清泉路中段市政道路工程竣工验收与移交程序研究

19/21清泉路中段市政道路工程竣工验收与移交程序研究第一部分原则和目的：明确验收与移交基本原则及主要目的。 2第二部分文件编制：规定竣工验收文件编制具体内容及要求。 4第三部分验收流程：详细列出竣工验收详细流程与具体步骤。 6第四部分移交准备：阐述移交前需要完成的准备工作和检查内容。 9第五部分验收会审：明确验收会审召开条件 12第六部分验收结果：对验收结果的不同情形提出具体处理意见。 14第七部分移交程序：阐述竣工验收完成后市政道路工程移交具体步骤。 16第八部分责任划分：明确移交后市政道路工程责任划分与后期管理保障。 19

第一部分原则和目的：明确验收与移交基本原则及主要目的。关键词关键要点【验收与移交的必要性与重要性】：

1.验收和移交是确保市政道路工程质量、安全、规范的重要环节，是项目管理和竣工结算的重要依据。

2.通过验收和移交，明确市政道路工程的合格和完好状态，保障施工单位的合法权益，方便业主单位和相关部门的管理使用。

3.有利于促进市政道路工程建设单位、施工单位和监理单位之间的协调配合，促进工程项目的顺利实施和验收移交。

【验收与移交的基本原则】：

一、基本原则

（一）合法性原则

验收与移交应严格按照国家法律法规、地方政府规章及相关技术规范进行，确保工程质量、安全、环保等方面符合相关标准。

（二）公正性原则

验收与移交应遵循公正、公平的原则，确保各方利益不受损害。验收应由具有相应资质的第三方机构或专家组进行，保证验收的客观性和公正性。

（三）科学性原则

验收与移交应遵循科学、合理的原则，确保工程质量、安全、环保等方面符合相关标准。验收应基于工程实际情况，采用科学的方法和标准进行评定。

（四）效率性原则

验收与移交应遵循效率的原则，确保工程项目及时完工并投入使用。验收应在工程竣工后及时进行，避免因验收延误而影响工程的正常使用。

二、主要目的

（一）确保工程质量

验收与移交的主要目的是确保工程质量，保证工程符合相关标准和设计要求，满足使用功能和安全要求。验收应通过对工程的质量、安全、环保等方面进行全面的检查和评定，确保工程质量合格。

（二）明确工程责任

验收与移交的另一个目的是明确工程责任，划分工程各方的责任范围。验收应明确工程建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等各方的责任，明确各方在工程建设中的权利和义务。

（三）促进工程顺利移交

验收与移交的第三个目的是促进工程顺利移交，确保工程及时投入使用。验收应及时进行，并在验收合格后及时办理移交手续，将工程移交至使用单位。

（四）积累工程经验

验收与移交的第四个目的是积累工程经验，为今后的工程建设提供借鉴。验收应认真总结工程建设中的经验和教训，为今后的工程建设提供借鉴，避免类似问题的发生。第二部分文件编制：规定竣工验收文件编制具体内容及要求。关键词关键要点竣工验收文件编制要求

1.竣工验收文件应包括工程概况、工程质量验收报告、工程竣工图、竣工决算、竣工资料等；

2.工程概况应包括工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、工程规模、工程造价等基本信息；

3.工程质量验收报告应包括工程质量检测报告、工程质量评定报告、工程质量整改报告等；

竣工验收文件编制内容

1.工程概况：工程概况应包括工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、工程规模、工程造价等基本信息；

