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文档简介
车位出售合同一、双方基本信息名称:__________法定代表人:__________地质:__________联系方式:__________名称:__________法定代表人:__________地质:__________联系方式:__________二、车位基本信息1.车位编号:__________2.车位位置:__________3.车位面积:__________4.车位性质:__________5.车位使用权:__________三、合同价款及支付方式1.合同价款:双方确认,本合同车位的出售价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.支付方式:乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将车位价款支付给甲方。支付方式为:__________。四、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将车位交付给乙方,并协助乙方办理车位的过户手续。2.乙方应在接收车位后,按照甲方提供的资料,及时办理车位的过户手续。五、双方的权利与义务1.甲方权利与义务:(1)甲方应保证车位的合法性,对车位的所有权、使用权等权利进行说明,并承担与此相关的法律责任。(2)甲方应保证车位符合相关法律法规及物业管理规定,不存在安全隐患。(3)甲方应协助乙方办理车位的过户手续,提供必要的文件和资料。2.乙方权利与义务:(1)乙方应按照本合同的约定,按时支付车位价款。(2)乙方应在接收车位后,按照甲方提供的资料,及时办理车位的过户手续。(3)乙方应遵守物业管理规定,合理使用车位,不得损害他人利益。六、违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方未能按照约定时间交付车位,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的车位价款。3.如乙方未能按照约定时间支付车位价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,涂改无效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日请注意,本合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订前征求专业律师的意见。车位出售合同的应用场合及注意事项一、应用场合及注意事项1.场合一:小区居民购买车位这种情况下,双方都是小区居民,购买车位主要是为了方便自己停车。这时候,合同中的交付及过户条款需要特别注意,确保甲方按时交付车位,并协助乙方办理过户手续。2.场合二:车位投资乙方购买车位的目的可能是为了投资,这时候需要关注车位的位置、面积等因素,以及车位的使用权。合同中关于车位使用权的条款需要明确,避免日后出现纠纷。3.场合三:车位转让甲方将已有的车位转让给乙方,这时候需要关注车位的合法性、是否存在安全隐患等问题。合同中关于甲方权利与义务的条款需要详细说明,确保乙方权益。4.场合四:车位租赁甲方将车位出租给乙方,这时候需要关注租赁期限、租金支付方式等条款。合同中关于租金支付方式的条款需要明确,避免双方因租金问题产生纠纷。5.场合五:车位交换双方互换车位,这时候需要关注车位的面积、位置等因素。合同中关于车位基本信息的条款需要详细说明,确保双方权益。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.问题一:车位交付延迟解决办法:在合同中约定明确的交付时间,并规定违约责任。如甲方未能按时交付车位,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的车位价款。2.问题二:车位过户手续办理困难解决办法:在合同中约定甲方应协助乙方办理过户手续,并提供必要的文件和资料。如有特殊情况,双方可协商解决。3.问题三:车位存在安全隐患解决办法:在合同中约定甲方应保证车位符合相关法律法规及物业管理规定,不存在安全隐患。如乙方发现车位存在安全隐患,甲方应承担修复责任。4.问题四:租金支付方式不明确解决办法:在合同中约定明确的租金支付方式,如按月支付、按季度支付等。如有特殊情况,双方可协商调整支付方式。三、原始合同所需详细附件1.车位平面图:明确车位的编号、位置、面积等信息。2.车位使用权证明:证明甲方对车位的使用权,以及乙方购买后获得的使用权。3.物业管理规定:涉及车位使用、维护等方面的规定,双方应遵守。4.车位过户相关文件:包括但不限于联系复印件、车位产权证复印件等。5.付款凭证:乙方支付车位价款的凭证,如银行转账记录、现金收据等。总结:签订车位出售合同前,双方要充分了解合同内容,确保自己的权益。在实际操作过程中,可能会遇到各种问题,但只要双方本着诚信、公平的原则,积极沟通、协商,总能找到解决办法。希望这份车位出售合同能为大家提供参考,祝大家签订合同顺利!车位出售合同顺口溜车位出售合同真重要,条款内容要记牢。甲乙双方要诚信,公平交易第一条。小区居民买车位,交付过户别迟到。投资车位看位置,使用权里有门道。转让车位看产权,安全隐患要排掉。租赁车位定期限,租金支付要明了。互换车位看面积,位置信息要写好。交付延迟可解约,甲方违约要赔钞。过户手续难办理,甲方
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