工业用地购买协议

PAGEPAGE1工业用地购买协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：____________________地址：____________________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________鉴于甲方愿意出售其拥有的工业用地，并且乙方愿意购买该工业用地，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工业用地基本信息1.1工业用地位置：____________________1.2工业用地面积：____________________1.3工业用地性质：____________________1.4工业用地用途：____________________1.5工业用地权属：甲方拥有该工业用地的合法产权，不存在任何权属纠纷或争议。第二条购买价格及支付方式2.1工业用地购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购买款项：a)乙方在本协议签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；b)乙方在支付定金后__个工作日内，向甲方支付剩余的购买款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条权属转移及交付3.1甲方应在收到乙方支付的全部购买款项后__个工作日内，将工业用地的权属证明文件交付给乙方。3.2甲方应在权属证明文件交付之日起__个工作日内，协助乙方办理权属转移手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。3.3甲方应保证在权属转移过程中，工业用地的使用权、收益权和处分权不受任何限制。第四条甲方保证4.1甲方保证其对出售的工业用地拥有合法的产权，并保证该工业用地不存在任何权属纠纷或争议。4.2甲方保证在权属转移过程中，工业用地的使用权、收益权和处分权不受任何限制。4.3甲方保证在权属转移后，乙方对该工业用地的使用权、收益权和处分权不受任何第三方的干扰或索赔。第五条乙方保证5.1乙方保证其购买工业用地的资金来源合法，并按照本协议约定的支付方式及时足额支付购买款项。5.2乙方保证在权属转移后，按照法律法规及政策规定，合法使用该工业用地，并承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定交付权属证明文件或未履行协助权属转移义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议购买价格的__%。6.3乙方未按照约定支付购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议购买价格的__%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：_______