2.工程质量验收报告：工程质量验收报告应包括工程质量检测报告、工程质量评定报告、工程质量整改报告等；

3.工程竣工图：工程竣工图应包括工程设计图、工程施工图、工程竣工图等；

4.竣工决算：竣工决算应包括工程造价、工程预算、工程决算等；

5.竣工资料：竣工资料应包括工程竣工验收证书、工程质量保证书、工程竣工验收报告、工程竣工图、竣工决算、竣工资料等。文件编制：规定竣工验收文件编制具体内容及要求

一、竣工验收文件编制内容

竣工验收文件主要包括：

1.工程概要：包括工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、工程概况、合同价款等基本信息。

2.工程概况：包括工程地理位置、工程规模、工程内容、主要技术指标、工程造价等内容。

3.工程设计文件：包括工程设计图纸、工程设计说明、工程设计计算书等。

4.工程施工文件：包括施工组织设计、施工图纸、施工日志、施工签证、工程进度款拨付清单等。

5.工程验收文件：包括工程竣工验收报告、工程竣工验收证书、工程竣工验收移交清单等。

6.其他文件：包括工程竣工决算文件、工程竣工质保文件、工程竣工档案文件等。

二、竣工验收文件编制要求

1.竣工验收文件应当按照国家有关规定和行业标准编制。

2.竣工验收文件应当真实、准确、完整、齐全。

3.竣工验收文件应当由工程建设单位、设计单位、施工单位共同编制。

4.竣工验收文件应当经工程建设单位、设计单位、施工单位共同审核。

5.竣工验收文件应当经工程建设单位、设计单位、施工单位共同签字盖章。

6.竣工验收文件应当报送工程所在地人民政府建设行政主管部门备案。

三、竣工验收文件编制程序

1.工程竣工后，施工单位应当及时向工程建设单位提交竣工验收报告。

2.工程建设单位收到竣工验收报告后，应当组织设计单位、施工单位等相关单位对工程进行竣工验收。

3.竣工验收合格后，工程建设单位应当向工程所在地人民政府建设行政主管部门申请竣工验收证书。

4.工程所在地人民政府建设行政主管部门收到竣工验收申请后，应当组织相关单位对工程进行竣工验收。

5.竣工验收合格后，工程所在地人民政府建设行政主管部门应当颁发竣工验收证书。

6.工程建设单位收到竣工验收证书后，应当将工程移交使用单位。第三部分验收流程：详细列出竣工验收详细流程与具体步骤。关键词关键要点竣工验收申请

1.由施工单位向建设单位提交竣工验收申请，并附具竣工报告、竣工图纸、竣工决算、竣工证明材料等相关资料。

2.建设单位对施工单位提交的竣工验收申请进行审核，并根据需要组织相关人员组成验收小组，对工程项目进行初步检查，并形成初步验收意见。

竣工验收准备

1.由施工单位组织有关人员，对工程项目进行全面检查，并整理相关资料，包括施工图纸、竣工图纸、竣工决算、竣工证明材料等。

2.由建设单位组织有关人员，对工程项目进行全面检查，并形成初步验收意见，并提出需要整改的问题。

3.由施工单位按照建设单位提出的需要整改的问题，进行整改，并形成整改报告。

竣工验收评审

1.由建设单位组织验收小组，对工程项目进行全面检查，并形成初步验收意见。

2.由验收小组对工程项目进行评审，并形成验收评审意见，并提出需要整改的问题。

3.由施工单位按照验收小组提出的需要整改的问题，进行整改，并形成整改报告。

竣工验收备案

1.由建设单位组织有关人员，对工程项目进行竣工备案，并形成竣工备案报告。

2.由建设单位向相关部门提交竣工备案报告，并取得竣工备案证明。

3.由施工单位向建设单位提交竣工资料，并移交工程项目相关资料。

竣工验收移交

1.由施工单位向建设单位移交工程项目竣工资料，包括施工图纸、竣工图纸、竣工决算、竣工证明材料等。

2.由建设单位对工程项目竣工资料进行审核，并形成移交确认书。

3.由施工单位向建设单位移交工程项目，并形成移交清单。

竣工验收竣工结算

1.由施工单位向建设单位提交竣工结算报告，并附具竣工决算，以及相关费用票据。

2.由建设单位对施工单位提交的竣工结算报告进行审核，并形成结算审核意见。

3.由施工单位和建设单位根据结算审核意见，进行协商，并形成竣工结算协议。一、竣工验收准备阶段

1.项目竣工验收准备工作会议：建设单位组织验收小组，包括建设单位代表、监理单位代表、设计单位代表、施工单位代表等，召开竣工验收准备工作会议。明确验收工作的总体目标、任务和分工，明确验收标准、程序和时限，并形成会议纪要。

2.验收资料准备：施工单位应根据《市政工程竣工验收标准》的要求，全面收集和整理竣工验收资料，包括施工图纸、施工日志、工程签证、竣工报告、质量检验报告、检测报告、竣工结算报告等。

