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文档简介

房产中介租房合同前言在租房过程中，我们通常需要通过房产中介机构完成租房手续和签订租房合同。租房合同是租赁双方达成协议的文书，包括双方的权利义务和约定事项。在签订租房合同前，租客和房产中介需要了解租房合同的基本内容，以便达成合理、合法的协议。合同主体租房合同中的主体包括房主和租户，房产中介只是承担信息提供和协助签订合同的作用。因此，在签订租房合同时，租户必须核实房主的身份和所有权，以确保合同的合法性。租房合同内容租房合同是约定租赁双方权利义务的文书，一般包括以下内容：房屋信息租房合同应明确标明房屋的具体地址、房型、面积、楼层等信息，以避免双方因为房屋信息不清晰而引起的纠纷。租期和租金租房合同约定的租期和租金是租房合同中最重要的内容之一。租期应明确起始日、终止日、交房和收房时间等，租金应包括基本租金和其他费用，如物业费、水电费等。押金押金是基于租房合同而产生的一种经济保证，通常以押金的形式支付给房主。在约定押金金额时，应注意遵守相关法律及合同规定。押金应在租赁关系终止时返还给租客，除非租客存在欠款等问题。使用规定租房合同中应规定租户对房屋使用的约定事项，例如装修、改造、使用方式等。同时，租客还需要遵守卫生和环境卫生的规定，保持公共场所的干净和卫生。维修和保养租房合同中应规定租户对房屋的维护和保养义务，如保持环境卫生，及时维修损坏的设施和器材等。房主也需要承担维修和保养房屋常规损耗所需要的费用。解除合同当租赁关系需要解除时，租户应遵守租房合同的约定，承担相应的责任。如提前终止租期，需要遵守离开和归还房屋等一系列规定。注意事项签订租房合同时，应注意以下几点：权利意识租户应加强自身的租房权利意识，在租房前对房屋环境、设施等进行认真检查，对于存在的问题可以提出不合理要求，要求在合同中明确约定。合法性问题双方在签订租房合同时，应注意合法性问题，约定的租期、租金、押金等必须遵守国家法律和相关规定。居住权利租户在居住期间，应保护自己的居住权利，在合同期内不受侵害。如遇墙壁、水管、电线等状况发生，双方应及时解决。结论房产中介租房合同是租房过程中至关重要的一环。双方应合法、合理地签订租房合同，落实好各项约定，共同维护租房关系的双方权益

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