建设银行科研设施抵押合同

PAGEPAGE1建设银行科研设施抵押合同甲方（抵押权人）：建设银行乙方（抵押人）：__________鉴于乙方为科研设施的唯一所有权人，愿意将其拥有的科研设施抵押给甲方，作为借款的担保。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条抵押物1.1抵押物名称：__________1.2抵押物位置：__________1.3抵押物所有权证明文件：__________第二条抵押权2.1乙方将抵押物抵押给甲方，作为借款的担保。2.2甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定行使抵押权。第三条借款金额及期限3.1借款金额：人民币（大写）__________元整。3.2借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。第四条借款利率及还款方式4.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2还款方式：按月等额本息还款。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定按时足额偿还借款本息。5.2乙方应保证抵押物的所有权，并承担抵押物的保管责任。5.3乙方不得将抵押物出租、转让、赠与或以其他方式处分。第六条甲方的权利6.1甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定行使抵押权。6.2甲方有权要求乙方提供抵押物的相关证明文件。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定偿还借款本息的，应向甲方支付逾期罚息。7.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更、解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押权人）：建设银行乙方（抵押人）：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-建设银行科研设施抵押合同目录一、合同双方基本信息二、定义与解释三、抵押物的描述四、抵押权的设立五、借款金额及期限六、借款利率及还款方式七、乙方的义务八、甲方的权利九、违约责任十、争议解决十一、合同的生效、变更和解除十二、其他约定十三、附件一、合同双方基本信息甲方（抵押权人）：建设银行乙方（抵押人）：__________二、定义与解释本合同中的术语和定义如下：2.1抵押物：指甲方拥有的科研设施，包括但不限于建筑物、设备、仪器等。2.2抵押权：指甲方对抵押物的优先权，以担保乙方偿还借款的义务。三、抵押物的描述3.1抵押物名称：__________3.2抵押物位置：__________3.3抵押物所有权证明文件：__________四、抵押权的设立4.1乙方将抵押物抵押给甲方，作为借款的担保。4.2甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定行使抵押权。五、借款金额及期限5.1借款金额：人民币（大写）__________元整。5.2借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。六、借款利率及还款方式6.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。6.2还款方式：按月等额本息还款。七、乙方的义务7.1乙方应按照本合同约定按时足额偿还借款本息。7.2乙方应保证抵押物的所有权，并承担抵押物的保管责任。7.3乙方不得将抵押物出租、转让、赠与或以其他方式处分。八、甲方的权利8.1甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定行使抵押权。8.2甲方有权要求乙方提供抵押物的相关证明文件。九、违约责任9.1乙方未按本合同约定偿还借款本息的，应向甲方支付逾期罚息。9.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。十、争议解决本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更、解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。十二、其他约定12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十三、附件（附件包括但不限于抵押物所有权证明文件、借款协议等）甲方（抵押权人）：建设银行乙方（抵押人）：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.抵押物所有权证明文件2.借款协议3.抵押物评估报告4.身份证明文件（甲方和乙方的法定代表人或授权代表）5.公司注册文件（如果甲方和乙方为法人实体）6.营业执照副本（如果甲方和乙方为法人实体）7.相关政府部门对科研设施建设和运营的批准文件8.保险单（抵押物的保险）法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。债务不履行时，债权人有权优先受偿。2.借款人：指向银行等金融机构借款的个人或单位。3.贷款人：指向借款人提供贷款的银行等金融机构。4.本金：指借款人实际借入的金额。5.利息：指借款人因使用贷款人而支付的额外费用。6.罚息：指借款人未按约定还款时，除应付利息外，还需支付的违约金。7.逾期：指借款人未按约定的还款期限还款。8.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.抵押物评估不准确：在签订合同前，应对抵押物进行准确的评估，以确保其价值能够覆盖借款金额。2.抵押物所有权不明确：在签订合同前，应核实抵押物的所有权，确保乙方对抵押物拥有合法的所有权。3.还款能力不足：在签订合同前，应对乙方的还款能力进行充分的调查和评估，以降低贷款风险。4.法律法规变化：在合同执行过程中，应注意法律法规的变化，及时调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。5.抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失，否则需承担相应的责任。解决办法：1.聘请专业的评估机构对抵押物进行评估，确保评估结果的准确性。2.核实抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地证等，确保乙方对抵押物拥有合法的所有权。3.对乙方的财务状况进行详细的调查和分析，了解其还款能力，并根据实际情况调整贷款金额和期限。4.定期关注法律法规的变化，及时咨询专业律师意见，对合同内容进行必要的调整。5.乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。如有损失，应及时通知