3.验收前现场检查：建设单位组织验收小组对工程现场进行全面检查，重点检查工程质量、工程数量、工程外观等方面，发现问题及时整改。

二、竣工验收实施阶段

1.文件审查：建设单位验收组对施工单位报送的竣工验收文件进行审查，包括竣工报告、质量检验报告、检测报告、竣工结算报告等，检查文件是否齐全、真实、有效。

2.现场验收：建设单位验收小组对工程现场进行全面验收，重点检查工程质量、工程数量、工程外观等方面，并对工程的各项指标进行抽查、复测。

3.听取汇报：施工单位向建设单位验收组汇报工程建设情况，包括工程概况、工程进度、工程质量、工程投资等方面，并回答建设单位验收组的提问。

4.评议验收：建设单位验收小组对工程质量、工程数量、工程外观等方面进行综合评议，形成验收意见，并形成验收会议纪要。

三、竣工验收竣工移交阶段

1.竣工移交文件编制：施工单位应根据验收意见，编制竣工移交文件，包括竣工验收报告、竣工图纸、竣工结算书、竣工后维护保养协议等。

2.竣工移交仪式：建设单位组织竣工移交仪式，包括移交文件签字仪式、工程剪彩仪式、工程揭牌仪式等，并形成竣工移交仪式纪要。

3.工程竣工移交后，建设单位应加强工程的运行和维护管理，及时发现和处理工程存在的质量问题，确保工程的安全运行。第四部分移交准备：阐述移交前需要完成的准备工作和检查内容。关键词关键要点工程质量验收

1.严格按照国家和行业相关规定进行工程质量验收，确保工程质量符合设计要求和相关标准。

2.建立健全工程质量验收体系，明确验收程序、验收标准、验收方法和验收责任，确保工程质量验收的规范性和科学性。

3.工程质量验收应由建设单位、监理单位、施工单位共同参与，并邀请相关专家和代表参加，确保工程质量验收的客观性和公正性。

工程资料移交

1.工程资料移交应包括竣工图纸、竣工验收报告、质量保证资料、施工日志、各种检验报告、工程结算资料等。

2.工程资料移交应由施工单位负责，并由建设单位和监理单位共同验收。

3.工程资料移交应按照国家和行业相关规定进行，确保工程资料的完整性和真实性。移交准备：阐述移交前需要完成的准备工作和检查内容

移交准备是竣工验收的重要组成部分，也是移交程序的必要步骤。移交准备工作包括以下内容：

1.工程竣工验收资料的整理和归档

（1）整理竣工图纸。竣工图纸是工程竣工验收的重要资料，应按照国家相关标准和规范的要求进行整理、装订和归档。

（2）整理竣工报告。竣工报告是工程竣工验收的重要文件，应按照国家相关标准和规范的要求进行编制、装订和归档。

（3）整理其他竣工验收资料。其他竣工验收资料包括工程决算、工程变更、工程签证、工程质量保证书、工程使用说明书等。这些资料应按照国家相关标准和规范的要求进行整理、装订和归档。

2.工程竣工验收会议的筹备

（1）确定工程竣工验收会议的时间、地点和出席人员。

（2）准备工程竣工验收会议的议程。

（3）准备工程竣工验收会议的资料，包括竣工图纸、竣工报告、其他竣工验收资料等。

（4）安排工程竣工验收会议的会场布置。

3.工程竣工验收会议的召开

（1）工程竣工验收会议由建设单位主持，监理单位、施工单位、设计单位、第三方检测机构等参会。

（2）会议首先由建设单位宣读工程竣工验收会议的议程。

（3）然后，由监理单位汇报工程的施工情况，包括工程质量、工程进度、工程安全等。

（4）接着，由施工单位汇报工程的竣工情况，包括工程质量、工程进度、工程安全等。

（5）随后，由设计单位汇报工程的设计情况，包括工程设计方案、工程设计变更等。

（6）最后，由第三方检测机构汇报工程的检测情况，包括工程质量、工程安全等。

4.工程竣工验收会议的决议

（1）工程竣工验收会议结束后，由建设单位根据会议讨论情况，形成工程竣工验收会议决议，决议应包括以下内容：

*工程质量合格。

*工程进度符合合同要求。

*工程安全符合国家标准和规范的要求。

*工程竣工验收合格。

（2）工程竣工验收会议决议经建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、第三方检测机构等参会人员签字后生效。

5.工程竣工验收资料的移交

（1）工程竣工验收资料的移交应在工程竣工验收会议结束后30日内完成。

（2）工程竣工验收资料的移交应由建设单位和施工单位共同完成。

（3）工程竣工验收资料的移交应包括以下内容：

*竣工图纸。

*竣工报告。

*其他竣工验收资料。

（4）工程竣工验收资料的移交应按照国家相关标准和规范的要求进行，并应在移交清单上签字确认。

6.工程竣工验收移交程序的检查

（1）工程竣工验收移交程序的检查应在工程竣工验收移交完成后进行。

（2）工程竣工验收移交程序的检查应由建设单位、监理单位和施工单位共同进行。

（3）工程竣工验收移交程序的检查应包括以下内容：

*检查工程竣工验收资料的移交是否完整。

*检查工程竣工验收资料的移交是否符合国家相关标准和规范的要求。

*检查工程竣工验收资料的移交是否在移交清单上签字确认。

（4）工程竣工验收移交程序的检查应形成检查报告，并由建设单位、监理单位和施工单位共同签字确认。第五部分验收会审：明确验收会审召开条件关键词关键要点【验收会审条件】：

