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文档简介

成都房屋买卖合同一、合同双方本合同由以下两方签署:甲方：（出售方）_______________乙方：（购买方）_______________二、土地和房屋状况甲方作为房屋的产权人，保证房屋为合法产权且无担保物。本合同约定的房屋为________位于成都市_______区_________小区____________幢___________房号的房屋。该房屋现状符合现行法律法规。甲方已履行公共服务等配建设施和质量标准的要求，有完整的产权证。房屋情况如下：房屋用途：__________建筑结构：__________层数：__________建筑面积：__________平方米。三、房价和付款方式1.购买价格____________元（大写：人民币_____________元整），价格包括房屋本身和装修，但不包括赠品及其它不动产附属物及精装修部分的价值。乙方自签订本合同之日起，将按以下方式支付购房款：（1）首期付款：人民币___________元，于本合同签订之日起____天内交付甲方.（2）中期付款：人民币___________元，建设银行开出支付宝收据后____天内交付甲方.（3）尾款：人民币____________元，购房合同时交付建立房屋所有权登记手续时，须取得土地部门或房地产行政部门颁发的所有权证书或权属证明文件。若乙方无法办理完相关所有权登记手续，乙方应当按本合同约定支付购房款。四、房产交付乙方在收到房屋产权证后，凭借有关手续以及甲方交付房屋钥匙之日起，可立即居住。如乙方对第三方的名义纠纷，甲方应承担赔偿责任，赔偿数额以包括但不限于本房产的总购买价款。甲方应保证在交房时，房屋的基础配套、电器设备、建筑装修材料等过程实施均符合施工图和相关国家标准。甲乙双方准备在（交房）的时候，共同制作房屋及室内设施、装潢、家具等各类设施的交接清单，并由甲乙双方共同签字确认，内容应真实完整、严谨无误。五、违约责任若甲方无法按本合同约定完成房屋交付手续，应向乙方赔偿违约金总计人民币________元。如超过5天无法交付房屋，乙方可以解除合同。若乙方在约定期限内未支付购房款，应按逾期违约金计算。逾期违约金自约定时间之日起至欠款支付日止，按日千分之三计收。若甲、乙双方均违约，各自赔偿对方相关金额的30%作为违约金，对房屋还须进行重新评估。六、附件及联系方式1、本合同所用到附件：土地和房屋产权证。2、本合同所用电话号码：甲方__________________乙方__________________七、条款解释和争议解决经过甲乙双方协商，本合同所约定的各项条款和细则，发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。本房屋买卖合同的有效期自签订之日起,至乙方交付所有房屋款，并实现登记手续为止。八、合同变更和补充本合同如需变更或补充，必须经甲乙双方协商一致，达成书面协议。除书面协议外，任何形式的补充、修改均无效。九、合同

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