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(多应用附件版)房屋租赁合同电子版范本(通用)-2024(多应用附件版)房屋租赁合同电子版范本(通用)-2024(多应用附件版)房屋租赁合同电子版范本(通用)-2024房屋租赁合同电子版范本(通用)甲方（出租方）：____________________联系号：________________________通讯地质：________________________邮政编码：________________________乙方（承租方）：____________________联系号：________________________通讯地质：________________________邮政编码：________________________鉴于甲方愿意出租其拥有的房屋给乙方使用，乙方愿意承租甲方出租的房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________，装修情况为____________________。1.3甲方保证该房屋具备合法的出租条件，并已取得相关的房屋租赁许可证。1.4甲方应提供该房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，供乙方查阅。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金应无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋的结构和装修。5.2乙方在使用过程中发现的房屋及附属设施的损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应保证该房屋及附属设施的正常使用，并定期进行维修保养。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前______个月通知甲方，并支付给甲方相当于______个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前______个月通知乙方，并支付给乙方相当于______个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相当于______个月租金的违约金。7.2因乙方违约导致甲方采取法律手段追究乙方责任的，乙方应承担因此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________附件：1.房屋产权证明文件2.甲乙双方联系明文件=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁应用场合：租赁房屋用于商业目的，如店铺、办公室等。增加条款：经营范围：乙方应在租赁房屋内从事____________________（具体业务范围）。装修与改造：乙方对房屋进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法规。公用事业费用：乙方承担租赁期间产生的水、电、燃气等公用事业费用。商业保险：乙方应购买商业保险，保障租赁房屋及经营活动的安全。2.长租公寓应用场合：房屋作为长租公寓出租给租客。增加条款：最短租期：乙方承诺租赁期限不少于______个月。室友规定：乙方不得随意更换室友，新室友需经过甲方同意。家具家电：甲方提供的家具家电清单见附件，乙方应妥善使用并定期检查。维修响应时间：甲方应在接到乙方维修请求后______小时内响应。3.分租房应用场合：房屋被分租给多个租户。增加条款：公共区域使用：乙方需遵守公共区域的使用规定，不得占用公共空间。分租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋分租或转租给他人。房屋维护责任：乙方需共同维护房屋的清洁和秩序，不得造成损害。房屋变动通知：甲方如需变动房屋使用情况，应提前______个月通知乙方。4.学生宿舍应用场合：房屋作为学生宿舍出租给学生。增加条款：宿舍规则：乙方需遵守宿舍的规章制度，包括晚归、访客等规定。学业要求：乙方应在租赁期间保持良好的学业成绩，否则甲方有权解除合同。安全保障：甲方负责宿舍的安全保障，乙方应配合甲方进行安全检查。家长同意：乙方为未成年人时，需提供家长的同意书作为附件。5.短期租赁应用场合：房屋作为短期租赁，如度假屋、临时住宿等。增加条款：最短租期：乙方承诺租赁期限不少于______天。退房清洁：乙方应在退房时将房屋恢复至租赁时的清洁状态。预订与取消：乙方的预订需提前支付______%的定金，取消预订需提前______天通知甲方。损坏赔偿：乙方对房屋及设施的损坏，需按市场价进行赔偿。附件列表及要求说明：1.房屋产权证明文件要求：必须是原件或经公证的复印件，以证明甲方对房屋的所有权。2.甲乙双方联系明文件要求：必须是有效联系件的复印件，以证明双方的合法身份。3.房屋平面图要求：标注房屋的详细尺寸和布局，以明确租赁范围。4.家具家电清单（如适用）要求：详细列出甲方提供的家具家电名称、品牌、型号等，以明确双方责任。5.宿舍规章制度（如适用）要求：明确宿舍的入住规则、安全规定等，以规范乙方行为。6.家长同意书（如适用）要求：家长签字同意乙方作为未成年人的租赁行为，以证明乙方的合法租赁资格。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.租赁房屋不符合约定解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认房屋符合约定。如有不符，应及时提出并协商解决。2.租金支付逾期解决办法：乙方应提前设置提醒，确保按时支付租金。如发生逾期，应尽快支付租金及滞纳金，并与甲方沟通说明情况。3.房屋维修责任不明确解决办法：在合同中明确双方对房屋维修的责任和义务，并在租赁期间保持良好的沟通，及时处理维修问题。4.提前解除合同的违约金争议解决办法：在合同中明确提前解除合同的违约金标准和计算方式，以减少争议。在解除合同时，双方应按照合同约定执行。5.合同条款解释不清解决办法：在签订合同前，双方应对合同条款进行充分理解和沟通，如有歧义，应及时提出并协商解决。如有需要，可寻求专业法律意见。6.房屋损坏赔偿争议解决办法：在合同中明确损坏赔偿的标准和程序，包括损坏的评估、赔偿金额的确定等。在发生损坏时，应立即通知甲方，并按照合同约定处理赔偿事宜。7.附加费用的计算和支付解决办法：在合同中详细列明可能产生的附加费用（如水、电、燃气、物业费等），并明确费用的计算方式和支付责任。乙方应定期检查相关费用，并按时支付。8.合同续约和租金调整解决办法：在合同中约定续约的条件和程序，以及租金调整的原则和幅度。在合同到期前，双方应根据市场情况和合同约定，提前沟通续约和租金调整事宜。9.房屋返还时的状态争议解决办法：在合同中明确房屋返还时的应满足的条件，包括清洁、损坏修复等。乙方在返还房屋前应做好清洁和检查工作，确保房屋符合返还要求。如有争议，可拍照留证，以便日后解决。10.法律法规变化解决办法：合同中应包含一条款，说明本合同遵守当时的法律法规，如法律法规发生变化，双方应协商调整合同内容，以确保合同的合法性和有效性。11.不可抗力因素解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方法和责任分配。在发生不可抗力事件时，双方应尽快沟通，根据合同约定和实际情况协商解决。12.个人信息保护解决办法：合同中应包含个人信息保护条款，明确双方对对方个人信息的保护责任。双方应遵守相关法律法规，确保对方个人信息的安全。13.合同解除后的交接手续解决办法：在合