1.工程竣工验收报告已编制完成并经相关部门审核通过。

2.竣工验收资料已按要求收集整理并归档。

3.工程质量、安全、进度等方面均已达到验收标准。

4.验收会议通知已按规定发出，参会人员已确认出席。

【验收会审程序】：

验收会审：明确验收会审召开条件，如期举行并记录内容

1.验收会审召开条件：

（1）工程已按照设计图纸和合同要求完成施工，并已通过单位工程验收。

（2）工程质量合格，各项检测、试验结果符合设计规范和行业标准要求。

（3）工程竣工图纸、竣工报告、验收文件等资料齐全，并已通过质量监督机构的审核。

（4）工程已交付使用，并已征得使用单位的同意。

（5）工程已缴纳相关费用，并已通过财务部门的审核。

2.验收会审举行程序：

（1）验收会审由项目建设单位牵头组织，并邀请相关单位参加。参加验收会审的单位包括：项目建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位、质量监督机构、使用单位等。

（2）验收会审由项目建设单位主持，并根据验收内容和程序进行组织。验收会审的内容包括：

*工程质量情况汇报

*工程竣工图纸和竣工报告审查

*工程验收文件审查

*使用单位意见反馈

（3）验收会审结束后，项目建设单位应根据验收会审的情况，汇总形成验收会审纪要。验收会审纪要应包括以下内容：

*工程概况

*工程质量情况

*工程验收文件审查情况

*使用单位意见反馈情况

*验收会审结论

*验收会审参加单位名单

3.验收会审记录内容：

验收会审记录应包括以下内容：

（1）验收会审的时间、地点、参加单位和人员名单。

（2）验收会审的内容。

（3）验收会审的结论。

（4）验收会审的参加单位和人员的签字。

验收会审记录应由项目建设单位妥善保存，并作为工程竣工验收移交的重要依据。第六部分验收结果：对验收结果的不同情形提出具体处理意见。关键词关键要点【验收结果情形一：工程通过验收】：

1.工程建设符合设计文件要求和国家行业标准，满足验收规范要求，经过检验检测合格，质量评定为合格或优良。

2.施工企业已将竣工验收资料报送相关部门，并取得了验收证书或备案证明。

3.工程在验收后移交使用单位，并办理移交手续。

【验收结果情形二：工程需要返工】：

验收结果：对验收结果的不同情形提出具体处理意见

一、验收结果合格

1.验收报告编制及移交

验收小组应根据验收检查情况，编制验收报告，并报建设单位。验收报告应包括以下内容：

（1）工程概况；

（2）验收检查情况；

（3）验收结论；

（4）验收意见。

验收报告应经验收小组全体成员签字，并加盖建设单位和监理单位公章。

2.工程移交

验收合格后，建设单位应将工程移交给使用单位。工程移交应包括以下内容：

（1）工程竣工图纸；

（2）工程竣工报告；

（3）工程验收报告；

（4）工程质量保修书；

（5）其他相关资料。

工程移交应经建设单位和使用单位签字，并加盖公章。

3.工程质量保修

工程移交后，建设单位应承担工程质量保修责任。工程质量保修期为一年。在保修期内，建设单位应负责对工程质量缺陷进行维修，并承担维修费用。

二、验收结果不合格

1.工程整改

验收不合格，建设单位应责令施工单位对工程质量缺陷进行整改，并承担整改费用。整改应在规定的期限内完成。

2.验收复验

整改完成后，建设单位应组织验收小组对工程质量进行复验。复验合格后，建设单位方可将工程移交给使用单位。

3.工程赔偿

验收不合格，建设单位可向施工单位索赔工程质量缺陷造成的损失。

三、验收结果有争议

1.协商解决

验收结果有争议，建设单位应与施工单位协商解决。协商一致后，应编制协商解决书，并经建设单位和施工单位签字，并加盖公章。

2.提交仲裁

协商不成，建设单位可向仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁委员会应根据仲裁规则进行仲裁，并作出仲裁裁决。仲裁裁决对建设单位和施工单位均具有约束力。第七部分移交程序：阐述竣工验收完成后市政道路工程移交具体步骤。关键词关键要点工程移交准备

