超市转让协议书范本

PAGEPAGE1超市转让协议书范本甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让超市的基本情况1.1超市名称：________________1.2超市地址：________________1.3超市面积：________________1.4超市营业执照注册号：________________1.5超市经营范围：________________1.6超市现有设备及设施：________________二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。三、转让手续的办理3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将超市的营业执照、税务登记证等相关证件及资料交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理超市的过户手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更登记手续。3.3甲方应保证超市的转让行为已取得相关权利人的同意，并保证乙方在受让后不会受到任何第三方的权利主张。四、甲方保证4.1甲方保证其对转让的超市拥有完全的所有权，且超市不存在任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。4.2甲方保证超市的财务报表真实、完整，不存在任何未披露的债务或潜在债务。4.3甲方保证超市的设备、设施及装修等均符合国家相关法律法规及行业标准。五、乙方保证5.1乙方保证其具备受让超市的资格，且受让超市的行为已取得其内部决策机构的同意。5.2乙方保证按本协议的约定支付转让款。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为转让款的____%。6.2如因甲方原因导致转让手续无法办理，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及赔偿损失。6.3如因乙方原因导致转让手续无法办理，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方就本协议的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________2024带目录带附件详细版-超市转让协议书范本目录一、转让超市的基本情况二、转让价格及支付方式三、转让手续的办理四、甲方保证五、乙方保证六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：超市资产清单附件二：超市财务报表超市转让协议书甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让超市的基本情况1.1超市名称：________________1.2超市地址：________________1.3超市面积：________________1.4超市营业执照注册号：________________1.5超市经营范围：________________1.6超市现有设备及设施：________________二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。三、转让手续的办理3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将超市的营业执照、税务登记证等相关证件及资料交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理超市的过户手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更登记手续。3.3甲方应保证超市的转让行为已取得相关权利人的同意，并保证乙方在受让后不会受到任何第三方的权利主张。四、甲方保证4.1甲方保证其对转让的超市拥有完全的所有权，且超市不存在任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。4.2甲方保证超市的财务报表真实、完整，不存在任何未披露的债务或潜在债务。4.3甲方保证超市的设备、设施及装修等均符合国家相关法律法规及行业标准。五、乙方保证5.1乙方保证其具备受让超市的资格，且受让超市的行为已取得其内部决策机构的同意。5.2乙方保证按本协议的约定支付转让款。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为转让款的____%。6.2如因甲方原因导致转让手续无法办理，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及赔偿损失。6.3如因乙方原因导致转让手续无法办理，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方就本协议的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件一：超市资产清单附件二：超市财务报表附件列表：1.超市资产清单2.超市财务报表法律名词及解释：1.营业执照：指国家市场监督管理部门发给工商企业、个体工商户的，用以证明其营业资格和营业范围的法律文件。2.税务登记证：指纳税人按照法律规定向税务机关办理的，用以证明其税务登记的法律文件。3.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。4.质押：指债务人或第三人将其动产转移占有给债权人，作为债务履行的担保。5.查封：指法院依法对当事人的财产采取的限制措施，以保障债权人权益的实现。6.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的承担方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.转让手续的办理：双方应提前了解并准备好所需材料，确保转让手续的顺利进行。如遇到相关部门的拖延或阻碍，可寻求专业律师的帮助。2.财务报表的真实性：乙方在签订合同前，应对超市的财务报表进行仔细审查，必要时可聘请专业会计师进行审计。如发现甲方提供的财务报表存在虚假记载，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.设备、设施的检查：乙方在签订合同前，应对超市的设备、设施进行实地检查，确保其符合国家相关法律法规及行业标准。如发现设备、设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合标准。4.违约责任的承担：双方在签订合同时，应明确违约责任的承担方式及违约金的数额。如一方违约，另一方应按照合同约定及时采取措施，维护自身权益。适用场景：本合同适用于以下场景：1.超市所有者因个人原因，无法继续经营超市，需将超市转让给他人。2.投资者有意购买超市，实现资产增值或经营收益。3.超市经营不善，需进