用抵押担保方式。五、借款用途甲方保证本合同借款用途是用于企业的生产经营活动，不得用于违法和其他非法经营活动。六、还款方式甲方在合同期限内每月应按XXXX元还款，每月还款日为每月的XX日，直至还清本合同的全部本息。甲方还款不能按期履行时，应当自动按日计算违约金，计算标准为未还本金额的XXXX%。甲方提前支付未到期借款本息的，应先支付未到期利息，再按照剩余本金方式依次归还贷款本金。七、保证甲方郑重声明已保证有关抵押房屋的所有权登记、抵押登记均已完成，不存在任何法律纠纷及债权争议。在本合同期限内，乙方拥有对抵押房产的优先权，并有权优先受偿。甲方应确保其在本合同下承担的义务的履行不影响乙方的优先权及抵押权。甲方保证其对抵押房产和其他财产的所有权无争议，不存在其他抵押、担保或限制转让的情况。八、违约责任任何一方违反本合同的任何条款，均应承担一定的违约责任。若甲方违约，乙方有权解除本合同，要求甲方提前清偿本合同项下全部欠款和应负担的其他费用，并有权在抵押房屋的销售收益中先行受偿。相关方在违约情况下，应当按照实际损失承担相应义务。九、争议解决本合同因任何原因引起的争议，甲乙双方应首先以友好协商的方式解决。协商不成的，相关法律规定的仲裁机构或人民法院有权裁决。十、合同生效及变更本合同经甲乙双方签字、盖章生效，自XX年XX月XX日起生效。除非合同条款经双方书面协商一致，任何一方不能单方面变更或废止本合同。十一、其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商解决。本合同中，如有不当之处或详细规定缺失之处，双方应协商

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