1.移交准备工作应在竣工验收合格后即行进行，主要是制定移交工作计划、组建移交工作领导小组、确定移交范围、收集并整理移交资料。

2.移交工作计划应明确移交工作的目标、任务、时间安排、责任分工、移交程序和保密措施等。

3.移交工作领导小组由建设单位、施工单位、监理单位和移交单位的代表组成，负责移交工作的组织、协调和监督。

资料整理

1.应收集并整理好市政道路工程项目有关竣工验收的资料、工程图纸、技术资料、质量资料、财务资料等，并装订成册。

2.移交资料应真实、完整、准确，并符合国家有关规定。

3.移交资料的目录应编制详尽，并注明资料的名称、编号、份数和保管地点。

移交验收

1.移交验收应在移交工作准备完成后进行，主要是对移交资料进行核查，并对市政道路工程项目进行实地踏勘。

2.移交验收应由移交工作领导小组组织，并邀请相关部门和单位参加。

3.移交验收合格后，应由建设单位、施工单位、监理单位和移交单位的代表签署移交验收证书。

移交交接

1.移交交接应在移交验收合格后进行，主要是办理移交手续，并移交市政道路工程项目。

2.移交交接应在移交工作领导小组的监督下进行，并编制移交交接清单。

3.移交交接清单应注明市政道路工程项目的名称、编号、位置、面积、质量要求、移交日期等。

移交移管

1.移交移管应在移交交接完成后进行，主要是将市政道路工程项目移交给移交单位。

2.移交移管应在移交工作领导小组的监督下进行，并编制移交移管清单。

3.移交移管清单应注明市政道路工程项目的名称、编号、位置、面积、质量要求、移交日期等。

保修期管理

1.市政道路工程项目移交后，应进入保修期，保修期内由施工单位负责对市政道路工程项目进行维修养护。

2.保修期内，施工单位应及时处理市政道路工程项目出现的质量问题，并对已发现的质量问题进行维修。

3.保修期内，建设单位应定期对市政道路工程项目进行检查，并及时发现和处理质量问题。移交程序：阐述竣工验收完成后市政道路工程移交具体步骤。

一、明确移交主体和移交内容

1.移交主体：工程建设单位（以下简称建设单位）将已竣工验收合格的市政道路工程移交给管理单位（以下简称管理单位）。

2.移交内容：包括市政道路工程的实体工程（如道路、桥梁、涵洞、人行道、绿化带等）、配套设施（如路灯、标识标牌、交通信号灯等）、工程资料（如设计图纸、施工图纸、竣工图纸、验收资料等）。

二、编制移交文件

1.移交清单：建设单位应编制移交清单，明确移交工程的名称、规模、质量、移交时间等内容。

2.移交报告：建设单位应编制移交报告，说明工程的建设情况、竣工验收情况、移交内容等。

3.移交证书：建设单位应向管理单位出具移交证书，证明已将市政道路工程移交完毕。

三、组织移交验收

1.移交验收时间：建设单位应在工程竣工验收合格后，及时组织移交验收。

2.移交验收参加单位：移交验收应由建设单位、管理单位、竣工验收单位等单位参加。

3.移交验收内容：移交验收应按移交清单逐项验收，重点检查工程质量、配套设施、工程资料等是否符合要求。

4.移交验收记录：移交验收应做好记录，并由参加移交验收的单位签字确认。

四、办理移交手续

1.移交钥匙：建设单位应将市政道路工程的钥匙移交管理单位。

2.移交产权证：建设单位应将市政道路工程的产权证移交管理单位。

3.移交其他资料：建设单位应将市政道路工程的其他资料（如设计图纸、施工图纸、竣工图纸、验收资料等）移交管理单位。

五、移交后的责任划分

1.质量保修责任：工程竣工验收合格后，建设单位应承担质量保修责任，期限一般为一年。在保修期内，建设单位应负责修复工程质量缺陷。

2.管理维护责任：管理单位应承担市政道路工程的管理维护责任，并建立健全管理维护制度，及时发现和修复工程缺陷，确保工程安全运行。

3.使用责任：市政道路工程移交后，使用单位应遵守管理单位的管理规定，并保护工程设施，防止损坏。第八部分责任划分：明确移交后市政道路工程责任划分与后期管理保障。关键词关键要点移交