房屋销售授权委托书

PAGEPAGE1房屋销售授权委托书本委托书由以下双方于【日期】签订：委托人（以下简称“甲方”）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________受托人（以下简称“乙方”）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房屋（以下简称“该房屋”），并希望将其出售，甲方在此授权乙方代表其处理与该房屋销售相关的事宜。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代表其与潜在买家进行沟通、协商并签订房屋买卖合同。1.2乙方有权代表甲方收取买家支付的购房款项，并在扣除相关费用后将剩余款项支付给甲方。1.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件和签字等。1.4乙方应确保房屋买卖合同的签订和履行符合相关法律法规的规定。第二条委托期限本委托书的有效期限为【起始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应签订书面补充协议。第三条委托费用3.1甲方同意支付给乙方的委托费用为房屋成交价格的【百分比】%。3.2委托费用的支付时间为房屋买卖合同签订并收到买家支付的购房款项后【天数】个工作日内。第四条保密条款乙方应对本委托书及其相关事项保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1双方应严格遵守本委托书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在履行委托事项过程中，如因故意或重大过失导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本委托书项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本委托书自双方签字或盖章之日起生效。甲方（委托人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（受托人）：________________签字/盖章：________________日期：________________2024带目录带附件详细版-房屋销售授权委托书目录一、房屋销售授权委托书二、附件1.附件1：房屋所有权证复印件2.附件2：委托人身份证明复印件3.附件3：受托人身份证明复印件4.附件4：房屋买卖合同样本房屋销售授权委托书本委托书由以下双方于2024年【日期】签订：委托人（以下简称“甲方”）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________受托人（以下简称“乙方”）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房屋（以下简称“该房屋”），并希望将其出售，甲方在此授权乙方代表其处理与该房屋销售相关的事宜。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代表其与潜在买家进行沟通、协商并签订房屋买卖合同。1.2乙方有权代表甲方收取买家支付的购房款项，并在扣除相关费用后将剩余款项支付给甲方。1.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件和签字等。1.4乙方应确保房屋买卖合同的签订和履行符合相关法律法规的规定。第二条委托期限本委托书的有效期限为2024年【起始日期】至2024年【结束日期】。如双方同意续约，应签订书面补充协议。第三条委托费用3.1甲方同意支付给乙方的委托费用为房屋成交价格的【百分比】%。3.2委托费用的支付时间为房屋买卖合同签订并收到买家支付的购房款项后【天数】个工作日内。第四条保密条款乙方应对本委托书及其相关事项保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1双方应严格遵守本委托书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在履行委托事项过程中，如因故意或重大过失导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本委托书项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本委托书自双方签字或盖章之日起生效。甲方（委托人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（受托人）：________________签字/盖章：________________日期：________________附件：1.附件1：房屋所有权证复印件2.附件2：委托人身份证明复印件3.附件3：受托人身份证明复印件4.附件4：房屋买卖合同样本附件列表：1.附件1：房屋所有权证复印件2.附件2：委托人身份证明复印件3.附件3：受托人身份证明复印件4.附件4：房屋买卖合同样本法律名词及解释：1.委托人：指授权他人代表自己处理特定事务的人，本例中为房屋所有权人。2.受托人：指被委托人授权代表委托人处理特定事务的人，本例中为代理销售房屋的人。3.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件，用于确认房屋的合法所有者。4.房屋买卖合同：买卖双方就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的书面协议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.合同条款不明确：确保合同中的条款清晰明确，避免歧义。2.合同双方身份验证：验证双方的身份信息，确保合同的有效性。3.房屋产权问题：确认房屋的所有权，避免产权纠纷。4.合同履行过程中的变更：如需变更合同内容，应及时签订书面补充协议。5.合同终止或解除：明确合同终止或解除的条件和程序。解决办法：1.聘请专业律师起草和审核合同，确保条款明确、合法。2.核实合同双方的身份证件，必要时可进行公证。3.查询房屋产权信息，确保房屋所有权清晰、无纠纷。4.如需变更合同内容，签订书面补充协议，并确保双方签字或盖章。5.明确合同终止或解除的条件和程序，遵守相关法律法规。适用场景：本合同适用于以下场景：