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文档简介

微无锡租房合同双方当事人甲方:微无锡(以下简称“出租方”)乙方:xxxx(以下简称“承租方”)物业情况出租方向承租方出租出以下物业:位于无锡市xxxx区xxxx街道xxx小区x栋xxxx室。该房屋面积为xxxx平方米,租金为每月xxxx元。租赁期限为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。租赁期限本合同的租赁期限自合同签订之日起至xxxx年xx月xx日止,租期为xxxx年。在租赁期满后,双方可以根据需要协商续签合同。租金及付款方式承租方应于每月xx日前支付当月租金xxxx元人民币,如果承租方未在约定时间内足额支付租金,则需根据未付租金的日数向出租方支付滞纳金xxxx元人民币。承租方在签订合同时,需要向出租方支付押金xxxx元人民币。承租方如无欠款,押金将在承租期满时如数退回。使用条件和责任承租方必须按合同规定的方式、时间、质量使用租赁物。不得将租赁物转租、抵押或出借第三人使用。未经出租方同意,不得以任何方式擅自改变和损坏租赁物。出租方保证向承租方提供的租赁物是完好的。承租方应按出租方提供物品清点,并在收到租赁物后的24小时内将物品的实物状况和数量报告给出租方,如发现数目、品种或质量不符,应立即通知出租方并按照出租方要求处理。如果承租方未在规定时间内予以反馈,则视为承租方接受所出租的物品的数量、品种和质量等。出租方保证承租方在租赁期间正常使用租赁物享有使用权,除出租方原因外,不得干扰和剥夺承租方正常的使用权。承租期间不能擅自改动租约,如需停租或解除合同,应在租赁期满前30天书面通知出租方。任何情况下均不得影响物品的安全性、卫生性、居住性能、功能和外观等,不得有不正当危害第三方合法权益的行为。如承租方擅自违反使用条件和责任规定,出租方有权解除合同并保留法律追究的权利;如出租方有责任,承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。合同变更和解除如果双方需修改本合同内容,应通过协商达成一致,签订书面协议,并按照签订合同时规定的方式进行确认。经过双方协商签署的书面协议具有法律效力。如果因承租方原因无法在租赁期履行合同,出租方保留解除合同、收回物业和扣除押金的权利;如果因出租方原因无法在租赁期履行合同,承租方有权解除合同、要求出租方承担相应的赔偿责任。合同存档本合同一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。合同中如有未尽事宜,或双方当事人对合同内容有异议,可协商解决;若协商不能解决,则根据中国法律及合同的规定解决。合同生效日期为双方当事人签字或盖章之日起。合同争议解决本合同的一切争议应当通过友好协商解决,若未能解决,在双方共同同意的仲裁组织进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方当事人均具有法律约束力。若不能进行友好协商的,双方当事人均同意向合同签订地有管辖权的合法法院提起诉讼。

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