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文档简介

房层买卖合同一、合同双方本合同由以下双方签订：卖方：xxx购房人：xxx二、购房房屋购房人向卖方购买的房屋的具体情况如下：房屋地址：xxx建筑面积：xxx平方米内部结构：xxx土地使用权号：xxx三、房屋价格购房人向卖方支付的总价款为（大写）xxx元（人民币）。购房人将于签订本合同之日付款xxx元作为定金，并于xxxx年xx月xx日前付清余款。如未按时付清余款，则视为自动放弃本次购房行为并将定金作为违约金予以没收。四、房屋交付卖方在收到全部房款之后,应在过户手续办理完成之日起15天内将房屋交付给购房人。买卖当事人约定双方共同到土地管理局、规划建设局还有房产中介公司等相关部门办理过户等房屋交易手续。卖方应向购房人提供以下证件：房屋产权证书及复印件；不动产权证。房屋质量检验报告。五、房屋状况保证1.卖方保证出售的房屋所有权和使用权完整无残缺;2.房屋内部结构的墙面、墙角、天花板、地面、门、窗、厨、卫、阳台等处及楼道等部位，保证没有渗漏、裂缝、翘曲、起泡、脱落等质量问题；3.卖方事先未告知购房人的问题，如果在购房人入住以后发现问题，卖方需及时提供解决方案；4.买卖双方协商解决房屋质量问题。六、房屋税费1.卖方负责支付房屋买卖过程中的一切税费、费用，包括但不限于房产税、印花税、中介费等；2.房屋交易过程中收到的款项除购房款外所有涉及税费均视为买方支付。七、违约责任1.卖方未在约定时间内将房屋交付购房人的，每迟延1天，卖方须向购房人支付买房款的万分之2作为违约金。2.买方未如期足额支付买房款的，每迟延1天，买方向卖方支付买房款的万分之5作为逾期违约金。3.因卖方故意或重大过失致使买方不能入住的，卖方应向买方10倍赔偿被拒绝探访的每日失去的合理收益，赔偿期间不得超过6个月。八、争议解决本合同中发生的任何未能够协商解决的争议，应由买卖双方友好协商解决。若协商不成，争议应提交至有管辖权的人民法院解决。九、其他说明1.本合同一式两份，卖方和购房人各执一份。卖方和购房人在签订本合同时确认对该合同的完全理解，认为该合同具有完整性和合法性，将无条件履行本

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