建设工程施工合同中英

合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1合同价格：_______2.2合同价格调整：_______第三条工期3.1工期：_______3.2工期延误：_______第四条工程质量4.1工程质量标准：_______4.2工程质量保修：_______第五条工程变更5.1工程变更程序：_______5.2工程变更价格调整：_______第六条工程支付6.1工程进度款支付：_______6.2工程结算款支付：_______6.3工程质保金支付：_______第七条违约责任7.1业主违约：_______7.2承包商违约：_______第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第九条合同生效、终止与解除9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他约定10.1合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：_______乙方（承包商）：_______签订日期：_______英文翻译：ContractNumber:_______PartyA(hereinafterreferredtoasthe"Owner"):Name:_______Address:_______LegalRepresentative:_______PartyB(hereinafterreferredtoasthe"Contractor"):Name:_______Address:_______LegalRepresentative:_______WhereastheOwnerintendstoconstructthe_______(ProjectName)locatedat_______(ProjectSite),andtheContractoriswillingtoundertaketheconstructionoftheProject,bothpartieshavereachedanagreementthroughfriendlynegotiationsandhereagreetoenterintothisContractinaccordancewiththefollowingtermsandconditions.Article1ProjectOverview1.1ProjectName:_______1.2ProjectSite:_______1.3ScopeofWork:_______1.4ProjectContent:_______Article2ContractPrice2.1ContractPrice:_______2.2AdjustmentofContractPrice:_______Article3ConstructionPeriod3.1ConstructionPeriod:_______3.2DelayofConstructionPeriod:_______Article4ProjectQuality4.1QualityStandards:_______4.2QualityWarranty:_______Article5ProjectChanges5.1ProcedureforProjectChanges:_______5.2AdjustmentofPricesduetoProjectChanges:_______Article6Payment6.1ProgressPayment:_______6.2FinalPayment:_______6.3RetentionPayment:_______Article7LiabilityforBreachofContract7.1BreachtheOwner:_______7.2BreachtheContractor:_______Article8DisputeResolution8.1ThepartiesshallresolvedisputesarisingfromtheperformanceofthisContractthroughfriendlynegotiations.Article9EffectiveDate,Termination,andCancellation9.2ThisContractshallterminateorbecancelledunderthefollowingcircumstances:_______Article10MiscellaneousProvisions10.1MattersnotcoveredinthisContractmaybegovernedsupplementaryagreements,whichshallhavethesamelegaleffectasthisContract.10.2ThisContractisexecutedintwocopies,oneforeachparty.PartyA(Owner):_______PartyB(Contractor):_______DateofSigning:_______(Thefollowingiswithoutcontent)一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修中，业主和承包商应明确装修范围、材料品牌和质量标准。对于工期延误，双方应约定合理的宽限期。另外，业主需注意保留一定比例的装修款作为质保金，以确保装修质量。2.应用场合：商业地产开发注意事项：商业地产开发商与承包商签订合同时，需明确工程范围、施工标准和交付时间。对于工程变更，开发商应与承包商协商一致，并签订书面变更协议。合同中应约定工程款的支付方式和时间，以及违约责任。3.应用场合：基础设施建设注意事项：基础设施建设涉及公共利益，业主和承包商应确保工程质量。合同中应明确质量标准和验收程序。对于工程款的支付，业主应按照工程进度及时支付，避免影响工程进展。另外，双方应约定工程保修期限。4.应用场合：旧楼改造注意事项：旧楼改造项目需注意原有建筑的安全和环保要求。合同中应明确改造范围和施工方案。对于工程变更，双方应充分沟通，确保变更方案合理。在支付工程款时，业主应预留一定比例的质保金，以应对可能出现的问题。5.应用场合：绿化工程注意事项：绿化工程合同中，业主和承包商应明确绿化范围、苗木品种和质量要求。对于施工过程中的天气等不可抗力因素，双方应约定合理的工期调整方式。在工程款支付方面，业主应按照合同约定及时支付，确保绿化工程顺利进行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：工程质量不达标解决办法：业主在施工过程中应加强监督，发现问题及时与承包商沟通。如承包商无法按约定质量整改，业主有权要求其承担违约责任。2.问题：工期延误解决办法：双方在合同中约定合理的工期和宽限期。如因承包商原因导致工期延误，业主有权要求其承担违约责任。如因不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商，签订书面变更协议。3.问题：工程变更解决办法：对于工程变更，双方应充分沟通，签订书面变更协议。变更协议中应明确变更内容、价格和工期调整等事项。4.问题：工程款支付纠纷解决办法：业主应按照合同约定及时支付工程款。如发生支付纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：质保期内维修服务不到位解决办法：合同中明确质保期限和维修服务内容。质保期内，业主有权要求承包商提供维修服务。如承包商未能履行维修义务，业主有权要求其承担相应责任。三、原始合同所需详细附件1.工程范围及内容清单：详细列出工程项目、施工内容和要求。2.工程进度计划：明确各阶段施工时间节点。3.工程质量标准及验收办法：明确工程质量要求、验收程序和标准。4.工程变更协议：记录工程变更内容、价格和工期调整等事项。5.工程款支付申请表：记录工程进度款、结算款和质保金的支付申请。6.工程验收报告：记录工程验收结果和相关数据。7.质保金退还申请表：质保期满后，承包商可申请退还质保金。8.违约责任通知书：一方违约时，另一方有权发出违约责任通知书。总之，在签订建设工程施工合同时，双方要充分考虑各种应用场合，明确合同条款，确保合同的有效性和可执行性。在实际操作过程中，双方要诚信履约，加强沟通，共同解决可能出现的问题。只有这样，才能确保工程顺利进行，实现双方共赢。施工合同来保驾，工程顺畅不会差。业主乙方要协商，条款内容要细化。工程概况要清晰，范围内容要具体。价格工期要约定，质量标准不能低。变更调整别急躁，书面协议要签好。款项支付要明确，进度结算别拖欠。质保金要留到位，确保质量有保障。违约责任要分明，友好解决别闹僵。争议解决选仲裁，和平解决是王道。生效终止要清楚，合