联合办公空间租赁协议

PAGEPAGE1联合办公空间租赁协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有联合办公空间，乙方希望租赁该空间以进行办公活动，甲乙双方经友好协商，就联合办公空间租赁事宜达成如下协议：第一条：租赁空间1.1甲方同意将位于____市____区____路____号的联合办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。1.2租赁空间的面积为____平方米，具体位置和布局详见附件一。第二条：租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条：租金及支付方式3.1租赁空间的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条：保证金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为保证金。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁空间恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还保证金。第五条：租赁空间的用途5.1乙方租赁空间仅限于办公使用，不得用于居住、生产等非办公用途。5.2乙方不得在租赁空间内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第六条：甲方权利与义务6.1甲方负责租赁空间及其附属设施的维护和保养，确保租赁空间的安全、卫生和正常使用。6.2甲方有权对租赁空间进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并在合理时间内进行。第七条：乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁空间，并享有甲方提供的相应服务。7.2乙方应合理使用租赁空间及其附属设施，遵守甲方的管理规定，不得损坏或擅自改变租赁空间的结构和设施。7.3乙方应按时支付租金和其他费用，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。第八条：违约责任8.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁空间位置和布局图2024带目录带附件详细版-联合办公空间租赁协议目录1.引言2.定义和解释3.租赁空间4.租赁期限5.租金及支付方式6.保证金7.租赁空间的用途8.甲方的权利与义务9.乙方的权利与义务10.违约责任11.争议解决12.其他约定13.附件目录1.引言本协议由以下双方于2024年[填写具体日期]签订：甲方（出租方）：[填写甲方名称]乙方（承租方）：[填写乙方名称]鉴于甲方拥有联合办公空间，乙方希望租赁该空间以进行办公活动，甲乙双方经友好协商，就联合办公空间租赁事宜达成如下协议：2.定义和解释在本协议中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：“租赁空间”指位于[填写租赁空间地址]的联合办公空间。“租赁期限”指本协议第三条规定的租赁期限。“租金”指本协议第四条规定的租赁空间的租金。“保证金”指本协议第五条规定的保证金。3.租赁空间3.1甲方同意将位于[填写租赁空间地址]的联合办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。3.2租赁空间的面积为[填写租赁空间面积]平方米，具体位置和布局详见附件一。4.租赁期限4.1本协议租赁期限为[填写租赁期限]年，自2024年[填写具体日期]起至[填写结束日期]止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。5.租金及支付方式5.1租赁空间的租金为每月人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。5.2乙方应在每月的[填写支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。6.保证金6.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币[填写保证金金额]元整（大写：[填写保证金金额大写]元整）作为保证金。6.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁空间恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还保证金。7.租赁空间的用途7.1乙方租赁空间仅限于办公使用，不得用于居住、生产等非办公用途。7.2乙方不得在租赁空间内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。8.甲方的权利与义务8.1甲方负责租赁空间及其附属设施的维护和保养，确保租赁空间的安全、卫生和正常使用。8.2甲方有权对租赁空间进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并在合理时间内进行。9.乙方的权利与义务9.1乙方有权按照本协议约定使用租赁空间，并享有甲方提供的相应服务。9.2乙方应合理使用租赁空间及其附属设施，遵守甲方的管理规定，不得损坏或擅自改变租赁空间的结构和设施。9.3乙方应按时支付租金和其他费用，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。10.违约责任10.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。10.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。11.争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方名称]乙方（盖章）：[填写乙方名称]签订日期：[填写具体日期]附件一：租赁空间位置和布局图附件列表：1.附件一：租赁空间位置和布局图2.附件二：租赁空间设施清单3.附件三：租赁空间维护和保养计划4.附件四：租赁空间使用规定和安全指南5.附件五：租金支付凭证样本6.附件六：保证金退还申请表违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.擅自改变租赁空间结构：乙方未经甲方书面同意，擅自对租赁空间进行改造、装修或增设固定设施，视为乙方违约。3.违法活动：乙方在租赁空间内从事违法活动，或存放危险物品，视为乙方违约。4.损坏租赁空间设施：乙方因疏忽或故意损坏租赁空间设施，未及时修复或赔偿，视为乙方违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁空间并同意将其出租给乙方的一方。2.承租方（乙方）：指向甲方租赁空间并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方同意将租赁空间出租给乙方的期限。4.租金：指乙方为使用租赁空间而支付给甲方的费用。5.保证金：指乙方为保证履行本协议的义务而支付给甲方的款项。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁空间的使用和维护：乙方应注意租赁空间的使用和维护，遵守甲方提供的使用规定和安全指南，避免损坏设施和发生安全事故。2.租金的支付和逾期处理：乙方应按时支付租金，如有逾期，应及时与甲方沟通并支付滞纳金，避免违约行为的发生。3.合同的续签和解除：租赁期满前，乙方应提前与甲方沟通是否续签合同，如需解除合同，应按照协议约定的程序办理。4.争议的解决：在履行合同过程